棋牌室房屋租赁合同

棋牌室房屋租赁合同第一条合同双方甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于_________的房屋（以下简称“租赁房屋”），具体地址为：_________。2.租赁房屋面积：_________平方米，房屋用途为棋牌室，乙方不得擅自改变房屋用途。第三条租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计______个月。2.租赁期满，若双方无异议，可续签合同或另行签订补充协议。第四条租金及付款方式1.租金总额为_________元（大写：_________元整），租金按季度支付，每季度租金为_________元（大写：_________元）。2.乙方应在每个季度开始前的______日内将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：-开户行：_________-账户名：_________-账号：_________3.甲方收到租金后应向乙方提供相应的收据。第五条押金1.乙方需在签署本合同之日向甲方支付押金_________元（大写：_________元整），在合同期满后，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，按原数退还押金。2.若乙方在租赁期间对房屋及其附属设施造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的修复费用。第六条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：-按时向乙方交付租赁房屋，确保房屋处于可使用状态；-负责房屋的结构及设备维护，确保其符合安全标准；-在合同约定的范围内，尊重乙方的合法使用权。2.乙方的权利与义务：-按照合同约定及时支付租金和押金；-合同期内合理使用租赁房屋，维护房屋及其附属设施的完好；-不得擅自改变房屋结构及用途，未经甲方同意不得转租或转借房屋。第七条房屋维护与管理1.乙方应保持租赁房屋及其附属设施的整洁和完好，定期进行必要的清洁和维护。2.如需对房屋进行装修或改动，乙方应提前向甲方书面申请，并获得甲方的书面同意。第八条违约责任1.若甲方未按合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为租金的______%。2.若乙方未按时支付租金，需向甲方支付逾期租金的______%作为违约金。3.违约方应赔偿因违约给对方造成的损失，包括但不限于租金损失、修复费用等。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止1.合同的变更需经双方书面同意，并签署变更协议。2.在下列情况下，本合同可提前终止：-双方协商一致；-一方严重违约，致使合同无法继续履行；-法律法规规定的其他情形。3.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条不可抗力1.因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行的，双方均不承担责任。2.受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。第十二条附则1.本合同未尽事宜由双方协商解决，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---注意事项：在