2024门面房租赁合同参考模板

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁房产及租赁期限1.1甲方同意将位于__________（地址）的门面房出租给乙方。1.2乙方租赁该房产的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条房产使用及维修3.1乙方应合理使用租赁房产，并遵守相关法律法规及物业管理规定。3.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第四条合同解除及违约责任4.1在租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2在租赁期内，如甲方提前解除合同，应提前__个月书面通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第五条争议解决5.1双方在履行本合如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的名称、地址、联系人及联系电话等基本信息准确无误，以免产生纠纷时无法联系到对方。解决办法：在签订合同前，核实双方提供的信息，确保无误。2.租金支付时间及金额要明确，避免因租金问题产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定租金支付时间及金额，提醒乙方按时支付租金。3.房产使用及维修责任要明确，以免在使用过程中产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定房产使用及维修责任，确保双方在房产使用过程中遵守约定。4.合同解除及违约责任要明确，以免在合同履行过程中产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定合同解除及违约责任，确保双方在合同履行过程中遵守约定。5.争议解决方式要明确，以免在发生争议时无法及时解决。解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，如友好协商、诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房产所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁出租方房产的时间长度。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的房屋使用费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿费用。6.房产：指出租方拥有的用于出租的房屋及附属设施。7.物业管理：指物业公司对房产进行的管理和服务。8.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.个人或企业出租门面房给其他个人或企业。3.适用于各种类型的门面房，如商业街店铺、商场专柜、办公空间等。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有特殊要求，应在合同中明确。2.装修限制：乙方是否可以对房产进行装修或改造，如有特殊要求，应在合同中明确。3.营业时间：乙方营业时间的限制或要求，如夜间营业等。4.广告宣传：乙方是否可以在房产外部进行广告宣传，如有特殊要求，应在合同中明确。5.保险责任：双方对房产保险的责任和义务，如乙方需购买火险等。附件列表：1.房产证复印件：证明甲方对房产的所有权。2.乙方营业执照复印件：证明乙方的经营资格。3.租金支付证明：如银行转账记录、现金支付收据等。4.房产照片：证明房产的实际情况。5.物业管理公司联系方式：方便双方在房产使用过程中与物业管理公司沟通。6.周边设施介