监理-电气弱电监理实施细则

PAGEPAGE6建筑弱电安装工程监理细则工程概况：本工程为办公楼，属二类高层建筑。总面积为6.77万平方米，高48米，本建筑为框架剪力墙结构，楼板现浇，总裁室为一级用电负荷，消防设备，大型会议室，宴会厅为二级用电负荷，其它为三级用电负荷。工程特点:⑴本楼弱电部分包括：通信及综合布线系统；有线电视系统；门禁控制系统；保安监控系统；楼宇自控系统；背景音乐及紧急广播系统。⑵电话进线由一层引入建筑物电信机房，机房内设置程控电话交换机为本楼提供话务服务，包括过内长途直拨；图文传真；宽带网络接入等功能。综合布线采用模块结构星型布线方法，并具有开放系统，支持电话，数据采用综合布线系统，用光缆和铜缆组网，数据部分采用多模光纤综合布线。工作区子系统；配线子系统；干线子系统；设备子系统等五个子系统组成。⑶有线电视系统采用250MHZ传输系统，用户终端电平64±4Db，图象质量不低于四级。主干线采用SRWV-75-9型同轴电缆，用户采用SRWV-75-5型同轴电缆。⑷门禁控制系统由管理主机；打印机；门禁主控箱；辅助控制器；读卡器；出门按钮；电控锁；门磁等组成。⑸保安监控系统由摄像部分；传输部分；图象处理与显示部分组成。摄像采用24小时监控，系统可自动切换图象，定点监控图象，有数字硬盘记录备查。本系统信号采用SRV-75-5同轴电缆，电源线是BC-2×1.5塑铜线。⑹楼宇自控系统采用计算机控制和网络技术对本楼内机电设备进行状态自动监测和控制，该系统为集散控制系统，系统网络为总线拓扑结构。主设备由中央操作站；数字控制器；现场传感器及执行器组成，中央操作站设在一层安防中心，主要监测本楼内各机电设备运行情况；设备位置；运行参数；设备故障情况及报警并打印记录。数字控制器主要是采集设备运行信息；接收操作站指令，将信息通过网络传输到中央操作站。楼宇自控系统主要监测冷冻站控制系统；空调机组；新风机组；排送风机；排烟风机；热风幕；电力监测系统；照明控制系统；给排水及动力系统；电梯监测。⑺背景音乐及紧急广播系统，广播机柜设在消防控制室，广播前端包括CD机；FM接收装置；双座播放机；功放；紧急切换；分区及音量控制器；监听装置，线路采用RVB-221.0导线穿焊接钢管。火灾自动报警系统安装工程1、范围本章适用于工业与民用建筑火灾自动报警系统安装工程。不适用于生产和贮存火药、炸药、弹药、火工品等有爆炸危险的场所设置的火灾自动报警系统安装工程。2、程序及要求（1）建筑工程的消防设计图纸的设计，必须是有相应的设计资质证书的设计单位设计。由建设单位将图纸和资料送公安消防监督机构审核，经审核批准后方可施工。（2）从事消防设施施工的单位，应当具有相应的资质等级，其资质等级由公安消防机构会同有关部门共同审定，发给消防工程施工企业资质证书。（3）建筑工程现场的消防安全由施工单位负责。施工单位开工前必须向公安消防机构申报，经公安消防机构核发施工现成消防安全许可证后方可施工。（4）施工单位必须按照已批准的消防设计图纸施工，不得擅自改动。（5）施工管理人员，如施工员、质检员、材料员等应作到持证上岗。特殊工种，如电工、焊工等也应作到持证上岗。（6）选用的机具必须符合施工现场的技术要求，使用强检和非强检的计量器具应按国家计量法的要求进行管理。（7）安装的消防产品、机电产品和材料均符合规定要求。（8）工程施工中应接受公安消防监督机构和质量监督机关等上级单位的检查指导，以确保工程质量。（9）施工中应严格按已批准的设计图纸施工，认真执行有关的消防设计规范、施工验收规范、施工工艺几有关的图集、厂方资料等施工要求。