2024年个体门面房租赁协议样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个体门面房租赁协议样本版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.租金调整条款6.使用及经营范围7.维修责任8.保险责任9.合同终止及解除10.违约责任11.争议解决方式12.法律适用及合同效力13.其他约定14.附件第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方：1.1.1名称：____________________1.1.2法定地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2承租方：1.2.1名称：____________________1.2.2法定地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________2.租赁物描述2.1租赁物：位于____________________的门面房，房屋面积为____________________平方米。2.2租赁物的现状：租赁物现状如下：____________________（详细描述租赁物的现状，包括装修情况、设施设备等）。3.租赁期限3.1租赁期限为自________年____月____日至________年____月____日，共计________年。4.租金及支付方式4.1租金为每平方米每月人民币________元，总计人民币________元（大写：____________________元整）。4.2承租方应在每月________日前将当月租金支付至出租方指定的账户。5.租金调整条款5.1租金调整机制如下：5.1.1每满________年，租金上调________%。5.1.2租金调整时，双方应签订书面调整协议。6.使用及经营范围6.1承租方应按照租赁物的性质和现状进行合法经营。6.2承租方不得将租赁物转租给第三方。6.3承租方的经营活动不得违反国家法律法规，不得损害出租方及他人的合法权益。7.维修责任7.1出租方负责租赁物的结构安全、设施设备等大修和必要的维护保养。7.2承租方负责日常使用中的小修和小维护，以及因承租方使用不当导致的损坏修复。7.3租赁期满后，承租方应将租赁物按现状交还出租方，如因承租方使用不当导致损坏，承租方应负责修复或赔偿。8.保险责任8.1承租方应按出租方的要求，在租赁期间内投保火险、盗窃险等必要的保险，并将保险单副本交给出租方备案。8.2保险费用由承租方承担。8.3如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按保险公司的理赔程序进行处理。9.合同终止及解除9.1租赁期满，承租方应将租赁物交还出租方。9.2如承租方需提前解除合同，应提前________个月书面通知出租方，并支付违约金人民币________元（大写：____________________元整）。9.3如出租方需提前解除合同，应提前________个月书面通知承租方，并支付违约金人民币________元（大写：____________________元整）。10.违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。10.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×每日违约金比例。11.争议解决方式11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.法律适用及合同效力12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。13.其他约定13.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2双方同意，本合同的修改、补充必须采用书面形式。14.附件14.1本合同附件包括：租赁物现状照片、租赁物产权证明、承租方经营许可证等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状照片附件二：租赁物产权证明附件三：承租方经营许可证附件四：租赁物结构安全检测报告附件五：租赁物设施设备清单附件六：保险单副本附件七：补充协议附件的详细要求和说明：1.租赁物现状照片：应清晰反映租赁物的外观和内部状况，包括房屋结构、设施设备、装修情况等。2.租赁物产权证明：证明出租方对租赁物享有合法产权的文件，如房产证、土地使用权证等。3.承租方经营许可证：承租方从事经营活动所需的许可证或资质证书，如营业执照、特许经营许可证等。4.租赁物结构安全检测报告：证明租赁物结构安全状况的报告，由具有资质的检测机构出具。5.租赁物设施设备清单：详细列出租赁物内的设施设备，包括数量、品牌、型号等。6.保险单副本：承租方投保的火险、盗窃险等保险单的副本，应包括保险金额、保险期限、保险公司等信息。7.补充协议：对本合同未尽事宜进行补充约定的协议，需双方签字（或盖章）生效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租方未按约定时间支付租金。2.承租方未按约定使用和经营租赁物。3.承租方未按约定维护和保养租赁物。4.出租方未按约定提供租赁物。5.出租方未按约定维修租赁物。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定：1.承租方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为违约金。2.承租方未按约定使用和经营租赁物的，应承担________________元的违约金。3.承租方未按约定维护和保养租赁物的，应承担维修费用及因此造成的损失。4.出租方未按约定提供租赁物的，应承担________________元的违约金。5.出租方未按约定维修租赁物的，应承担维修费用及因此造成的损失。6.任何一方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。示例说明：若承租方未按约定时间支付租金，则每逾期一日，承租方应支付应付租金的5%作为违约金。如承租方逾期支付租金超过一个月，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金及因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租方出租给承租方的门面房。2.租金：指承租方按约定支付给出租方的租赁费用。3.租赁期限：指本合同约定的承租方使用租赁物的期限。4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的违约赔偿金。5.保险：指承租方为租赁物投保的火险、盗窃险等必要的保险。6.维修费用：指维修租赁物所需的费用。7.损失：指因违约行为造成的直接经济损失。8.争议解决方式：指双方在履行本合同过程中发生的争议解决的途径。1.租赁物：指本合同约定的出租方出租给承租方的门面房，位于____________________。2.租金：承租方应按约定时间支付租金，每平方米每月人民币________元。3.租赁期限：自________年____月____日至________年____月____日。4.违约金：如承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为违约金。5.保险：承租方应按