2024年购物广场场地租赁合同书

2024年购物广场场地租赁合同书合同编号：____________甲方（出租方）：____________地址：_________________联系方式：______________乙方（承租方）：____________地址：_________________联系方式：______________一、租赁场地1.1甲方同意将位于_______（具体位置）的购物广场场地租赁给乙方使用，租赁场地面积为_______平方米。1.2租赁期限为_______年，自2024年____月____日起至_______年____月____日止。二、租金及支付方式2.1租金为人民币_______元/平方米/月，总计人民币_______元（大写：________________________）。2.2乙方应按季度向甲方支付租金，每个季度第一个月的_______日前支付当季租金。2.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：开户银行：____________账户名称：____________账号：______________三、保证金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金，保证金为人民币_______元（大写：________________________）。3.2甲方在租赁期满或合同提前终止后，扣除乙方应承担的费用后，剩余保证金无息退还乙方。四、场地使用及维护4.1乙方应按照甲方提供的场地现状合理使用，不得擅自改变场地结构和用途。4.2乙方负责租赁期间的场地维护、维修，并承担相关费用。4.3甲方有权对乙方使用场地的情况进行检查，乙方应予以配合。五、权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期内正常使用场地。（2）负责租赁场地的水、电、消防等基础设施的正常运行。（3）在租赁期满后，甲方有权收回租赁场地。5.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁场地。（2）按时支付租金及各项费用。（3）爱护租赁场地及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供租赁场地或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除本合同。七、合同的变更与终止7.1本合同签订后，甲乙双方不得擅自变更或解除合同。如确需变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。7.2在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，本合同自动终止。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____法定代表人（或授权代表）：____签订日期：______________签订日期：______________注意事项：1.确保合同双方的身份和授权：在签订合同前，要核实对方的法定代表人或授权代表的身份，确保其有权签订合同。一、注意事项：1.租赁期限的明确：合同中应明确租赁的具体起止日期。2.租金及支付方式的明确：租金的数额、支付方式和时间需详细规定。3.保证金条款：确保保证金数额合理，退还条件明确。4.场地使用和维护：明确乙方的使用权限和维护责任。解决办法：1.在合同中详细填写租赁期限。2.明确规定租金支付方式和时间，确保双方无误。法律名词解释：法律名词解释：租赁合同是指出租方与承租方就租赁物的使用、收益及租金支付等方面所达成的协议。法律名词解释：保证金是指为保证合同履行，承租方按照合同约定向出租方支付的一定数额的钱款。法律名词解释：不可抗力是指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。5.解除合同：指在合同有效期内，因法律规定或双方约定的事由出现，使得合同效力终止的行为。6.争议解决：指在合同履行过程中发生争议时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。1.特殊场合：如果乙方打算在购物广场举办大型活动，比如音乐会或节日庆典。补充条款：乙方在租赁场地举办大型活动时，需提前一个月通知甲方，并提交活动方案，甲方应协助乙方做好活动期间的安保和管理工作。2.特殊场合：乙方需要装修租赁场地以符合其商业需求。补充条款：乙方装修前需将装修方案提交给甲方审批，并确保装修过程符合相关法律法规。装修费用由乙方承担。3.特殊场合：租赁场地位于高层，乙方需要使用外墙进行广告宣传。补充条款：乙方在使用外墙进行广告宣传前，需征得甲方同意，并确保广告内容合法，不损害甲方利益。1.附件列表：租赁场地的平面图：这个图可以帮助双方明确租赁范围和面积。装修方案及效果图：如果乙方需要装修，这些附件能让甲方了解装修的具体情况。活动方案及时间表：如果乙方要举办活动，这个附件能让甲方提前做好准备。租赁场地的布局图：就是那个展示场地长什么样的图，确保咱们都知道租的是哪块地方。装修计