2024年上海车位销售协议要点版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年上海车位销售协议要点版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同双方1.2车位1.3销售价格1.4付款方式1.5交付时间2.销售协议2.1销售条款2.2车位使用权2.3合同的有效期3.付款及交付3.1定金3.2付款期限3.3交付方式3.4交付手续4.买方的权利与义务4.1购买权4.2支付义务4.3产权转移5.卖方的权利与义务5.1销售义务5.2产权保证5.3售后服务6.合同的变更与终止6.1变更条件6.2终止条件6.3合同终止后的处理7.违约责任7.1买方违约7.2卖方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.适用法律9.1合同的解释9.2法律的适用10.其他条款10.1车位使用规定10.2维修责任10.3合同的公示11.附件11.1车位平面图11.2付款凭证11.3产权证明12.签字盖章12.1买方签字12.2卖方签字12.3见证人签字13.合同生效条件13.1签字盖章13.2满足付款条件13.3满足交付条件14.补充条款14.1合同的修订14.2补充协议第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同双方1.2车位本合同所指的车位是指：（车位位置、数量、类型等详细信息）。1.3销售价格车位的销售价格为：（销售价格）。1.4付款方式买方应按照本合同约定的付款方式向卖方支付车位销售价格。1.5交付时间车位的交付时间为：（交付日期）。第二条销售协议2.1销售条款双方同意按照本合同的约定进行车位的买卖。2.2车位使用权买方在支付完毕车位销售价格后，享有该车位的合法使用权。2.3合同的有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为：（有效期期限）。第三条付款及交付3.1定金买方在签订本合同之日起日内向卖方支付定金：（定金金额）。3.2付款期限买方应按照本合同约定的付款方式，在：（付款日期）前向卖方支付完毕车位销售价格。3.3交付方式车位的交付方式为：（交付方式，如实地交付、邮寄等）。3.4交付手续买方在交付完毕车位销售价格后，按照卖方提供的交付手续办理车位的交付。第四条买方的权利与义务4.1购买权买方有权按照本合同的约定购买车位。4.2支付义务买方应按照本合同约定的付款方式、付款期限向卖方支付车位销售价格。4.3产权转移买方在支付完毕车位销售价格并办理完毕交付手续后，享有该车位的产权。第五条卖方的权利与义务5.1销售义务卖方应按照本合同的约定向买方交付车位。5.2产权保证卖方保证所出售的车位享有合法产权，无任何权属纠纷。5.3售后服务卖方在合同有效期内提供车位的售后服务，包括：（售后服务内容）。第六条合同的变更与终止6.1变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2终止条件有下列情形之一的，本合同终止：（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同有效期届满；（3）一方违约导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。6.3合同终止后的处理本合同终止后，双方按照本合同约定处理合同终止后的相关事项，包括但不限于：（终止后处理事项）。第七条违约责任7.1买方违约买方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于：（买方违约责任）。7.2卖方违约卖方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于：（卖方违约责任）。第八条争议解决8.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决如果双方在争议发生后日内未能协商解决，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3法律途径本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条适用法律9.1合同的解释本合同的条款如有未尽事宜，双方应友好协商解决。9.2法律的适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1车位使用规定买方在使用车位时，应遵守车位所在地的物业管理规定。10.2维修责任车位的维修责任按照车位的产权归属确定。10.3合同的公示本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条附件11.1车位平面图本合同附件包括车位的平面图，作为合同的一部分。11.2付款凭证买方支付车位的款项后，应向卖方索取付款凭证。11.3产权证明卖方应向买方提供车位的产权证明。第十二条签字盖章12.1买方签字买方代表（姓名）在本合同上签字，代表买方同意本合同的约定。12.2卖方签字卖方代表（姓名）在本合同上签字，代表卖方同意本合同的约定。12.3见证人签字见证人（姓名）在本合同上签字，证明本合同的签订过程。第十三条合同生效条件13.1签字盖章本合同在双方签字盖章后生效。13.2满足付款条件买方按照本合同约定的付款方式、付款期限向卖方支付完毕车位销售价格后，本合同生效。13.3满足交付条件卖方按照本合同约定的交付方式、交付手续向买方完成车位交付后，本合同生效。第十四条补充条款14.1合同的修订本合同的修订需经双方协商一致，并签订书面修订协议。14.2补充协议本合同的补充协议需经双方协商一致，并签订书面补充协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位平面图详细要求和说明：车位平面图应清晰展示车位的具体位置、尺寸、使用范围等信息，以便买方了解车位的情况。附件2：付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括付款金额、付款日期、付款方式等详细信息，作为买方支付车位的款项的证明。附件3：产权证明详细要求和说明：产权证明应证明卖方对车位的所有权，包括但不限于房产证、车位使用权证等法律文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.买方未按照本合同约定的付款方式、付款期限向卖方支付车位销售价格。2.卖方未按照本合同约定的交付方式、交付手续向买方完成车位交付。3.卖方未能保证车位的产权，存在权属纠纷。4.卖方未能提供售后服务，或售后服务不符合本合同约定。违约责任认定标准：1.买方违约：买方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果买方未能在约定的付款期限内支付车位销售价格，卖方有权要求买方支付违约金，并有权解除本合同。2.卖方违约：卖方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果卖方未能在约定的交付期限内完成车位交付，卖方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金，并有权解除本合同。说明三：法律名词及解释：1.合同双方：指本合同的买方和卖方。2.车位：指本合同所指的车位位置、数量、类型等详细信息。3.销售价格：指本合同约定的车位销售价格。4.付款方式：指本合同约定的买方支付车位销售价格的方式。5.交付时间：指本合同约定的卖方完成车位交付