2024年保定市住宅租赁合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年保定市住宅租赁合同版本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋设施及设备第二条租赁双方的基本情况2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条房屋维修7.1维修责任归属7.2维修请求及响应时间第八条合同解除及违约8.1合同解除条件8.2违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条附加条款11.1附加条款内容第十二条其他约定12.1其他约定内容第十三条合同的变更与终止13.1合同变更条件13.2合同终止条件第十四条双方签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：河北省保定市区街道号1.2房屋结构及面积：该房屋为X室X厅X卫，建筑结构为，总面积为平方米1.3房屋设施及设备：家具、家电等设施设备清单详见附件一第二条租赁双方的基本情况2.1出租人信息：2.1.1名称：X2.1.2地址：保定市区街道号2.1.3联系人：X2.1.4联系电话：X2.2承租人信息：2.2.1名称：X2.2.2地址：保定市区街道号2.2.3联系人：X2.2.4联系电话：X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年X月X日3.2租赁结束日期：2024年X月X日第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元/月4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户第五条押金5.1押金金额：人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商确定的损坏已赔偿的，出租人在扣除应收取的费用后，将剩余押金退还给承租人第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应按照房屋的用途使用，合理爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和设施设备6.2房屋维护责任：出租人负责房屋的基本设施设备的维护和保养，承租人负责日常使用中的合理维护和保养第七条房屋维修7.1维修责任归属：房屋及附属设施设备在保修期内，由出租人负责维修；保修期外，由承租人负责维修，但下列情况除外：7.1.1正常使用磨损导致的维修7.1.2不可抗力因素导致的损坏7.1.3非人为原因导致的损坏7.2维修请求及响应时间：承租人在发现房屋及附属设施设备存在问题时，应及时通知出租人，出租人应在接到通知后X日内进行维修或答复处理方案第八条合同解除及违约8.1合同解除条件：8.1.1出租人有权提前解除合同，但应提前X个月书面通知承租人8.1.2承租人有权提前解除合同，但应提前X个月书面通知出租人8.1.3出现法律法规规定或双方约定的解除合同情形的，双方均可解除合同8.2违约责任：8.2.1出租人未按照约定提供房屋或设施的，应支付违约金，违约金为租金的X%8.2.2承租人未按照约定支付租金的，应支付违约金，违约金为租金的X%8.2.3双方的其他违约行为，应根据违约性质和损失程度，承担相应的违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决9.2调解解决：协商不成时，可以请求第三方进行调解9.3法律途径：调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条法律适用及争议解决10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律10.2争议解决：本合同项下的争议，应按照双方约定的争议解决方式解决第十一条附加条款11.1附加条款内容：双方在签订合同时，如有其他特殊约定，可在本合同附件中进行明确第十二条其他约定12.1其他约定内容：双方在合同履行过程中，如有其他需要约定的事项，可在本合同附件中进行明确第十三条合同的变更与终止13.1合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并书面确认13.2合同终止条件：合同终止条件应符合法律法规的规定，或经双方协商一致第十四条双方签字盖章14.1出租人签字：________________14.2承租人签字：________________14.3签字日期：________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：家具、家电等设施设备清单详细要求和说明：清单应详细列明房屋内的家具、家电等设施设备的名称、型号、数量等信息，以便双方确认合同约定的设施设备范围。附件二：房屋结构及面积图详细要求和说明：图示应清晰展示房屋的结构及面积分布，包括房间布局、面积计算等，以便承租人了解房屋实际情况。附件三：租赁押金支付凭证详细要求和说明：凭证应记录押金的支付金额、支付日期、支付方式等信息，由双方签字确认，作为押金支付的证据。附件四：租金支付凭证详细要求和说明：凭证应记录租金的支付金额、支付日期、支付方式等信息，由双方签字确认，作为租金支付的证据。附件五：房屋交还检查清单详细要求和说明：清单应列明房屋及附属设施设备在租赁期满或合同解除后的实际情况，包括损坏情况、缺失物品等，由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照约定提供房屋或设施的。2.承租人未按照约定支付租金的。3.双方的其他违约行为，如未按照约定使用房屋、未履行维护责任等。违约责任认定标准：1.违约金：违约金为租金的10%。2.损失赔偿：根据违约行为的性质和损失程度，承担相应的损失赔偿责任。示例说明：1.若出租人未按照约定提供房屋或设施，承租人可要求支付违约金，并有权要求赔偿因未能使用房屋而产生的实际损失。2.若承租人未按照约定支付租金，出租人可要求支付违约金，并有权要求承租人支付逾期付款期间的租金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权处分人，负责将房屋出租给承租人。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方，有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。3.租赁期限：指合同约定的出租人将房屋出租给承租人的时间期限。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房