2024年小型住宅施工协议范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年小型住宅施工协议范本版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）2.工程内容与范围2.1工程概况2.2施工地点2.3工程规模2.4工程预算3.施工进度与工期3.1施工时间表3.2关键节点3.3工期延误及延期赔偿（如有）4.工程质量与标准4.1质量要求4.2验收标准4.3质量保证期5.材料与设备5.1材料品牌及型号5.2设备型号及供应商5.3材料设备验收6.工程款项6.1付款方式6.2进度付款6.3竣工付款6.4尾款支付条件7.变更与调整7.1变更条件7.2变更程序7.3变更费用8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约（如有）9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律诉讼10.保险责任10.1保险购买10.2保险理赔10.3未购买保险的责任11.环境保护与安全11.1环保要求11.2安全措施11.3事故处理12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约泄露的后果13.合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3争议时管辖法院14.4附件列表（如有）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××住宅开发有限公司，注册地址为××省××市××区××路××号。1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××建筑工程有限公司，注册地址为××省××市××区××路××号。1.3丙方名称及地址（如有）丙方全称为：×××材料供应有限公司，注册地址为××省××市××区××路××号。第二条工程内容与范围2.1工程概况本工程为小型住宅施工项目，包括但不限于建筑主体结构、室内外装修、给排水、供电等工程。2.2施工地点施工地点位于××省××市××区××路××号。2.3工程规模工程总建筑面积为××平方米，包括××栋建筑物，××个车位等。2.4工程预算工程预算总金额为人民币××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），其中包括工程款、材料款、人工费等。第三条施工进度与工期3.1施工时间表施工开始日期为2024年××月××日，预计竣工日期为2024年××月××日。3.2关键节点关键节点包括：工程开工、主体结构封顶、内外装修完成、竣工验收等。3.3工期延误及延期赔偿（如有）如因乙方原因导致工期延误，乙方应按每天××元向甲方支付违约金。如因不可抗力等因素导致工期延误，双方协商解决。第四条工程质量与标准4.1质量要求本工程质量应符合国家及行业相关标准，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）等。4.2验收标准工程验收分为初步验收和竣工验收，验收合格后方可交付使用。4.3质量保证期工程质量保证期为××年，自竣工验收合格之日起计算。第五条材料与设备5.1材料品牌及型号乙方应按照甲方要求提供合格的材料和设备，品牌及型号详见附件一。5.2设备型号及供应商乙方应向甲方提供设备型号及供应商信息，经甲方确认后方可采购。5.3材料设备验收甲方或其授权代表对乙方提供的材料和设备进行验收，验收不合格的，乙方应负责更换或修复。第六条工程款项6.1付款方式工程款项采用进度付款方式，具体付款比例详见附件二。6.2进度付款乙方完成合同约定的工程进度后，向甲方提交付款申请，甲方审核无误后支付相应款项。6.3竣工付款工程竣工并经验收合格后，乙方向甲方提交竣工付款申请，甲方审核无误后支付相应款项。6.4尾款支付条件工程保修期满且无质量问题后，甲方支付尾款。第八条变更与调整8.1变更条件合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致工程总价或工程内容发生变化的，双方可协商签订变更协议。8.2变更程序变更协议应由甲乙双方共同签署，并明确变更内容、变更金额、变更工期等事项。8.3变更费用因变更产生的费用，双方按照变更协议的约定承担。如变更导致工程总价增加，甲方应支付相应的增加费用。第九条违约责任9.1甲方违约甲方未按照合同约定支付工程款项、提供施工场地、配合乙方施工等，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求赔偿因此造成的损失。9.2乙方违约乙方未按照合同约定完成工程、保证工程质量、提供材料和设备等，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求赔偿因此造成的损失。9.3丙方违约（如有）丙方未按照合同约定提供材料和设备、保证材料和设备质量等，甲方有权要求丙方支付违约金，并有权要求赔偿因此造成的损失。第十条争议解决10.1协商解决甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，双方可向所在地人民法院申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交×××仲裁委员会仲裁。10.4法律诉讼双方也可选择将争议提交所在地人民法院诉讼解决。第十一条保险责任11.1保险购买乙方应购买建筑工程一切险、安装工程一切险等必要的保险，并将保险公司、保险条款、保险期限等事项通知甲方。11.2保险理赔如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司进行理赔，并将理赔结果通知甲方。11.3未购买保险的责任如乙方未购买保险或保险无效，乙方应承担因此造成的一切损失。第十二条环境保护与安全12.1环保要求乙方应按照国家和地方环保法规要求，做好施工现场的环保工作。12.2安全措施乙方应制定施工现场安全防护措施，并严格执行。12.3事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方和有关部门，并按照有关规定处理。第十三条保密条款13.1保密内容双方应对合同履行过程中的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。13.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同履行完毕之日止。13.3违约泄露的后果如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议时管辖法院本合同争议的管辖法院为甲方所在地人民法院。14.4附件列表（如有）附件一：材料设备品牌及型号附件二：付款比例及付款时间表第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：材料设备品牌及型号本附件详细列出了工程所需材料和设备的品牌及型号，包括但不限于建筑主体结构材料、室内外装修材料、给排水材料、供电设备等。附件二：付款比例及付款时间表本附件详细列出了工程款项的付款比例及付款时间表，包括进度付款比例、竣工付款比例等。附件三：施工图纸本附件提供了工程的施工图纸，包括建筑主体结构图纸、室内外装修图纸、给排水图纸、供电图纸等。附件四：工程量清单本附件详细列出了工程的各项工程量，包括土建工程、装修工程、安装工程等。附件五：工程质量标准本附件详细列出了工程的质量标准，包括材料质量标准、施工质量标准、验收标准等。附件六：施工组织设计本附件详细列出了施工组织设计，包括施工方案、施工工艺、施工进度计划等。附件七：安全生产措施本附件详细列出了施工现场的安全生产措施，包括安全防护措施、安全管理制度等。附件八：保险单据本附件提供了工程所需保险的单据，包括建筑工程一切险、安装工程一切险等。附件九：甲乙双方资质证明本附件提供了甲乙双方的资质证明，包括营业执照、资质证书等。附件十：合同变更协议本附件用于记录合同履行过程中的变更事项，包括变更内容、变更金额、变更工期等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约甲方未按照合同约定支付工程款项、提供施工场地、配合乙方施工等，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求赔偿因此造成的损失。例如，如果甲方未按时支付工程进度款，甲方应支付迟延付款的违约金，并赔偿乙方因此造成的停工损失。2.乙方违约乙方未按照合同约定完成工程、保证工程质量、提供材料和设备等，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求赔偿因此造成的损失。例如，如果乙方未按时完成工程，乙方应支付迟延完工的违约金，并赔偿甲方因此造成的租金损失。3.丙方违约（如有）丙方未按照合同约定提供材料和设备、保证材料和设备质量等，甲方有权要求丙方支付违约金，并有权要求赔偿因此造成的损失。例如，如果丙方提供的材料不符合合同约定的质量标准，丙方应承担更换材料的责任，并赔偿甲方因此造成的工程质量问题。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件可能导致合同履行中断或延迟，双方应协商解决。2.合同履行完毕合同履行完毕是指合同双方按照约定完成了各自的权利和义务，工程达到了合同约定的质量标准，并通过了竣工验