（10）施工工程记录和资料的收集整理与填写，应作到与工程同步，工程竣工验收交付使用时应交给建设单位一套完整的工程资料，按合同要求，绘制竣工图。（11）消防工程安装调试全部完成后，施工单位应先进行自检，合格后再请建设单位（监理）、设计单位进行竣工验收，办理竣工验收单。（12）建设单位或施工单位应委托有资格的建筑消防设施检测单位进行技术测试，并提交技术测试报告。（13）建设单位应向公安消防监督机构提交验收申请，送交有关资料，请公安消防监督机构进行消防工程验收，经检验合格后发给消防设施验收合格证，才准许使用，否则，验收不合格或未经验收均不准使用。3、准备阶段（1）参加建设单位组织的图纸会审，对图纸中存在的问题通过建设单位提交设计单位，整理并签发图纸会审纪要。（2）审查施工单位提交的施工组织计划。（3）施工单位所安装使用的消防报警设备及材料应填报《工程材料/构配件/设备报审表》，监理工程师审核后予以签返。（4）现场检查施工单位施工准备情况。4、施工阶段工艺流程钢管和金属线槽安装→钢管内导线敷设线槽配线→火灾自动报警设备安装→调试→检测验收交付使用5、监控要点及质量标准⑴按现行（火灾自动报警系统施工及验收规范）监督检查施工全过程。⑵质量评定标准暂时套用GBJ300-88、GBJ303-88，部分内容更改如下；A配管及管内穿线，保证项目中导线间和导线对地间的绝缘电阻值改为必须大于20兆欧；基本项目管路敷设中，暗配管的保护层厚度应改为30mm；允许偏差项目中，管子最小弯曲半径大于或等于6D，在地下或混凝土内暗配管为10D。B火灾报警控制器和联动柜安装套用成套配电柜及动力开关柜安装分项工程质量评定表。C端子箱和模块箱安装质量评定可套用电气照明器具及其配电箱安装分项工程质量检验评定表。D工作接地线的安装质量评定套用避雷针（网）及接地装置分项工程质量检验评定表。E报警探测器分项质量评定，保证项目中，探测器的类别、型号、位置、数量、功能等应符合设计和规范要求；基本项目中，探测器安装应牢固，配件齐全，无损伤变形和破损现象。导线连接必须可靠压接或焊接，并应有标志，外接导线应有余量。探测器安装位置应符合保护半径、保护面积要求；允许偏差项目中，探测器距离墙壁、梁边和四周遮挡物大于等于0.5米，距离空调送风口的距离大于等于1.5米，距离多孔顶栅口大于等于0.5米。在宽度小于3米走道顶布置探测器宜居中，感温探测器安装距离10米，感烟探测器安装距离15米，距离端墙的距离不应大于探测器安装距离的一半。探测器宜水平安装，倾斜角度不应大于45度。6、验收阶段(1)验收顺序:施工单位先自检，填写《分项工程质量检验评定表》后报检,施工单位报送《工程报验单》。(2)验收合格：签署《工程报验单》。验收不合格：退回《工程报验单》，签发《不合格工程通知》，整改后报送《整改复查报审表》，监理重新检查验收。(3)检验方法：检查施工过程中的全部技术资料；施工现场检查。（4）检查数量：按施工单位抽查数抽查其中的30%，但均不少于3处，或与施工单位共同检查，监督施工单位的评定结果。四、电话插座与组线箱安装工程1、范围本节适用于弱电电话插座与组线箱安装工程。2、程序及要求（1）安装单位对所用电话出线面板，电话电缆等材料应填报《工程材料/构配件/设备报审表》，监理工程师审核后予以签返。（2）检查现场电话系统的管线，盒均敷设完，并经验收合格，且土建墙面油漆喷浆及装修作业已全部完成。