2024房屋租赁合同中英文版

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权/使用权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利义务4.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。4.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第五条乙方权利义务5.1乙方有权按合同约定使用和居住出租房屋。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行违法活动。第六条其他约定6.1租赁期内，如房屋发生意外毁损、灭失等不可抗力事件，导致合同不能继续履行，双方互不承担责任。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________甲方联系人：____________乙方联系人：____________联系电话：____________联系电话：____________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附加条款：7.1房屋押金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。乙方在签订合一次性支付给甲方。租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。甲方在确认房屋及附属设施无损坏后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。7.2房屋水、电、煤气等公共事业费用由乙方承担。具体费用按实际使用情况结算。7.3乙方如需转租房屋，须经甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得转租。如乙方擅自转租，甲方有权解除本合同。7.4双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.5本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方同意后生效。注意事项及解决办法：1.注意事项：确保所有填写信息准确无误，包括但不限于甲方身份信息、乙方身份信息、房屋地址、租金金额等。仔细阅读并理解合同中的各项条款，包括但不限于租赁期限、租金支付方式、维修责任、转租规定等。注意合同中的附加条款，包括但不限于押金金额、公共事业费用承担、争议解决方式等。确保双方在签订合同前已经充分沟通并达成一致意见。解决办法：对于信息填写错误，应及时更正并重新签订合同。对于条款理解不清，可寻求专业法律人士的帮助或咨询相关政府部门。对于附加条款的遗漏或修改，应及时补充或重新签订附加条款。对于合同签订前的沟通不一致，应重新进行沟通并达成一致意见后签订合同。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权或使用权，并愿意将房屋出租给他人的个人或单位。2.承租方（乙方）：指愿意租赁甲方房屋的个人或单位。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限，通常以时间长度（如个月、年份）来表示。4.租金：指乙方为使用租赁房屋而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证租赁合同履行而支付给甲方的金额，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还。6.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.违约金：指一方未履行合同约定义务时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿。8.维修责任：指租赁期间，对于房屋及附属设施的正常维护和修理责任由哪方承担。9.转租：指乙方在租赁期间将房屋转租给第三方的行为。10.争议解决方式：指当双方在履行合同过程中发生争议时，采取何种方式解决（如协商、调解、仲裁或诉讼）。应用场合：1.个人或企业将其拥有的房屋出租给他人居住或办公。2.房屋租赁代理机构作为甲方出租房屋给乙方。3.短租或长租情况，包括但不限于年度租赁、季度租赁、月度租赁。4.包含家具或不含家具的租赁合同。5.适用于各种住宅类型，如公寓、别墅、住宅楼等。补充条款：1.宠物政策：明确乙方是否可以饲养宠物，如有宠物需遵守的规则等。2.维修与维护：详细说明乙方在租赁期间对房屋进行小修小补的责任和义务。3.保险责任：明确双方在发生意外时的保险责任分担。4.访客管理：规定访客的相关事宜，包括但不限于访客的停留时间、行为规范等。5.房屋改造：若乙方需要对房屋进行改造或装修，需明确改造内容、费用承担等。6.提前终止合同：约定在合同履行期间，双方提前终止合同的条件和违约责任。7.租金调整机制：若合同期限超过一年，可约定租金调整的频率和方式。8.房屋清单：详细列出房屋内外的设施、家具等，以便于验收和交还时核对。附件列表：1.房屋所有权证或使用权证明文件。2.乙方的身份证明文件，如身份证、护照等。3.房屋照片或视频，展示房屋现状。4.