2024年小区住宅装修协议模板

2024年小区住宅装修协议模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（装修方）1.2乙方（业主）1.3第三方（监理方）第二条装修范围与内容2.1装修范围2.2装修内容2.3装修标准第三条装修费用3.1装修预算3.2付款方式3.3付款时间3.4尾款支付第四条装修时间4.1装修工期4.2延期条款4.3提前完工奖励第五条材料供应5.1材料种类5.2材料质量5.3材料供应时间第六条施工质量与验收6.1施工质量标准6.2验收程序6.3验收不合格的处理第七条保修条款7.1保修期限7.2保修范围7.3保修费用第八条变更条款8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3第三方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约泄露的后果第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力处理第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律法规规定的其他事项14.3双方签字盖章后的合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（装修方）是指与乙方（业主）签订本装修合同的具有合法资质的装修公司或个人。1.2乙方（业主）是指合同约定的接受甲方提供的装修服务的个人或单位。1.3第三方（监理方）是指由甲方和乙方共同选定，对装修工程进行监督、检查和验收的独立第三方机构或个人。第二条装修范围与内容2.1装修范围包括乙方所有的住宅空间，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、书房等。2.2装修内容包括但不限于：墙面刷漆、地面铺设、天花板装修、水电改造、厨卫设施安装、家具选购与摆放等。2.3装修标准应符合国家相关法律法规及行业标准，同时满足乙方的合理要求。第三条装修费用3.1装修预算为人民币[金额]元，包括但不限于装修材料费、施工费、管理费、设计费等。3.2付款方式分为三次，分别为合同签订后支付[比例]%、工程进度到[进度]时支付[比例]%，工程验收合格后支付剩余[比例]%。3.3付款时间及进度按照甲乙双方商定的工程进度表执行。3.4尾款支付在工程验收合格后七个工作日内支付，支付金额为装修预算的[比例]%。第四条装修时间4.1装修工期自双方签订合同之日起计算，预计[工期天数]天内完成。4.2若因甲方原因导致工程延期，每延期一天，甲方应支付乙方[金额]元作为违约金。4.3若工程提前完工，经乙方同意，甲方应根据实际提前完成的天数，按日计算给予乙方[金额]元作为奖励。第五条材料供应5.1甲方应按照合同约定的时间和质量标准提供装修材料。5.2材料质量应符合国家相关标准和乙方要求，并由乙方验收合格后使用。5.3材料供应时间应提前通知乙方，并在约定的时间内完成供应。第六条施工质量与验收6.1甲方应按照合同约定的施工工艺和质量标准进行施工。6.2工程验收程序为：甲方完成施工后，乙方组织验收，第三方进行监督。6.3若验收不合格，甲方应按照乙方的要求进行整改，直至达到合同约定的质量标准。第七条保修条款7.1保修期限自工程验收合格之日起计算，为[保修期限]年。7.2保修范围包括装修工程的所有部分，但不包括人为损坏和正常磨损。7.3保修费用由甲方承担，乙方应协助甲方进行保修工作。652578第八条变更条款8.1变更条件：在装修工程进行过程中，若乙方要求对装修范围、内容、费用等进行变更，需与甲方协商一致。8.2变更程序：乙方提出变更需求，甲方进行评估，双方协商确定变更方案、费用和时间。8.3变更费用：变更费用根据实际情况计算，并由乙方承担。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未按合同约定完成工程，甲方应支付乙方违约金，违约金为装修预算的[比例]%。9.2乙方违约：乙方未按合同约定支付款项，乙方应支付甲方违约金，违约金为应付款项的[比例]%。9.3第三方违约：第三方未按合同约定履行监理职责，第三方应承担相应责任。第十条争议解决10.1双方应通过协商解决合同争议。10.2如协商不成，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.4双方同意，诉讼是解决争议的最终方式。第十一条合同的生效、变更与解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同的解除需双方协商一致，并签订解除协议。第十二条保密条款12.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密。12.2保密期限自合同生效之日起计算，为[保密期限]年。12.3如有违约，违约方应承担相应的法律责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.2不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，双方均不承担责任。13.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。第十四条其他条款14.1双方约定，本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。14.2双方同意，本合同及相关补充协议构成双方完整的权利义务关系，取代了所有之前的口头或书面协议。14.3双方签字盖章后的合同附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修范围与内容详细清单附件二：装修材料品牌、型号及质量标准附件三：施工进度计划表附件四：付款时间及金额明细表附件五：保修条款详细说明附件六：违约金计算公式及标准附件七：不可抗力事件证明文件附件八：双方联系人和联系方式附件一：装修范围与内容详细清单详细要求和说明：本附件详细列出了乙方住宅的装修范围和内容，包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、天花板装修、水电改造、厨卫设施安装、家具选购与摆放等。清单中应详细描述每项装修内容的施工工艺、材料要求、质量标准等。附件二：装修材料品牌、型号及质量标准详细要求和说明：本附件列出了甲方提供的装修材料的品牌、型号及质量标准。包括但不限于涂料、瓷砖、卫浴设备、电线电缆等。每种材料应附有产品说明书、质保卡等有效证明文件。附件三：施工进度计划表详细要求和说明：本附件详细列出了装修工程的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间、关键节点等。甲方应按照计划表进行施工，如有变更，需与乙方协商一致。附件四：付款时间及金额明细表详细要求和说明：本附件详细列出了付款时间及金额的明细，包括合同签订后支付的首付款、工程进度到一定阶段支付的进度款、工程验收合格后支付的尾款等。甲方应按照明细表约定的时间和金额进行支付。附件五：保修条款详细说明详细要求和说明：本附件详细说明了保修条款的具体内容，包括保修期限、保修范围、保修费用承担等。甲方应按照保修条款的约定提供保修服务。附件六：违约金计算公式及标准详细要求和说明：本附件列出了违约金的计算公式及标准。如甲方未按合同约定完成工程，乙方应按照违约金计算公式计算违约金金额。附件七：不可抗力事件证明文件详细要求和说明：本附件应包含不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、社会事件等。甲方应提供相关证明文件以证明不可抗力事件的发生。附件八：双方联系人和联系方式详细要求和说明：本附件列出了双方的主要联系人及联系方式，包括但不限于项目经理、设计师、财务人员等。双方应保持及时有效的沟通。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定完成工程。2.甲方未按合同约定提供装修材料。3.甲方未按合同约定履行保修义务。4.乙方未按合同约定支付款项。5.乙方未按合同约定提供施工场地。6.第三方未按合同约定履行监理职责。责任认定标准：1.甲方未按合同约定完成工程的，甲方应支付违约金，违约金为装修预算的[比例]%。2.甲方未按合同约定提供装修材料的，甲方应承担材料费用并支付违约金。3.甲方未按合同约定履行保修义务的，甲方应承担保修费用并支付违约金。4.乙方未按合同约定支付款项的，乙方应支付违约金，违约金为应付款项的[比例]%。5.乙方未按合同约定提供施工场地的，乙方应承担相应责任。6.第三方未按合同约定履行监理职责的，第三方应承担相应责任。示例说明：若甲方未按合同约定完成工程，甲方应支付违约金10000元。若乙方未按合同约定支付款项，乙方应支付违约金5000元。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指与乙方签订本装修合同的具有合法资质的装修公司或个人。2.乙方：指合同约定的接受甲方提供的装修服务的个人或单