住宅装修工程居间服务协议

住宅装修工程居间服务协议合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同双方的权益与义务第二章居间服务内容2.1服务范围2.2服务项目2.3服务标准与要求第三章合同标的3.1住宅装修工程的标的3.2工程地点3.3工程时间表第四章合同价格与支付方式4.1合同价格4.2支付方式与时间4.3价款调整的条件与方式第五章工程质量与验收5.1工程质量标准5.2验收程序与方法5.3质量问题的处理第六章合同的履行与变更6.1双方的履行责任6.2合同的变更条件与程序第七章合同的解除与终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件第八章违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的形式与计算第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁机构的选择9.3诉讼管辖法院第十章保密条款10.1保密信息的界定10.2保密义务的履行10.3违约保密的后果第十一章合同的生效、修改与失效11.1合同的生效条件11.2合同的修改条件与程序11.3合同的失效条件第十二章其他条款12.1广告与宣传12.2第三方受益人12.3合同的副本第十三章附录13.1合同附件13.2相关法律法规第十四章合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人合同编号：_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（业主）与乙方（居间服务提供商）就住宅装修工程所达成的一致协议。1.1.2本合同中的术语和简称，除双方另有定义外，均按照本合同的上下文进行解释。1.2适用法律1.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同双方的权益与义务1.3.1甲方应按照本合同约定提供住宅装修工程的相关信息，并支付约定的服务费用。1.3.2乙方应按照本合同约定提供专业的居间服务，并确保服务的质量和效率。第二章居间服务内容2.1服务范围2.1.1乙方负责为甲方寻找合适的装修公司或设计师，并协助甲方与乙方之间的沟通与协调。2.1.2乙方负责对装修公司或设计师的服务质量进行监督，并确保甲方的权益得到保障。2.2服务项目2.2.1乙方负责提供装修公司或设计师的推荐列表，并协助甲方进行选择。2.2.2乙方负责协调甲方与装修公司或设计师之间的工作进度和需求。2.3服务标准与要求2.3.2乙方应根据甲方的需求和预算，提供合适的服务方案。第三章合同标的3.1住宅装修工程的标的3.1.1本合同的标的为甲方位于_________的住宅装修工程。3.2工程地点3.2.1本合同所涉及的工程地点为甲方位于_________的住宅。3.3工程时间表3.3.1工程预计开始日期为_________，预计结束日期为_________。第四章合同价格与支付方式4.1合同价格4.1.1本合同的价格为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。4.2支付方式与时间4.2.1甲方应按照本合同约定的付款计划，向乙方支付服务费用。4.2.2甲方支付服务费用的具体方式和时间，详见本合同附件一。4.3价款调整的条件与方式4.3.1在合同履行过程中，如出现合同约定以外的情况，导致合同价格需要调整的，双方应协商确定调整方式。第五章工程质量与验收5.1工程质量标准5.1.1本合同所涉及的装修工程质量标准应符合国家相关法律法规和行业标准。5.2验收程序与方法5.2.1工程完成后，甲方应按照本合同约定的验收程序进行验收。5.2.2验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到合同约定的质量标准。5.3质量问题的处理5.3.1如在工程保修期内出现质量问题，乙方应负责及时解决。第六章合同的履行与变更6.1双方的履行责任6.1.1甲方应按照本合同约定提供相关资料和信息，并按时支付服务费用。6.1.2乙方应按照本合同约定提供居间服务，并确保服务的质量和效率。6.2合同的变更条件与程序6.2.1如需变更本合同，双方应协商一致，并签订书面变更协议。第七章合同的解除与终止7.1合同解除的条件7.1.1在合同履行过程中，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。7.1.2合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。7.2合同终止的条件7.2.1本合同在约定的工程结束日期终止。7.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第八章违约责任8.1违约行为的界定8.1.1任何一方违反合同的约定，均视为违约。8.1.2违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。8.2违约责任的形式与计算8.2.1违约方应按照合同约定或国家相关法律法规的规定，支付违约金。8.2.2违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权要求解除合同，并要求违约方支付因此造成的损失。第九章争议解决9.1争议的解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构的选择9.2.1如双方同意仲裁解决争议，应选择合同签订地的仲裁机构进行仲裁。9.3诉讼管辖法院9.3.1除非双方另有约定，本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十章保密条款10.1保密信息的界定10.1.1保密信息包括合同内容、双方商业秘密以及双方之间的通讯记录等。10.2保密义务的履行10.2.1双方在合同履行过程中，应对保密信息予以保密。