医疗卫生用地居间

医疗卫生用地居间合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同各方的权利和义务1.3合同的生效、变更和解除第二章居间服务内容2.1居间服务的范围2.2居间服务的目标2.3居间服务的期限第三章医疗卫生用地的基本情况3.1土地的位置和面积3.2土地的使用权属3.3土地的规划用途第四章居间服务费用4.1居间服务费的计算方式4.2居间服务费的支付时间和方式4.3居间服务费的退还条件第五章合同的履行5.1各方的履行责任5.2合同履行的期限5.3合同履行的地点和方式第六章违约责任6.1违约行为的界定6.2违约责任的具体承担方式6.3违约金的计算和支付第七章争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的地点和机构7.3争议解决的时间限制第八章合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3合同变更和解除的程序第九章保密条款9.1保密信息的界定9.2保密信息的保护期限9.3保密信息泄露的责任承担第十章合同的转让10.1合同转让的条件10.2合同转让的程序10.3转让合同的效力第十一章强制性条款11.1强制性规定的适用11.2强制性规定对合同的影响11.3违反强制性规定的责任第十二章合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的程序12.3合同终止后的权益处理第十三章其他条款13.1合同的书面形式13.2合同的修改和补充13.3合同的附件第十四章附则14.1合同的生效时间14.2合同的适用法律14.3合同的争议解释合同编号医疗卫生用地居间第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同各方的权利和义务1.3合同的生效、变更和解除第二章居间服务内容2.1居间服务的范围2.2居间服务的目标2.3居间服务的期限第三章医疗卫生用地的基本情况3.1土地的位置和面积3.2土地的使用权属3.3土地的规划用途第四章居间服务费用4.1居间服务费的计算方式4.2居间服务费的支付时间和方式4.3居间服务费的退还条件第五章合同的履行5.1各方的履行责任5.2合同履行的期限5.3合同履行的地点和方式第六章违约责任6.1违约行为的界定6.2违约责任的具体承担方式6.3违约金的计算和支付第七章争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的地点和机构7.3争议解决的时间限制第八章合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3合同变更和解除的程序第九章保密条款9.1保密信息的界定9.2保密信息的保护期限9.3保密信息泄露的责任承担第十章合同的转让10.1合同转让的条件10.2合同转让的程序10.3转让合同的效力第十一章强制性条款11.1强制性规定的适用11.2强制性规定对合同的影响11.3违反强制性规定的责任第十二章合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的程序12.3合同终止后的权益处理第十三章其他条款13.1合同的书面形式13.2合同的修改和补充13.3合同的附件第十四章附则14.1合同的生效时间14.2合同的适用法律14.3合同的争议解释（合同方签字部分）甲方签字：_____________________日期：_____________________乙方签字：_____________________日期：_____________________丙方签字：_____________________日期：_____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方独家授权条款甲方授权乙方作为其在医疗卫生用地居间交易的独家代理，未经乙方同意，甲方不得直接与其他第三方进行相同或相似的交易。此独家授权自合同生效之日起生效，至合同终止之日终止。说明：该条款旨在保障乙方的代理权益，确保乙方在居间交易过程中的独家代理地位。1.2甲方优先购买权条款若甲方在合同有效期内发现其他第三方就同一医疗卫生用地提出购买意向，甲方应给予乙方优先购买权。乙方自收到甲方通知之日起30日内未行使优先购买权的，甲方有权与第三方进行交易。说明：该条款旨在保障乙方的优先购买权益，确保乙方在发现潜在交易机会时能够优先考虑并行使购买权。1.3甲方信息披露条款甲方应向乙方及时、真实、准确地披露与医疗卫生用地相关的所有信息，包括但不限于土地使用权状况、土地规划、相邻设施等。说明：该条款旨在确保乙方在居间交易过程中能够获取准确的信息，以便乙方更好地履行居间代理职责。2.乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方尽职调查义务乙方应按照甲方的要求，对医疗卫生用地的相关情况进行尽职调查，包括但不限于土地使用权、土地规划、相邻设施等，并向甲方提供调查报告。说明：该条款旨在确保乙方在居间交易过程中充分了解医疗卫生用地的相关情况，为甲方提供专业的居间服务。2.2乙方独家代理期限乙方作为甲方的独家代理，应确保在合同有效期内不得与甲方就同一医疗卫生用地进行相反或相似的交易。说明：该条款旨在保障甲方的独家代理权益，确保乙方在居间交易过程中的独家代理地位。2.3乙方促成交易义务乙方应尽最大努力促成甲方与医疗卫生用地权属方的交易，确保甲方能够在合同约定的期限内完成交易。说明：该条款旨在确保乙方在居间交易过程中积极履行职责，推动交易的顺利完成。3.第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介的资质要求说明：该条款旨在确保第三方中介具备合法的经营资格和专业的业务能力，保障居间交易的顺利进行。3.2第三方中介的费用和支付甲方和乙方同意，第三方中介的居间服务费用按双方约定的计算方式支付，并在合同中明确支付时间和方式。说明：该条款旨在明确第三方中介的费用支付方式，确保甲方和乙方的经济利益得到保障。3.3第三方中介的保密义务第三方中介应对在居间交易过程中获取的甲方和乙方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给任何无关第三方。说明：该条款旨在保护甲方和乙方的商业秘密和个人信息，防止因信息泄露造成的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.医疗卫生用地权属证明2.医疗卫生用地规划许可证3.医疗卫生用地相邻设施资料4.甲方营业执照副本5.乙方资质证书副本6.第三方中介营业执照副本7.居间服务费用计算说明8.居间服务费用支付证明9.保密协议10.交易促成证明二、违约行为及认定：1.甲方未经乙方同意直接与其他第三方进行相同或相似交易的行为2.乙方未按照甲方要求进行尽职调查的行为3.乙方未在合同约定的期限内促成交易的行为4.第三方中介未按照合同约定保密的行为5.第三方中介未按照合同约定履行居间服务的行为三、法律名词及解释：1.医疗卫生用地：指用于医疗卫生服务的土地，包括医院、诊所、药店等设施用地。2.居间服务：指中介方在甲方和乙方之间沟通、协调，促成交易的行为。3.独家代理：指中介方在合同约定的期间内，享有在特定区域和范围内独占代理甲方进行交易的权利。4.尽职调查：指中介方对医疗卫生用地的相关情况进行全面、详尽的调查和核实。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的信息不真实、不准确解决办法：乙方应要求甲方提供相关证明文件，并对信息进行核实。2.乙方未按照约定进行尽职调查解决办法：甲方有权要求乙方重新进行尽职调查，或委托其他中介机构进行。3.第三方中介未能促成交易解决办法：甲方和乙方可协商更换中介机构，或协商解决。4.居间服务费用支付发生争议解决办法：按照合同约定的计算方式和支付时间进行支付，如有