临时停车场租赁合同

临时停车场租赁合同合同目录第一章总则1.1租赁双方的基本信息1.2租赁目的和性质1.3租赁期限1.4租赁物的范围和描述1.5租赁物的使用和保管1.6租赁物的维修和保养1.7租赁物的保险1.8租赁物的退换和解除合同的条件1.9租赁物的所有权和知识产权1.10租赁双方的权利和义务1.11租赁双方的行为准则1.12租赁合同的生效和终止1.13租赁合同的争议解决1.14租赁合同的修改和补充第二章租金和支付方式2.1租金的金额和计算方式2.2租金的支付时间和方式2.3租金的调整和变更2.4租金的逾期支付和违约金2.5租金的支付凭证和记录第三章租赁物的交付和验收3.1租赁物的交付时间和地点3.2租赁物的验收标准和程序3.3租赁物的交付凭证和记录3.4租赁物的交接和归还第四章租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围和限制4.2租赁物的维护和保养责任4.3租赁物的维修和保养费用4.4租赁物的损坏和丢失处理第五章保险和税费5.1租赁物的保险责任5.2租赁物的保险购买和费用5.3租赁物的税费承担和支付第六章违约和争议解决6.1租赁双方的违约行为6.2违约责任的承担和赔偿6.3争议解决的途径和方式第七章合同的生效和终止7.1合同的生效条件7.2合同的终止条件7.3合同终止后的处理事项第八章保密条款8.1保密信息的定义和范围8.2保密信息的保护和保密义务8.3保密信息的泄露和违约责任第九章不可抗力9.1不可抗力的定义和范围9.2不可抗力事件的影响和处理第十章法律适用和争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决的途径和方式第十一章合同的转让和继承11.1合同的转让条件11.2合同的继承规定第十二章附件和补充协议12.1附件的说明和效力12.2补充协议的签订和效力第十三章其他条款13.1租赁双方的其他协议和约定13.2租赁合同的修订和更新第十四章签署和盖章14.1租赁双方的签署人信息14.2合同的盖章和生效日期合同编号_________第一章总则1.1租赁双方的基本信息1.1.1出租人信息1.1.2承租人信息1.2租赁目的和性质1.2.1租赁目的1.2.2租赁性质1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期1.3.2租赁结束日期1.4租赁物的范围和描述1.4.1租赁物描述1.4.2租赁物范围1.5租赁物的使用和保管1.5.1使用要求1.5.2保管责任1.6租赁物的维修和保养1.6.1维修责任1.6.2保养要求1.7租赁物的保险1.7.1保险责任1.7.2保险购买1.8租赁物的退换和解除合同的条件1.8.1退换条件1.8.2解除合同条件1.9租赁物的所有权和知识产权1.9.1所有权归属1.9.2知识产权保护1.10租赁双方的权利和义务1.10.1出租人权利和义务1.10.2承租人权利和义务1.11租赁双方的行为准则1.11.1行为规范1.11.2违规处理1.12租赁合同的生效和终止1.12.1生效条件1.12.2终止条件1.13租赁合同的争议解决1.13.1争议解决方式1.13.2争议解决程序1.14租赁合同的修改和补充1.14.1修改程序1.14.2补充内容第二章租金和支付方式2.1租金的金额和计算方式2.1.1租金金额2.1.2租金计算2.2租金的支付时间和方式2.2.1支付时间2.2.2支付方式2.3租金的调整和变更2.3.1调整条件2.3.2变更程序2.4租金的逾期支付和违约金2.4.1逾期支付处理2.4.2违约金计算2.5租金的支付凭证和记录2.5.1支付凭证2.5.2支付记录第三章租赁物的交付和验收3.1租赁物的交付时间和地点3.1.1交付时间3.1.2交付地点3.2租赁物的验收标准和程序3.2.1验收标准3.2.2验收程序3.3租赁物的交付凭证和记录3.3.1交付凭证3.3.2交付记录3.4租赁物的交接和归还3.4.1交接程序3.4.2归还要求第四章租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围和限制4.1.1使用范围4.1.2使用限制4.2租赁物的维护和保养责任4.2.1维护责任4.2.2保养责任4.3租赁物的维修和保养费用4.3.1维修费用承担4.3.2保养费用承担4.4租赁物的损坏和丢失处理4.4.1损坏处理4.4.2丢失处理第五章保险和税费5.1租赁物的保险责任5.1.1保险责任划分5.1.2保险理赔程序5.2租赁物的保险购买和费用5.2.1保险购买5.2.2保险费用承担5.3租赁物的税费承担和支付5.3.1税费承担5.3.2税费支付第六章违约和争议解决6.1租赁双方的违约行为6.1.1出租人违约行为6.1第八章保密条款8.1保密信息的定义和范围8.1.1保密信息类型8.1.2保密信息范围8.2保密信息的保护和保密义务8.2.1保护措施8.2.2保密义务履行8.3保密信息的泄露和违约责任8.3.1泄露后果8.3.2违约责任承担第九章不可抗力9.1不可抗力的定义和范围9.1.1不可抗力事件9.1.2不可抗力影响9.2不可抗力事件的影响和处理9.2.1影响评估9.2.2处理程序第十章法律适用和争议解决10.1合同适用的法律10.1.1法律选择10.1.2法律适用规定10.2争议解决的途径和方式10.2.1争议解决方式10.2.2争议解决程序第十一章合同的转让和继承11.1合同的转让条件11.1.1转让条件规定11.1.2转让程序要求11.2合同的继承规定11.2.1继承条件11.2.2继