酒店物业收购合同模板

酒店物业收购合同模板合同编号：__________

甲方（以下简称“转让方”）：

乙方（以下简称“受让方”）：

鉴于转让方拟将其持有的酒店物业（以下简称“物业”）相关权益转让给受让方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条物业描述

1.1物业位于__________市__________区__________街道，房屋产权证号/土地使用权证号为__________。

1.2物业现状为__________，占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。

1.3物业用途为__________，经营范围包括但不限于__________。

第二条转让价格及支付方式

2.1转让方同意将物业相关权益转让给受让方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2受让方应于本合同签订之日起____个工作日内，向转让方支付转让价格的____%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3剩余的转让价格，受让方应于__________年__________月__________日前支付给转让方。

第三条交付及过户

3.1转让方应在本合同签订之日起____个工作日内，将物业交付给受让方。

3.2双方应共同办理物业过户手续，过户费用由双方按照实际发生金额承担。

3.3物业过户完成后，受让方应按本合同约定享有物业相关权益。

第四条合同的履行及违约责任

4.1转让方应保证其所提供的物业资料真实、完整、有效，如因资料不实导致受让方损失的，转让方应承担相应的赔偿责任。

4.2受让方应按本合同约定支付转让价格，如逾期支付的，应按照同期银行贷款利率支付违约金。

4.3双方应按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条附则

6.1本合同一式两份，双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至物业过户完成之日终止。

转让方（盖章）：

受让方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.物业权属证明文件

2.物业现状照片及视频资料

3.转让方及受让方工商登记资料

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“转让方”）：

乙方（以下简称“受让方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于转让方拟将其持有的酒店物业（以下简称“物业”）相关权益转让给受让方，为确保转让方权益得到充分保障，第三方作为有利的协助方，提供必要的支持与服务。为确保各方权利义务明确，经友好协商，达成如下协议：

第一条物业描述

1.1物业位于__________市__________区__________街道，房屋产权证号/土地使用权证号为__________。

1.2物业现状为__________，占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。

1.3物业用途为__________，经营范围包括但不限于__________。

第二条第三方主体权益与责任

2.1第三方作为协助方，负责提供专业的法律、财务、税务等服务，确保转让方和受让方的权益得到充分保障。

2.2第三方应协助转让方和受让方完成物业过户手续，提供必要的文件和证明材料。

2.3第三方应确保本合同的合法性和有效性，如有任何法律纠纷，应由第三方负责解决。

第三条转让价格及支付方式

3.1转让方同意将物业相关权益转让给受让方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2受让方应于本合同签订之日起____个工作日内，向转让方支付转让价格的____%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3剩余的转让价格，受让方应于__________年__________月__________日前支付给转让方。

第四条甲方权益保障

4.1甲方保留对物业的优先购买权，如受让方未能履行本合同约定的支付义务，甲方有权选择继续履行合同或重新选择受让方。

4.2甲方有权要求第三方提供专业的尽职调查报告，以确保受让方的履约能力。

4.3甲方在物业过户完成后，有权要求第三方提供完整的售后服务，包括处理与物业相关的任何纠纷和问题。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1受让方如未能按本合同约定支付转让价格，应按同期银行贷款利率支付违约金，并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。

5.2受让方在物业过户完成后，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变物业的用途和经营范围。

5.3受让方在物业运营过程中，应确保第三方提供的服务和支持得到合理的支付和尊重。

第六条合同的履行及争议解决

6.1各方应按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。

7.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至物业过户完成之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.物业权属证明文件

2.物业现状照片及视频资料

3.转让方及受让方工商登记资料

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体在本次酒店物业收购合同中扮演着重要的角色，其介入旨在为甲方和乙方提供专业的法律、财务、税务等服务，确保交易的合法性、有效性和安全性。第三方的主体权益与责任明确规定，保障了甲方的权益主导，增强了合同的执行力和可操作性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，其为主导本次酒店物业收购合同的目的在于确保自身权益得到充分保障，同时通过第三方的专业服务，确保合同的合法性和有效性。甲方通过优先购买权、尽职调查报告要求以及售后服务要求等权益保障措施，确保了自身在交易过程中的主动权和话语权，最大程度地维护了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“转让方”）：

乙方（以下简称“受让方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于转让方拟将其持有的商业地产（以下简称“物业”）相关权益转让给受让方，为确保受让方权益得到充分保障，第三方作为有利的协助方，提供必要的支持与服务。为确保各方权利义务明确，经友好协商，达成如下协议：

第一条物业描述

1.1物业位于__________市__________区__________街道，房屋产权证号/土地使用权证号为__________。

1.2物业现状为__________，占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。

1.3物业用途为__________，经营范围包括但不限于__________。

第二条第三方主体权益与责任

2.1第三方作为协助方，负责提供专业的法律、财务、税务等服务，确保受让方和转让方的权益得到充分保障。

2.2第三方应协助受让方和转让方完成物业过户手续，提供必要的文件和证明材料。

2.3第三方应确保本合同的合法性和有效性，如有任何法律纠纷，应由第三方负责解决。

第三条转让价格及支付方式

3.1转让方同意将物业相关权益转让给受让方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2受让方应于本合同签订之日起____个工作日内，向转让方支付转让价格的____%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3剩余的转让价格，受让方应于__________年__________月__________日前支付给转让方。

第四条乙方权益保障

4.1乙方保留对物业的优先购买权，如转让方未能履行本合同约定的支付义务，乙方有权选择继续履行合同或重新选择转让方。

4.2乙方有权要求第三方提供专业的尽职调查报告，以确保转让方的履约能力。

4.3乙方在物业过户完成后，有权要求第三方提供完整的售后服务，包括处理与物业相关的任何纠纷和问题。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1转让方如未能按本合同约定支付转让价格，应按同期银行贷款利率支付违约金，并赔偿因此给乙方和第三方造成的损失。

5.2转让方在物业过户完成后，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变物业的用途和经营范围。

5.3转让方在物业运营过程中，应确保第三方提供的服务和支持得到合理的支付和尊重。

第六条合同的履行及争议解决

6.1各方应按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。

7.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至物业过户完成之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.物业权属证明文件

2.物业现状照片及视频资料

3.转让方及受让方工商登记资料

4.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为受让方，其为主导本次商业地产收购合同的目的在于确保自身权益得到