3、施工阶段工艺流程电话插座，组线箱安装要求→清理箱（盒）→接线→核对导线编号4、监控要点及质量标准⑴按现行（电气装置安装工程施工及验收规范），（建筑及建筑群综合布线系统工程施工及验收规范）监督检查施工全过程。⑵质量评定标准：保证项目中，面板必须安装牢固、紧贴附于建筑物墙面，面板无变形现象，组线箱须做防腐处理。导线压接必须牢固、正确；基本项目中，组线箱、盒内应清洁无杂物，面板干净无划伤破损，电话线在箱（盒）内应留有余量；允许偏差同一室内插座安装高度差不大于5mm，相邻成排安装高度差不大于2mm。5、验收阶段（1）检验方法：检查施工技术资料；现场尺量，观察检查，观察检查。（2）检查数量：按施工单位抽查数抽查其中的30%，但均不少于3处，或与施工单位共同检查，监督施工单位的评定结果。（3）验收顺序:施工单位先自检，填写《分项工程质量检验评定表》后报检,施工单位报送《工程报验单》。（4）验收合格：签署《工程报验单》。验收不合格：退回《工程报验单》，签发《不合格工程通知》，整改后报送《整改复查报审表》，监理重新检查验收。五、共用电视天线系统安装工程1、范围1.定义：共用天线电视系统（CommunityAntennaTelevision），缩写为CATV系统，系指共用一组天线接收电视台电视信号，并通过同轴电缆传输、分配给许多电视机用户的系统。2.本篇适用于城乡居民住宅、居民区、宾馆、饭店、办公楼、医院等已建、新建、扩建工程的共用天线电视系统安装，亦适用于前端箱加装其它附加设备，可用在自办节目，接收调频广播和卫星电视节目。3.随着网络技术的发展，传输电缆亦扩展到使用光缆，人们还可利用电视进行信息交流。本章仅特指定义的CATV系统。2、程序及要求1.设计图纸、相关的报批文件及主管部门审查批复文件已办理齐全，方可进行施工。2.线缆管道、终端插座和天线及其设备基础的前期预埋工作已经完成，并具有隐蔽工程验收记录。3.电线电缆、各设备的选用符合设计及规范要求，并填报《工程材料/构配件/设备报审表》。3、施工阶段操作工艺1.管道的预埋和连接：按照图纸要求路径，配合土建工程施工进行预埋。管的弯曲半径须大于10d（d为管内径）。参照电气相关配管的施工规范进行。底板及竖杆安装,锚固;馈线管;接地线焊接;防腐措施;地脚螺栓、锚固环的预埋.2.天线基座的安装：基础定位;基础槽钢安装;接点的防腐防锈处理;箱体及盘面标识;基础施工;预埋钢板;箱体就位,锚固固定.3.室外前端箱的安装：室内明(暗)装前端箱：(参见强电专业的配电箱施工工艺)分支器、分配器、防雨盒的安装:跳线与压接需符合规定，与设备的连接需按设备产品说明要求进行。6.用户终端面板的安装：1）预埋盒的清理，穿线管端部保护；2）电缆（线）的压接固定；3）面板的调整和定位，表面清洁。7.电缆敷设：参见全国通用建筑标准设计图集之88SX666《共用天线电视系统安装图》第49页至64页。8.同轴电缆中间接头作法1）自电缆端头110mm处开剥为护套，将编织铜线松开备用。然后按电缆开头尺寸，自外护套端部保留50mm绝缘塑料层，多余部分剥下备用。自绝缘塑料层端部保留30mm内导体，余下部分剪掉，套上热可缩套管。2）将内导体端头锉平，分别夹在焊接钳上。对正并将2×2mm2的80-5铜银磷焊片夹在要对接的电缆A和电缆B两端内导体之间，接通开关，焊片熔化后断开电源。3）将原拆下绝缘塑料层编织铜丝沿轴线剖开，嵌在内导体上，接缝处包缠塑料胶带一层。4）将A、B端电缆编织铜丝互相交叉，按原方向恢复编织状态。5）将热可缩套管移至A、B电缆中间，用喷灯均匀加热至全部收缩粘紧在电缆上。9.