2024门店租赁协议合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条店面基本情况店面地址：____________________店面面积：____________________店面用途：____________________第二条租赁期限1.本店面的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务1.甲方应保证店面的合法使用权，不得侵犯他人的合法权益。2.乙方应按照约定的用途使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。3.乙方应妥善保管店面，确保店面的安全，防止火灾、盗窃等意外事件发生。4.租赁期间，店面的维修、保养等费用由甲方承担。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。2.甲方未按约定提供店面，或者乙方未按约定支付租金的，违约方应支付应付金额的__%作为违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：________________注意事项：1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对租赁店面、租金、租赁期限等关键信息有明确共识。解决办法：如有疑问，可寻求专业律师的帮助，对合同条款进行解读。2.确保甲乙双方的证件齐全，包括但不限于身份证、营业执照、房产证等。解决办法：在签订合同前，双方应互相核实对方的证件，确保真实有效。3.注意租金支付时间及方式，避免逾期支付导致的滞纳金问题。解决办法：乙方应按照合同约定的时间及方式支付租金，如有特殊情况，可与甲方协商延期支付。4.双方应遵守合同中的权利义务，如擅自改变店面结构和用途、未按约定支付租金等行为均视为违约。解决办法：双方应严格按照合同约定履行义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。5.合同争议的解决方式，如需诉讼解决，应明确诉讼管辖法院。解决办法：如发生争议，尝试友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方（出租方）：拥有店面并有权将其出租给他人的一方。2.乙方（承租方）：租赁甲方店面并有权使用的一方。3.租赁期限：租赁合同中约定的乙方使用店面的时间范围。4.租金：乙方为使用店面而支付给甲方的费用。5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，需额外支付的费用。6.违约金：违约方因违反合同约定而需支付给守约方的赔偿金。7.房产证：用以证明甲方对店面拥有合法所有权的证件。8.营业执照：用以证明乙方合法经营资格的证件。9.诉讼管辖：法院对特定案件行使审判权的范围。应用场合：1.适用于甲方（出租方）将其拥有的门店出租给乙方（承租方）使用的租赁协议。2.适用于乙方（承租方）租赁甲方（出租方）门店，并按照约定的租金、租赁期限进行经营活动的协议。补充条款：1.店面交付：甲乙双方应在本合同签订后__个工作日内，完成店面的交付。甲方应保证店面在交付时符合约定的用途和条件。2.装修限制：乙方在进行店面装修时，应遵守相关法律法规，不得改变店面的结构和外观，如需甲方同意的，应提前__天向甲方提出申请。3.转租限制：乙方未经甲方同意，不得将店面转租给第三方。如乙方确需转租，应提前__天向甲方提出申请，并经甲方同意。4.保险责任：乙方应在租赁期内，将店面的保险责任承担清楚，如发生损失，乙方应承担相应责任。5.合同变更：本合同一经签订，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