商业空间装修保修条款细则

商业空间装修保修条款细则合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同双方的权益和义务1.3合同的有效期限第二章装修工程概述2.1装修工程的范围和内容2.2装修工程的设计要求2.3装修工程的施工标准第三章保修期限和范围3.1保修期限的确定3.2保修范围的界定3.3保修期的开始和结束时间第四章保修责任及处理流程4.1保修责任的认定4.2保修责任的处理流程4.3保修责任的履行和验收第五章保修服务的内容和方式5.1保修服务的内容5.2保修服务的响应时间5.3保修服务的维修方式第六章保修费用及支付方式6.1保修费用的承担主体6.2保修费用的计算和支付方式6.3保修费用的调整和变更第七章保修期的维修和维护7.1维修和维护的责任主体7.2维修和维护的工作流程7.3维修和维护的质量标准第八章保修期外的维修服务8.1保修期外的维修服务内容8.2保修期外的维修服务方式8.3保修期外的维修服务费用第九章合同的变更和终止9.1合同变更的条件和程序9.2合同终止的条件和程序9.3合同变更和终止后的保修处理第十章违约责任及争议解决10.1违约责任的规定10.2争议解决的途径和方法10.3争议解决的时间限制第十一章合同的生效和解除11.1合同的生效条件11.2合同的解除条件11.3合同解除后的保修处理第十二章合同的附则12.1合同的解释权归属12.2合同的补充和修改12.3合同的废止和失效第十三章合同双方的基本信息13.1甲方（业主）的基本信息13.2乙方（施工方）的基本信息13.3合同双方的联系方式第十四章附件14.1装修工程设计方案14.2装修工程施工图纸14.3保修服务记录表合同编号_________第一章总则第一条款本合同的签订依据第二条款合同双方的权益和义务第三条款合同的有效期限第二章装修工程概述第一条款装修工程的范围和内容第二条款装修工程的设计要求第三条款装修工程的施工标准第三章保修期限和范围第一条款保修期限的确定第二条款保修范围的界定第三条款保修期的开始和结束时间第四章保修责任及处理流程第一条款保修责任的认定第二条款保修责任的处理流程第三条款保修责任的履行和验收第五章保修服务的内容和方式第一条款保修服务的内容第二条款保修服务的响应时间第三条款保修服务的维修方式第六章保修费用及支付方式第一条款保修费用的承担主体第二条款保修费用的计算和支付方式第三条款保修费用的调整和变更第七章保修期的维修和维护第一条款维修和维护的责任主体第二条款维修和维护的工作流程第三条款维修和维护的质量标准第八章保修期外的维修服务第一条款保修期外的维修服务内容第二条款保修期外的维修服务方式第三条款保修期外的维修服务费用第九章合同的变更和终止第一条款合同变更的条件和程序第二条款合同终止的条件和程序第三条款合同变更和终止后的保修处理第十章违约责任及争议解决第一条款违约责任的规定第二条款争议解决的途径和方法第三条款争议解决的时间限制第十一章合同的生效和解除第一条款合同的生效条件第二条款合同的解除条件第三条款合同解除后的保修处理第十二章合同的附则第一条款合同的解释权归属第二条款合同的补充和修改第三条款合同的废止和失效第十三章合同双方的基本信息第一条款甲方（业主）的基本信息第二条款乙方（施工方）的基本信息第三条款合同双方的联系方式第十四章附件第一条款装修工程设计方案第二条款装修工程施工图纸第三条款保修服务记录表甲方签字：_______________________日期：_______________________乙方签字：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方变更装修工程内容的处理附加条款：如甲方在合同签订后提出变更装修工程内容，乙方应在收到甲方变更通知后的5个工作日内提出变更方案，并报甲方审批。如甲方同意变更，双方应签订变更协议，并按变更协议执行。如甲方不同意变更，乙方应按原合同约定继续完成装修工程。说明：该附加条款旨在明确甲方提出变更装修工程内容时的处理流程，确保双方在变更事项上的权益得到保障。2.甲方延期支付保修费用的处理附加条款：如甲方在合同约定的保修费用支付期限内未能支付保修费用，乙方有权按逾期支付保修费用金额的每日千分之五收取滞纳金。甲方应在收到乙方催款通知后的10个工作日内支付保修费用及滞纳金。