避雷器1）高频避雷器安装：根据系统要求选用并安装专用的避雷器，按说明书的技术要求正确接线。2）电源避雷器的装：选用专用避雷器，按其技术说明进行接线和固定。4、监控要点及质量标准规范1．规范（1）GB6510-86《30Hz－1GHz声音和电视信号电缆分配系统》；（2）GB50200-94《有线电视系统工程技术规范》；（3）GY/T106-92《有线电视广播系统技术规范》；（4）JGJ/T16-92《民用建筑电气设计规范》。2.监控要点（1）天线在竖杆上的架设最佳位置、方向应经测试调整。（2）天线竖杆的拉线与楼面水平夹角可按具体条件选用45o~60o。（3）室外器件、箱盒均应具有防潮、防水及散热功能。（4）所有器件、构件均应进行表面防腐处理。（5）配线及穿线时应符合以下要求（符合JGJ/T16《民用建筑电气设计规范》的要求）：1）除非已有建筑物采用明敷设外，一般射频电缆均宜穿钢管暗敷。明线要排列整齐，路径要短，一根管一般只可穿一根电缆。2）配管不宜急弯，弯曲半径应为管径的10倍以上。3）管的切口宜装设保护帽，切忌损伤电缆。4）室外电缆的引入口处要有防水处理，以防雨水进入。5）电缆在中间有接头时，应使用接线盒，在盒内做插接件连接。（6）图象主观评价标准沿用五级损伤标准。5、验收阶段1.验收顺序：施工单位填报《分项工程质量评定表》，填写《工程报验单》。2.验收程序：验收合格，签署《工程报验单》；不合格，签发《不合格工程通知》，整改合格并填写《整改复查报审表》，重新检查验。3.竣工资料：a.电线电缆材料合格证、质量保证书；b.设备生产许可证、出厂检验证明、说明书、合格证等；c.设备调试报告，系统调试报告；d.接地电阻测试记录；e.隐蔽工程验收记录，竣工图，技术说明书。6、质量通病及防治1图像不稳定的次数较多检查是否有电磁干扰源的存在；应使得传输干线远离电磁干扰源或采取屏蔽措施。一般情况下，还可能由于施工原因引起，如接线的压接不牢固，接头损耗等2图像质量局部不能满足4级标准，检查是否线路过长；分支器、或分配器的选用是否符合适当；接线端子是否有接错等并予以纠正。主观评价未必准确，应以实测载噪比db值为准六、综合布线系统安装工程1、范围本篇适用于采用星形结构组成的综合布线系统，分别由六个独立子系统组成：1.工作区（worklocation）子系统2.水平（horizontal）子系统3.管理（administration）子系统4.干线(backbone)子系统5.设备间（equipment）子系统6.建筑群（campas）子系统。2、程序及要求1.设备安装前设备间的内部装修。空调设备系统和电气照明等应满足要求，并在装机前施工完毕。2.线缆管道、信息插座和设备基础的前期预埋工作已经完成，并具有隐蔽工程验收记录。3.线缆、各设备的选用符合设计及规范要求，并填报《设备、材料进场报验单》。3、施工阶段操作工艺1.管道的铺设和连接：按设计进行预埋管道，或者采用电缆桥架等方式。2.信息插座的定位与联接：注意各端脚与电缆的连接，以及适配器的选择。3.配线架定位及安装：交接间的配线设备宜采用色标区别各类用途的配线区。4.线缆的现场放样：总电缆长度＝实测电缆长度＋备用部分＋端接密差。5.线缆敷设与连接：跳线与压接需符合规定，与设备的连接需按设备产品说明要求进行。6.电源的设置：应按计算机设备电源要求配置电源插座，数量符合多个集线器或服务器设备的使用需要。7.接地电阻：应不大于1欧姆。4、监控要点及质量标准规范1．规范（1）建筑与建筑综合布线系统工程设计