2024年房屋个人租赁合同810字

2024年房屋个人租赁合同810字合同编号：____________甲方（出租人）：________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（承租人）：________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________一、房屋基本信息2.甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。二、租赁期限1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为违约金。四、押金1.为确保租赁房屋及附属设施的安全与完整，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。2.在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施自然损耗，甲方负责维修。3.因乙方使用不当或故意造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、合同的变更与解除1.在租赁期间，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，并办理相关手续。2.在租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________乙方（签字/盖章）：________签订日期：_______年_______月_______日附件：租赁房屋附属设施清单注意事项：1.确保租赁房屋符合安全标准及居住条件，避免安全隐患。2.明确租赁期限，防止租赁关系的不确定性。3.规定租金支付方式及时间，避免租金纠纷。4.设定合理的押金金额，保障双方权益。5.规定房屋使用及维修责任，减少使用过程中的争议。6.明确合同变更与解除的条件和程序，保障双方合法权益。7.设定违约责任，促使双方遵守合同。解决办法：1.签订合同前，甲乙双方应对租赁房屋进行实地查看，确保房屋条件符合要求。2.在合同中详细约定租赁期限，并规定续租条件和程序。3.制定明确的租金支付计划和逾期支付的违约责任。4.押金金额应合理，并在合同中明确退还条件。5.在合同中详细列明房屋使用及维修责任，避免模糊不清。6.对合同变更或解除的情形进行明确规定，并要求书面协议。7.明确违约责任和赔偿标准，为纠纷解决提供依据。法律名词解释：出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将房屋有偿提供给他人使用的人。承租人：指支付租金，从出租人处取得房屋使用权的人。租赁期限：指租赁合同中规定的房屋租赁起始日至终止日的期间。押金：为保证合同的履行，承租人预先支付给出租人的一定金额的钱款。违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，依法应当承担的法律责任。特殊情况1：如果乙方有小孩需要在家学习，可能需要安静的环境。补充条款：考虑到乙方家庭有学龄儿童，甲方同意在租赁期间确保邻里环境安静，避免影响儿童学习。特殊情况2：乙方可能需要养宠物。补充条款：经甲乙双方协商一致，乙方可以在租赁房屋内饲养宠物，但需保证宠物不损坏房屋设施，不扰民。特殊情况3：乙方的工作性质可能需要经常加班，晚归。补充条款：鉴于乙方工作性质，甲方同意乙方有晚归需求，但乙方需保证不影响邻里休息。1.房屋设施清单：这个清单要列清楚所有的家具、电器和其他设备，这样大家心里都有数。2.物业费和维修记录：如果有，最好能提供一下之前的物业费用情况，以及房屋的维修历史。宠物协议：如果允许养宠物，那么我们需要一个额外的协议，说明宠物的种类、数量等。1.附件一：租赁房屋附属设施清单2.附件