说明：该附加条款旨在保障乙方的合法权益，对甲方延期支付保修费用时的处理做出明确规定。3.甲方解除合同的处理附加条款：如甲方在合同履行过程中提出解除合同，乙方有权要求甲方支付合同总价款的30%作为违约金。甲方应在收到乙方违约金要求后的10个工作日内支付违约金。说明：该附加条款旨在明确甲方解除合同时应承担的违约责任，防止甲方随意解除合同给乙方带来损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方延误工期的处理附加条款：如乙方未按合同约定的工期完成装修工程，乙方应按逾期完成装修工程天数的每日千分之五向甲方支付违约金。如甲方要求乙方在规定期限内完成装修工程，乙方应在甲方要求后的10个工作日内采取措施加快进度。说明：该附加条款旨在明确乙方延误工期时的处理方式，保障甲方的合法权益。2.乙方保修服务不到位的责任附加条款：如乙方在保修期内未能按照保修协议提供合格的保修服务，甲方有权要求乙方在收到甲方通知后的10个工作日内整改。如乙方未能在规定期限内整改，甲方有权扣除乙方相应的保修费用作为违约金。说明：该附加条款旨在确保乙方在保修期内提供合格的保修服务，维护甲方的利益。3.乙方泄露甲方隐私的处理附加条款：如乙方在合同履行过程中泄露甲方个人信息或商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。如甲方因此遭受损失，乙方应按照损失金额的3倍赔偿甲方。说明：该附加条款旨在保护甲方的隐私和商业秘密，防止乙方泄露给甲方带来损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的服务费用附加条款：如合同履行过程中涉及第三方中介服务，中介服务的费用由甲方承担。甲方应在合同签订后的5个工作日内支付中介服务费用。如甲方未能按时支付，乙方有权暂停合同履行，直至甲方支付中介服务费用。说明：该附加条款明确了涉及第三方中介服务时中介费用的承担主体及支付时间，确保合同的正常履行。2.第三方中介的责任限制附加条款：如第三方中介在提供服务过程中出现过错，导致甲方或乙方损失，甲方有权要求第三方中介承担相应的赔偿责任。如第三方中介拒绝赔偿，甲方有权将赔偿责任转嫁给乙方。说明：该附加条款旨在明确第三方中介在提供服务过程中的责任限制，防止甲方或乙方遭受损失。3.第三方中介解除合同的处理附加条款：如第三方中介在合同履行过程中提出解除合同，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担合同总价款的10%作为违约金。第三方中介应在收到违约金要求后的10个工作日内支付违约金。说明：该附加条款旨在明确第三方中介解除合同时应承担的违约责任，保障甲方和乙方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修工程设计方案2.装修工程施工图纸3.保修服务记录表4.甲方（业主）基本信息表5.乙方（施工方）基本信息表6.合同双方联系方式汇总表二、违约行为及认定：1.甲方延迟支付保修费用2.甲方单方面解除合同3.乙方延误工期4.乙方保修服务不到位5.乙方泄露甲方隐私或商业秘密6.第三方中介服务费用未按时支付7.第三方中介过错导致损失8.任意一方未能履行合同约定的义务三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方为实现一定目的，明确相互权利义务的协议。2.装修工程：对商业空间进行装饰、装修的活动。3.保修期：合同约定的乙方对装修工程提供保修服务的期限。4.违约金：违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。5.滞纳金：逾期履行合同义务方应支付给对方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付保修费用解决办法：发送催款通知，扣除滞纳金，协商支付。2.问题：甲方单方面解除合同解决办法：协商解决，支付违约金，扣除已付款项。3.问题：乙方延误工期解决办法：协商解决，扣除违约金，制定整改计划。4.问题：乙方保修服务不到位解决办法：协商解决，扣除违约金，乙方整改。5.问题：乙方泄露甲方隐私或商业秘密解决办法：协商解决，赔偿损失，加强信息安全。6.问题：第三方中介