承效力第十二章附件和补充协议12.1附件的说明和效力12.1.1附件内容说明12.1.2附件效力规定12.2补充协议的签订和效力12.2.1补充协议签订12.2.2补充协议效力第十三章其他条款13.1租赁双方的其他协议和约定13.1.1其他协议内容13.1.2其他约定效力13.2租赁合同的修订和更新13.2.1修订条件13.2.2更新程序第十四章签署和盖章14.1租赁双方的签署人信息14.1.1签署人身份证明14.1.2签署人授权证明14.2合同的盖章和生效日期14.2.1盖章程序14.2.2生效日期规定[合同方签字区域]甲方签字：______________________日期：______________________乙方签字：______________________日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定停车位的权利甲方有权指定租赁停车位的位置和数量，乙方应根据甲方的要求进行安排。1.2甲方停车位的优先权在停车场满位的情况下，甲方享有优先停车权，乙方应确保甲方车辆优先停放。1.3甲方车辆的特别通行权甲方车辆在租赁期间享有特别通行权，免受停车场正常收费限制。1.4甲方车辆的维修和保养甲方有权在租赁期间对租赁车辆进行必要的维修和保养，乙方应提供必要的协助。1.5甲方车辆的保险要求甲方要求乙方为租赁车辆购买特定保险，并承担相关费用。1.6甲方车辆的损坏处理如租赁车辆发生损坏，乙方应负责修复或赔偿，具体金额由双方协商确定。1.7甲方车辆的归还要求乙方应在租赁到期时，将租赁车辆完好无损地归还给甲方。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方租赁期限的延长乙方有权在租赁期限到期前，提出延长租赁期限的要求，甲方应予以考虑。2.2乙方租赁车辆的更换乙方有权在租赁期间内，提出更换租赁车辆的要求，甲方应提供替代车辆。2.3乙方车辆的额外使用乙方有权在租赁期间内，额外使用租赁车辆，甲方应提供必要的便利。2.4乙方车辆的维修和保养2.5乙方车辆的保险要求乙方要求甲方为租赁车辆购买特定保险，并承担相关费用。2.6乙方车辆的损坏处理如租赁车辆发生损坏，甲方应负责修复或赔偿，具体金额由双方协商确定。2.7乙方车辆的归还要求乙方应在租赁到期时，将租赁车辆完好无损地归还给甲方。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介的角色和责任第三方中介在合同履行中充当中介角色，负责协调甲方和乙方的权益，并承担相应的责任。3.2第三方中介的服务费用第三方中介根据提供的服务内容，向甲方和乙方收取合理的服务费用，具体金额在合同中约定。3.3第三方中介的调解和仲裁在甲方和乙方发生争议时，第三方中介有权进行调解，如调解无效，可采取仲裁方式解决。3.4第三方中介的信息保密第三方中介有义务保密甲方和乙方的商业信息，未经允许不得向第三方披露。3.5第三方中介的责任限制第三方中介对甲方和乙方的损失承担有限责任，除非因故意或重大过失导致损失。3.6第三方中介的解除合同权甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合同，但应提前通知并承担相应的违约责任。3.7第三方中介的替代服务如第三方中介无法履行合同义务，甲方和乙方均有权要求替代服务，并由第三方中介承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁车辆详细信息表2.租赁停车位位置和数量指定书3.甲方车辆优先停车权证明4.甲方车辆特别通行权证明5.车辆维修和保养服务协议6.车辆保险购买凭证7.车辆损坏处理协议8.车辆归还确认书9.第三方中介服务协议10.第三方中介服务费用支付凭证11.第三方中介调解和仲裁协议12.第三方中介责任限制声明13.第三方中介解除合同权声明14.第三方中介替代服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供指定停车位，或停车位数量不足。2.乙方未按约定时间支付租金，或租金支付不符合约定。3.乙方未按约定使用和保管租赁物，导致租赁物损坏或丢失。4.乙方未按约定维修和保养租赁物，导致租赁物性能下降。5.乙方未按约定购买保险，或保险费用未支付。6.乙方未按约定时间归还租赁物，或归还的租赁物不符合约定状态。7.第三方中介未按约定提供服务，或服务不符合约定标准。8.第三方中介未按约定保密甲方和乙方信息，导致信息泄露。9.第三方中介未按约定进行调解或仲裁，导致争议无法解决。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。3.租赁物：指出租方出租的物品，本合同中为停车位。4.违约行为：指当事人违反合同约定，导致合同目的不能实现的行为。5.违约责任：指当事人因违约行为而应承担的民事责任。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。7.第三方中介：指在租赁合同中充当中介角色，协助出租方和承租方履行合同的第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车位供应不足：提前与甲方沟通，调整停车位分配策略。2.租金支付延迟：提醒乙方按时支付租金，必要时协商延期支付。3.租赁物损坏处理：及时与乙方沟通，协商维修或赔偿事宜。4.保险购买问题：协助乙方购买保险，提供保险购买建议。5.车辆归还不符合要求：明确