10.3违约保密的后果10.3.1泄露保密信息的一方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第十一章合同的生效、修改与失效11.1合同的生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同的生效不得违反国家相关法律法规。11.2合同的修改条件与程序11.2.1合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。11.2.2修改后的合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同的失效条件11.3.1本合同在约定的工程结束日期失效。11.3.2一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同，合同即失效。第十二章其他条款12.1广告与宣传12.1.1未经双方书面同意，任何一方不得以对方的名义进行广告宣传。12.2第三方受益人12.2.1本合同的履行可能涉及第三方受益人，双方应书面通知第三方。12.3合同的副本12.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三章附录13.1合同附件13.1.1附件一：合同价格与支付方式详细说明13.1.2附件二：工程质量与验收标准13.2相关法律法规13.2.1本合同涉及的法律法规包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等。第十四章合同的签署14.1签署日期14.1.1本合同于_________年_________月_________日签署。14.2签署地点14.2.1本合同于_________（地点）签署。14.3签署人14.3.1甲方（业主）签署人：_________14.3.2乙方（居间服务提供商）签署人：_________甲方（业主）签字：_________日期：_________乙方（居间服务提供商）签字：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.甲方指定供应商2.甲方监督权甲方有权对装修工程进行现场监督，以确保工程质量和进度符合合同约定。甲方应在监督过程中提出合理的要求和建议，乙方应给予积极配合。3.甲方变更权甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况变更工程内容、规模或进度安排。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整工程计划并予以实施。4.甲方解除合同权如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金和赔偿因此造成的损失。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款1.乙方推荐供应商乙方应向甲方推荐具备良好商业信誉和合格产品的供应商。甲方有权根据实际情况选择乙方推荐的供应商，乙方应提供必要的协助和支持。2.乙方质量保障乙方应对提供的装修材料和施工服务质量负责，确保工程质量符合合同约定和国家相关法律法规。如工程质量出现问题，乙方应负责及时整改，并承担相应的责任。3.乙方进度控制乙方应按照合同约定的时间表控制工程进度，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。4.乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，应承担违约责任并赔偿因此造成的损失。附加条款三：第三方中介时的特殊条款1.第三方中介责任第三方中介在合同履行过程中应保持中立立场，公正、客观地协调甲方和乙方的利益。中介方应严格遵守合同约定，并提供真实、准确的信息和服务。2.第三方中介的赔偿责任如第三方中介未能履行合同约定的义务，导致甲方或乙方遭受损失，中介方应承担相应的赔偿责任。3.第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给无关方。中介方违反保密义务的，应承担违约责任并赔偿因此造成的损失。4.第三方中介的服务费用第三方中介的服务费用应按照合同约定进行支付。如中介方未按约定提供服务，甲方和乙方有权要求中介方退还已支付的服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：合同价格与支付方式详细说明2.附件二：工程质量与验收标准3.附件三：甲方指定的供应商名单4.附件四：乙方推荐的供应商名单5.附件五：第三方中介的服务协议6.附件六：装修材料合格证明7.附件七：施工服务质量保证书8.附件八：工程进度计划表9.附件九：保密协议10.附件十：违约金计算方式二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付服务费用未提供真实、准确的信息未履行监督义务未按约定程序变更或解除合同2.乙方违约行为未按约定提供合格的装修材料和施工服务工程质量不符合约定标准未按约定时间完成工程泄露甲方商业秘密和个人信息3.第三方中介违约行为中介方未能中立协调甲方和乙方利益未提供真实、准确的信息和服务泄露甲方和乙方商业秘密和个人信息未按约定履行服务协议三、法律名词及解释：1.居间服务：指第三方中介在甲方和乙方之间提供介绍、协调、监督等服务，以促成双方达成合同目的。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.工程质量：指工程完成后的质量状况，包括结构安全、使用功能、观感质量等方面。4.保密信息：指合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、个人信息等。5.违约行为：指违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误原因：设计变更、材料供应延迟、施工人员不足等。解决办法：协商调整工程时间表，增派施工人员，提前预订材料。2.工程质量问题原因：施工不当、材料不合格、设计不合理等。解决办法：及时整改，更换不合格材料，调整设计方案。3.信息泄露原因：乙方或第三方中介未履行保密义务。