2024年租房合同范本简单版

2024年租房合同范本简单版合同编号：__________甲方（出租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：__________2.房屋结构及面积：__________3.甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________2.乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________3.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付金额的__%作为违约金。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方须合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。2.乙方应按甲方提供的设施清单进行验收，如有损坏，乙方应及时通知甲方修复。3.在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、权利义务1.甲方有权按照合同约定收取租金及押金。2.乙方有权按照合同约定使用房屋。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________附件：房屋设施清单______________________________注意事项：1.确认房屋产权：在签订合同前，乙方需确认甲方是否拥有房屋的完全产权，避免因产权问题导致租赁合同无效。一、法律名词解释：注意事项：注意解决办法：解决办法：确认产权，要求甲方提供房产证等相关法律文件。二、注意事项及法律名词：1.租赁期限：注意合同中租赁期限的约定，避免逾期未续租导致合同失效。解决办法：提前一个月与甲方沟通续租事宜，签订新的租赁合同。2.租金及支付方式：需明确租金金额、支付方式和时间。支付方式：指租金的付款形式，如现金、转账等。解决办法：严格按照合同约定的支付方式和时间支付租金。押金：为保证合同履行，乙方支付给甲方的一定金额的金钱担保。解决办法：确保押金退还条件明确，避免纠纷。注意事项：乙方需合理使用房屋，明确维修责任。维修责任：指房屋及附属设施维修的义务归属。解决办法：合同中明确双方维修责任，乙方应合理使用房屋。违约责任：合同一方未履行或未完全履行合同义务，应承担的法律责任。解决办法：明确违约责任和赔偿标准，保障双方权益。争议解决：指合同纠纷解决的方式，如协商、诉讼等。解决办法：选择双方均可接受的争议解决方式，并在合同中明确。场合一：如果租客是有小孩的家庭补充条款：考虑到家庭有小孩，可以在合同中加一条：“甲方同意乙方在租赁期间，根据安全需要在房屋内安装儿童安全防护设施。”场合二：租客需要养宠物补充条款：如果乙方有养宠物的需求，可以这么写：“乙方有权在租赁期间饲养小型宠物，但必须保证宠物不扰民，并负责宠物的卫生及行为管理。”场合三：租客需要做家庭办公补充条款：针对家庭办公，可以这样补充：“乙方在租赁期间可以使用部分区域作为家庭办公区，但不得影响邻居的正常生活。”1.附件列表：房屋设施清单：这个清单要详细记录房屋内的所有设施和家具，确保双方在交接时有个明确的记录。宠物协议（如果有养宠物）：具体说明宠物的种类、数量以及相关的管理规定。安全设施清单（如果有安装）：列出所有安全设施，包括儿童安全防护等。记得哦，不管是家庭有小孩，还是想养个小猫小狗，或者是需要在家里工作，这些特殊情况都得在合同里说清楚。这样不仅能够保护你的权