厂房固定资产转让合同（2024年版）

厂房固定资产转让合同（2024年版）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转让方1.2受让方1.3厂房1.4固定资产第二条转让的固定资产2.1转让的固定资产清单2.2固定资产的权属证明2.3固定资产的现状及瑕疵第三条转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条合同的履行4.1转让方义务4.2受让方义务第五条合同的变更和终止5.1合同变更5.2合同终止第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点6.3适用法律第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八条不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力的后果第九条合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件9.2合同修改9.3合同解除第十条违约责任10.1转让方违约责任10.2受让方违约责任第十一条合同的履行地点和时间11.1履行地点11.2履行时间第十二条附加条款12.1附加条款内容第十三条其他约定13.1其他约定内容第十四条合同的份数和签署14.1合同份数14.2签署地点和时间14.3合同的生效第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3厂房：位于【厂房地址】，土地使用权证号【土地使用权证号】，厂房所有权证号【厂房所有权证号】的厂房。1.4固定资产：指转让方拥有的，位于厂房内的，用于生产加工的固定设备、设施和建筑物，具体清单详见附件一。第二条转让的固定资产2.1转让的固定资产清单：详见附件一。2.2固定资产的权属证明：转让方应向受让方提供固定资产的所有权证明、使用证明等相关权属证明文件。2.3固定资产的现状及瑕疵：转让方应向受让方如实说明固定资产的现状及存在的瑕疵，包括但不限于使用状况、维修记录、潜在的维修费用等。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格：双方协商一致，固定资产的转让价格为【转让价格】。3.2支付方式：受让方应通过银行转账的方式向转让方支付转让价格。3.3支付时间：受让方应于本合同签订之日起【支付时间】内完成支付。第四条合同的履行4.1转让方义务：4.1.1按照本合同约定的条款和条件，将固定资产转让给受让方。4.1.2向受让方提供与固定资产相关的所有权证明、使用证明等文件。4.1.3保证所提供的固定资产现状及瑕疵信息的真实性。4.2受让方义务：4.2.1按照本合同约定的条款和条件，向转让方支付转让价格。4.2.2接收并妥善保管转让的固定资产，按照固定资产的使用说明进行使用和维护。第五条合同的变更和终止5.1合同变更：任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前【通知时间】书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。5.2.1双方协商一致解除本合同。5.2.2转让的固定资产所有权转移给受让方。5.2.3法律规定的其他终止情况。第六条争议解决6.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【争议解决地点】的法院提起诉讼。6.2争议解决地点：【争议解决地点】。6.3适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第七条保密条款7.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息。7.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。7.3违约责任：任何一方违反本保密条款，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金【违约金金额】，并赔偿因此给对方造成的损失。652578第八条不可抗力8.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。8.2不可抗力的后果：由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分或全部免除责任。第九条合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同修改：任何一方如需修改本合同的任何条款，应提前【通知时间】书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面修改协议。9.3.1双方协商一致解除本合同。9.3.2转让的固定资产所有权转移给受让方。9.3.3法律规定的其他解除情况。第十条违约责任10.1转让方违约责任：转让方违反本合同的约定，应承担违约责任，向受让方支付违约金【违约金金额】，并赔偿因此给受让方造成的损失。10.2受让方违约责任：受让方违反本合同的约定，应承担违约责任，向转让方支付违约金【违约金金额】，并赔偿因此给转让方造成的损失。第十一条合同的履行地点和时间11.1履行地点：本合同的履行地点为【履行地点】。11.2履行时间：双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。【具体履行时间】。第十二条附加条款12.1附加条款内容：12.1.1双方同意，本合同附件一中的固定资产清单是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.1.2双方同意，本合同的履行应遵守国家相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益。第十三条其他约定13.1其他约定内容：13.1.1双方同意，本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决等事项，均适用中华人民共和国法律。13.1.2双方同意，本合同一式【份数】份，双方各执【份数】份，具有同等法律效力。第十四条合同的份数和签署14.1合同份数：本合同一式【份数】份。14.2签署地点和时间：本合同于【签署地点】，在【签署时间】由双方代表签字盖章。14.3合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：固定资产清单详细要求和说明：附件一应详细列明转让方拟转让的固定资产的名称、型号、数量、购置日期、原值、累计折旧等信息。清单中应包含所有转让的固定资产，以确保受让方对转让的资产有清晰的了解。附件二：固定资产权属证明详细要求和说明：附件二应包括转让方对拟转让固定资产的所有权证明、使用证明等相关文件。这些文件应证明转让方对固定资产的所有权，以及固定资产的使用状况。附件三：厂房所有权证详细要求和说明：附件三应包括厂房的所有权证号和土地使用权证号，以证明转让方对厂房的所有权。附件四：转让价格支付证明详细要求和说明：附件四应包括受让方支付转让价格的银行转账凭证或其他支付证明，以证明转让价格已按照合同约定支付。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未按照合同约定履行转让义务，如未按时提供固定资产或提供的固定资产与清单不符。2.受让方未按照合同约定支付转让价格。3.转让方未如实说明固定资产的现状及瑕疵。4.受让方未按照固定资产的使用说明进行使用和维护。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额详见合同约定。2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的实际损失。示例说明：若转让方未按照合同约定提供固定资产，转让方应向受让方支付违约金，并赔偿受让方因未能及时获得固定资产而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.固定资产：指