2024年施工建设监理合同

2024年施工建设监理合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________________联系人：______________联系电话：______________乙方（监理方）：__________地址：__________________联系人：______________联系电话：______________第一条项目概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：详见附件一《工程建设项目清单》。第二条监理范围和内容2.1监理范围：乙方对甲方施工的上述工程进行全程监理，包括但不限于施工前准备、施工过程、竣工验收等阶段。2.2监理内容：乙方应按照国家有关法律法规、施工规范、设计文件及甲方要求，对工程的质量、进度、安全、投资等方面进行监督管理。第三条监理期限3.1监理期限自本合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。3.2若因非乙方原因导致工程延期，监理期限相应顺延。第四条乙方的权利和义务4.1权利（1）对施工过程中的质量问题，乙方有权要求甲方及施工单位立即整改；（2）对施工过程中的安全隐患，乙方有权要求甲方及施工单位立即排除；（3）对工程进度、投资等方面的异常情况，乙方有权提出建议和改进措施。4.2义务（1）按照合同约定，选派具备相应资格的监理人员进驻施工现场；（2）及时向甲方报告施工过程中的质量、进度、安全、投资等方面的情况；（3）对甲方提供的图纸、资料等保密，不得泄露给第三方。第五条甲方的权利和义务5.1权利（1）对乙方监理人员进行考核，对不称职的监理人员有权要求乙方更换；（2）对乙方提出的合理建议和改进措施，甲方应认真研究并采纳。5.2义务（1）向乙方提供与工程相关的图纸、资料等技术文件；（2）为乙方监理人员提供必要的现场办公条件；（3）按照合同约定，及时支付监理费用。第六条监理费用及支付方式6.1监理费用：双方约定，本工程监理费用为人民币______元（大写：____________________元整）。（1）合同签订后7个工作日内，支付监理费用的30%；（2）工程进度达到50%时，支付监理费用的30%；（3）工程竣工验收合格后7个工作日内，支付剩余的40%。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。7.2除不可抗力因素外，乙方未按约定履行监理义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3附件一《工程建设项目清单》为本合同的重要组成部分。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______签订日期：______________签订日期：______________注意事项：1.权利与义务的明确：合同中应清晰界定甲乙双方的权利和义务，避免在合同执行过程中产生纠纷。1.法律名词解释：权利：指合同主体依法所享有的权益，如要求对方履行某项义务的能力。义务：指合同主体依法应尽的责任，如按照约定提供服务等。解决办法：注意事项解决：1.明确条款：在合同中，对于甲乙双方的权利和义务要有明确的条款规定，确保双方在签订合同时充分理解各自的责任和权益。监理范围：指监理方在合同约定内应当提供监理服务的工程范围。监理内容：指监理方在监理范围内应当进行的各项工作。违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，依法应承担的法律责任。争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。解决办法：确保合同中包含违约责任和争议解决条款，一旦出现违约或争议，双方可以依据合同约定解决问题。特殊场合1：工程地点在环境敏感区域补充条款：“鉴于本工程位于环保敏感区域，甲方特别重视环保措施。因此，乙方在监理过程中需额外关注施工单位的环保措施执行情况，并定期向甲方报告环保工作的进展。”特殊场合2：工程涉及特殊的节假日施工补充条款：“考虑到本工程可能在中秋、春节等特殊节假日进行施工，乙方应合理安排监理人员的工作和休息，确保工程质量和安全不受影响。”特殊场合的附件列表：附件：环保措施执行计划附件：节假日施工安排表1.环境敏感区域的附件：环境保护措施协议环境监测计划2.节假日施工的附件：节假日施工特别协议员工加班及补偿安排1.工程建设项目清单2.监理人员资格证明文件3.环境保