2024专项旅游节庆活动场地出租协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024专项旅游节庆活动场地出租协议版本合同目录一览1.场地出租1.1场地描述1.2出租时间1.3出租期限1.4场地使用2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式2.4租金调整3.双方责任3.1出租方责任3.2承租方责任3.3第三方责任4.保险及安全4.1承租方保险4.2出租方保险4.3安全措施5.维修与保养5.1出租方维修5.2承租方维修5.3维修费用6.活动内容6.1活动类型6.2活动规模6.3活动时间7.宣传与推广7.1宣传材料7.2宣传费用7.3宣传期限8.变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除程序9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决期限11.法律适用11.1适用法律11.2法律解释12.其他条款12.1合同生效12.2合同终止12.3保密条款13.附件13.1场地平面图13.2活动计划书13.3其他相关文件14.签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.场地出租1.1场地描述本合同涉及的场地位于____市____区（县）____街道____号，场地面积为____平方米。场地具备____（列出场地设施，如舞台、灯光、音响等）等设施设备，可供承租方进行各类活动。1.2出租时间出租时间为____年____月____日至____年____月____日，共计____天。1.3出租期限出租期限为____年。1.4场地使用承租方应按约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。如承租方需要改变场地用途，应提前向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行变更。2.租金及支付方式2.1租金金额场地租金为人民币____元整（大写：____________________元整），含税金____元整。2.2租金支付时间承租方应在签署合同后____个工作日内，向出租方支付第一个月的租金。此后，承租方应在每个月的____日前，向出租方支付当月的租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户名称为：____，账号为：____。2.4租金调整如遇市场行情变化，出租方有权在合同期内对租金进行调整。调整后的租金将在双方协商一致后确定，并书面通知承租方。3.双方责任3.1出租方责任出租方应保证场地的安全性、合法性，确保场地设施设备完好，并按照约定时间交付场地给承租方使用。3.2承租方责任承租方应按照约定用途使用场地，爱护场地设施设备，并承担因自身原因造成场地设施设备损坏的赔偿责任。3.3第三方责任如因第三方原因导致场地无法按约定交付或使用，出租方和承租方应共同协商解决，并根据实际情况减轻或免除相应责任。4.保险及安全4.1承租方保险承租方应自行购买活动期间的人身意外伤害保险，并承担因活动导致的人员伤亡、财产损失等一切风险。4.2出租方保险出租方应购买场地保险，保障场地及设施设备的安全。4.3安全措施承租方应在活动前向出租方提供详细的安全措施方案，经出租方审核同意后方可进行。活动期间，承租方应严格按照安全方案进行操作，确保活动安全。5.维修与保养5.1出租方维修出租方应负责场地的日常维修与保养，确保场地设施设备正常使用。5.2承租方维修承租方应负责因自身使用原因导致的场地设施设备的维修与保养。5.3维修费用维修费用由责任方承担。如双方对维修责任有争议，可协商解决。6.活动内容6.1活动类型承租方举办的活动类型为：____。6.2活动规模活动预计参加人数为：____人。6.3活动时间活动开始时间为：____年____月____日____时____分，结束时间为：____年____月____日____时____分。8.变更与解除8.1变更条件在合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。8.2解除条件合同解除的条件如下：1）双方协商一致解除；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权解除合同。8.3变更与解除程序1）双方书面提出变更或解除意向；2）双方协商确定变更或解除内容；3）签订书面变更协议或解除协议；4）协议生效，按约定履行相关义务。9.违约责任9.1出租方违约出租方如违反合同约定，导致承租方损失的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的直接经济损失。9.2承租方违约承租方如违反合同约定，导致出租方损失的，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的直接经济损失。9.3违约赔偿违约赔偿金额为本合同租金总额的____%。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限自争议发生之日起，双方应在____日内协商解决；协商无果的，按第10.1条处理。11.法律适用11.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2法律解释本合同未尽事宜，按法律规定执行；法律未规定的，双方可签订补充协议。12.其他条款12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止合同终止条件如下：1）合同履行期满；2）双方协商一致终止；3）因不可抗力导致合同无法履行；4）一方违约，对方解除合同。12.3保密条款双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密，应予以保密。如泄露导致对方损失的，泄露方应承担赔偿责任。13.附件13.1场地平面图13.2活动计划书13.3其他相关文件14.签署14.1签署日期本合同签署日期为：____年____月____日。14.2签署地点本合同签署地点为：____市____区（县）____街道____号。14.3签署人出租方代表（签字/盖章）：____承租方代表（签字/盖章）：____第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图附件名称：场地平面图.pdf详细要求：清晰展示场地的布局、尺寸、设施位置等信息，比例尺明确。附件说明：场地平面图是合同的重要组成部分，用于明确场地的实际状况和可使用区域。2.活动计划书附件名称：活动计划书.doc详细要求：详细描述活动的性质、规模、时间安排、活动流程、所需资源等。附件说明：活动计划书用于向出租方展示承租方对场地的具体使用计划，以便出租方评估活动是否符合场地要求。3.其他相关文件附件名称：安全措施方案.pdf详细要求：列出活动期间的安全措施，包括人员安全、设备安全、紧急预案等。附件说明：安全措施方案是保证活动顺利进行和参与者安全的重要文件，需详细规划并提交给出租方审核。附件名称：保险单据.pdf详细要求：提供承租方购买的人身意外伤害保险单据，显示保险金额和保险期限。附件说明：保险单据证明承租方已按约定购买活动保险，保障活动参与者和出租方的利益。附件名称：租赁保证金支付凭证.pdf详细要求：显示租赁保证金的支付金额和支付时间，有银行或支付平台的官方凭证。附件说明：租赁保证金支付凭证证明承租方已按约定支付保证金，用于确保承租方履行合同义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约违约行为：未按约定时间交付场地或场地设施不符合约定标准。责任认定：出租方应赔偿承租方因此遭受的直接经济损失，并支付违约金。示例说明：如果出租方未能在约定时间内交付符合要求的场地，导致承租方无法按计划进行活动，出租方需承担因此产生的额外费用和损失。2.承租方违约违约行为：未按约定用途使用场地、未按时支付租金或保证金、提前解除合同等。责任认定：承租方应赔偿出租方因此遭受的直接经济损失，并支付违约金。示例说明：如果承租方未按约定用途使用场地，导致设施损坏，承租方需承担维修费用和相应的赔偿。3.双方违约违约行为：双方在合同履行过程中均存在违约行为。责任认定：双方应根据违约程度各自承担相应责任，赔偿对方因此遭受的直接经济损失，并支付违约金。示例说明：如果双方在活动筹备期间因沟通不畅导致活动取消，双方需根据各自的违约程度分担因此产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：在合同中作为免除违约责任的条款，当不可抗力事件发生时，双方可协商延迟履行或解除合同。2.商业秘密定义：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。应用：在合同中规定双方在合同履行过程中获悉的商业秘密应予以保密，违反保密义务的一方需承担违约责任。3.违约金定义：指当一方违约时，根据合同约定向对