大厦写字楼、办公室租赁合同

大厦写字楼、办公室租赁合同第一条合同双方甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就乙方租赁甲方位于_________的写字楼/办公室事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于_________的写字楼/办公室（以下简称“租赁物业”），具体地址为：_________。2.租赁物业的建筑面积为_________平方米，配置情况包括但不限于：_________。第三条租赁期限1.本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_________个月。2.合同期满，若双方无异议，乙方可优先续租，具体条款另行协商。第四条租金及支付方式1.租金为每月_________元（大写：_________元整），自本合同生效日起，乙方应按月向甲方支付租金。2.乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：-开户名：_________-账号：_________-开户行：_________3.租金支付方式为：银行转账、现金支付，乙方应在支付后向甲方索取相应的收据或发票。第五条押金1.乙方应在本合同签署时支付押金_________元（大写：_________元整），押金用于保障合同履行期间的物业损坏和租金欠缴等事宜。2.合同终止后，甲方在结清所有费用，确认无损坏后，应于____日内将押金退还乙方。第六条租赁物业的使用1.乙方应按照约定用途使用租赁物业，不得擅自改变用途或转租、分租。2.乙方在使用租赁物业期间，应遵守物业管理规定，不得影响他人正常使用及居住。第七条物业管理与维护1.甲方应负责租赁物业的结构性维护及公共设施的管理，确保物业的正常使用。2.乙方应负责日常的清洁、维护和管理，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。第八条双方的权利与义务1.甲方的权利与义务：-及时提供符合安全标准的租赁物业；-负责物业的公共设施维护与管理；-在乙方按时支付租金的情况下，不得随意变更租赁合同条款。2.乙方的权利与义务：-有权在租赁期内正常使用租赁物业；-按时支付租金及其他费用；-维护租赁物业的完好，如有损坏及时修复。第九条违约责任1.任何一方未能履行合同义务，即构成违约，违约方应向守约方支付违约金，具体金额为_________元。2.若违约行为造成守约方损失，违约方还应承担相应的赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第十条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼，解决争议。第十一条合同的终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：-双方协商一致；-一方严重违约，致使合同无法继续履行。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项，甲方应退还乙方押金，扣除应付的费用。第十二条补充条款1.本合同未尽事宜，由双方协商一致，并以书面形式进行补充，补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第十三条附则1.本合同的解释及履行适用中华人民共和国相关法律法规。2.本合同如有条款与法律法规相抵触的，以法律法规为准。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---以上合同文本为标准的写字楼、办公室租赁合同，涵盖了