2024深圳标准租房协议模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024深圳标准租房协议模板版本合同目录一览第一条租房协议主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租房地址与房屋情况2.1租房地址2.2房屋基本情况2.3房屋设施与设备清单第三条租房期限3.1租房开始日期3.2租房结束日期第四条租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件与时间第六条房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条转租与退租7.1转租条件7.2退租条件与流程第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一条附加条款11.1宠物管理11.2访客管理11.3保险责任第十二条出租方与承租方的权利与义务12.1出租方的权利与义务12.2承租方的权利与义务第十三条法律法规与政策遵守13.1遵守相关法律法规13.2遵守物业管理规定第十四条其他约定14.1维修责任14.2费用分摊14.3合同副本份数与保管第一部分：合同如下：第一条租房协议主体1.1出租方信息1.1.1出租方名称：深圳市X房地产有限公司1.1.2出租方地址：深圳市南山区X路X号1.1.3出租方联系人：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：（承租人姓名）1.2.2承租方地址：（承租人住址）1.2.3承租方联系人：（承租人姓名）1.2.4承租方联系方式：电话：（承租人电话号码），邮箱：（承租人邮箱地址）第二条租房地址与房屋情况2.1租房地址2.1.1房屋位于深圳市南山区X路X号，具体门牌号为。2.1.2房屋地处交通便利，生活设施齐全的地段。2.2房屋基本情况2.2.1房屋结构：该房屋为层，建筑面积为平方米，户型为室厅卫。2.2.2房屋设施：房屋内配有空调、洗衣机、热水器等基本生活设施。2.3房屋设施与设备清单2.3.1家具清单：床、沙发、餐桌、椅子、电视柜、书架等。2.3.2电器清单：电视、冰箱、洗衣机、热水器、空调等。第三条租房期限3.1租房开始日期：2024年X月X日3.2租房结束日期：2024年X月X日第四条租金与支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付周期：租金每支付一次。4.3租金支付方式：承租方可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第五条押金5.1押金金额：人民币元整。5.2押金退还条件与时间：承租方在租赁期满后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方验收合格后，出租方应在租赁期满后的个工作日内退还承租方押金。第八条违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按照约定提供房屋及附属设施的，应向承租方支付违约金，违约金为租金的20%。8.1.2出租方未按照约定时间退还押金的，应向承租方支付违约金，违约金为押金的20%。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按照约定时间支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的20%。8.2.2承租方未按照约定使用房屋及附属设施，导致设施损坏的，应承担相应的维修费用。8.2.3承租方提前退租的，应向出租方支付违约金，违约金为租金的1个月。第九条争议解决方式9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1合同变更10.1.1任何一方要求变更合同的，应提前个工作日书面通知对方。10.1.2合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止10.2.1租赁期满，承租方按照约定将房屋及附属设施交还给出租方。10.2.2提前终止合同的，需双方协商一致，并签订书面终止协议。第十一条附加条款11.1宠物管理11.1.1承租方不得在房屋内饲养宠物。11.2访客管理11.2.1承租方应提前通知出租方访客信息。11.3保险责任11.3.1承租方应自行购买房屋及附属设施保险。第十二条出租方与承租方的权利与义务12.1出租方的权利与义务12.1.1出租方应保证房屋及附属设施符合约定的使用条件。12.1.2出租方应在租赁期间负责房屋及附属设施的维修。12.2承租方的权利与义务12.2.1承租方应按照约定支付租金及押金。12.2.2承租方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护。第十三条法律法规与政策遵守13.1本合同的签订、履行、变更、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2双方应遵守国家相关法律法规及物业管理规定。第十四条其他约定14.1维修责任14.1.1房屋及附属设施的正常维修费用由出租方承担。14.1.2因承租方使用不当导致的维修费用由承租方承担。14.2费用分摊14.2.1物业管理费、水电费等公共费用由双方按实际发生金额分摊。14.2.2网络、电视、燃气等费用由承租方承担。14.3合同副本份数与保管14.3.1本合同一式两份，双方各执一份。14.3.2双方应妥善保管合同副本，并按照约定履行合同义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋及附属设施清单详细列出房屋内所有家具、电器等附属设施的名称、数量和状况。附件二：房屋照片提供房屋内外部照片，以直观展示房屋现状。附件三：租赁押金收据记录押金的收付情况，包括金额、收款人和收款日期等信息。附件四：租金支付记录记录租金的支付情况，包括支付金额、支付周期和支付方式等信息。附件五：维修记录记录房屋及附属设施的维修情况，包括维修项目、维修费用和维修日期等信息。附件六：物业费用分摊记录记录物业管理费、水电费等公共费用的分摊情况，包括费用金额和分摊比例等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照约定时间提供房屋及附属设施。2.出租方未按照约定时间退还押金。3.承租方未按照约定时间支付租金。4.承租方未按照约定使用房屋及附属设施，导致设施损坏。5.承租方提前退租。责任认定标准：1.违约金为租金的20%。2.违约金为押金的20%。3.承担相应的维修费用。4.违约金为租金的1个月。示例说明：若出租方未按照约定时间提供房屋，则承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为租金的20%。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指深圳市X房地产有限公司。2.承租方：指（承租人姓名）。3.租赁期限：指2024年X月X日至2024年X月X日。4.租金：指每月租金为人民币元整。5.押金：指人民币元整。6.违约金：指因违约行为产生的赔偿金额。7.物业管理费：指