办公楼宇装修合同样本

办公楼宇装修合同样本合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间第二章装修工程范围及内容2.1装修工程概述2.2装修项目列表2.3装修材料要求第三章合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3支付方式第四章工期要求4.1施工期限4.2延期施工的条件4.3工期延误的违约责任第五章质量标准5.1装修质量要求5.2质量验收程序5.3质量问题的处理第六章施工安全6.1施工安全措施6.2安全事故的处理第七章知识产权保护7.1知识产权的归属7.2侵权责任第八章保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九章违约责任9.1承包商的违约责任9.2业主的违约责任第十章争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院第十一章合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二章附则12.1合同生效条件12.2合同的终止12.3合同的解释权第十三章其他条款13.1装修设计变更13.2施工现场管理13.3工程保险第十四章附件14.1装修设计方案14.2施工图纸14.3材料样品合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方（业主）全称：____________1.1.2乙方（承包商）全称：____________1.2合同标的1.2.1装修工程对象：____________办公楼宇1.3合同签订地点和时间1.3.1签订地点：____________1.3.2签订时间：____________第二章装修工程范围及内容2.1装修工程概述2.1.1工程性质：____________2.1.2工程地点：____________2.2装修项目列表2.2.1项目一：____________2.2.2项目二：____________2.2.3项目三：____________2.3装修材料要求2.3.1材料标准：____________2.3.2材料供应：____________第三章合同价格3.1合同总价3.1.1总价金额：____________3.2价格调整条件3.2.1调整条件一：____________3.2.2调整条件二：____________3.3支付方式3.3.1支付方式一：____________3.3.2支付方式二：____________第四章工期要求4.1施工期限4.1.1计划开工日期：____________4.1.2计划竣工日期：____________4.2延期施工的条件4.2.1条件一：____________4.2.2条件二：____________4.3工期延误的违约责任4.3.1违约责任一：____________4.3.2违约责任二：____________第五章质量标准5.1装修质量要求5.1.1质量标准一：____________5.1.2质量标准二：____________5.2质量验收程序5.2.1验收程序一：____________5.2.2验收程序二：____________5.3质量问题的处理5.3.1问题处理一：____________5.3.2问题处理二：____________第六章施工安全6.1施工安全措施6.1.1安全措施一：____________6.1.2安全措施二：____________6.2安全事故的处理6.2.1事故处理一：____________6.2.2事故处理二：____________第七章知识产权保护7.1知识产权的归属7.1.1归属一：____________7.1.2归属二：____________7.2侵权责任7.2.1责任一：____________7.2.2责任二：____________第八章保密条款8.1保密内容8.1.1保密信息范围：____________8.2保密期限8.2.1期限起算日：____________8.2.2期限结束日：____________8.3违约责任8.3.1违约责任说明：____________第九章违约责任9.1承包商的违约责任9.1.1违约行为一：____________9.1.2违约行为二：____________9.2业主的违约责任9.2.1违约行为一：____________9.2.2违约行为二：____________第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1方式一：____________10.1.2方式二：____________10.2诉讼管辖法院10.2.1法院名称：____________10.2.2法院地点：____________第十一章合同的变更和解除11.1合同变更条件11.1.1变更条件一：____________11.1.2变更条件二：____________11.2合同解除条件11.2.1解除条件一：____________11.2.2解除条件二：____________第十二章附则12.1合同生效条件12.1.1生效条件一：____________12.1.2生效条件二：____________12.2合同的终止12.2.1终止条件一：____________12.2.2终止条件二：____________12.3合同的解释权12.3.1解释权归属：____________第十三章其他条款13.1装修设计变更13.1.1变更程序：____________13.2施工现场管理13.2.1管理要求一：____________13.2.2管理要求二：____________13.3工程保险13.3.1保险类型：____________13.3.2保险责任：____________第十四章附件14.1装修设计方案14.2施工图纸14.3材料样品甲方（业主）签字：____________乙方（承包商）签字：____________（合同结束）多方为主导时的，附件条款及说明当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：额外工作范围1.1甲方要求乙方在合同规定的工作范围外，进行额外工作的，应提前不少于14天向乙方提出书面要求。1.2乙方向甲方提出额外工作的报价，报价应包括额外工作的成本、时间和人力资源等。1.3甲方应在收到乙方报价后的7天内，对报价进行审批。1.4甲方审批通过后，乙方可按照批准的报价进行额外工作。附加条款二：变更管理2.1甲方如需对已批准的装修设计方案进行变更，应向乙方提出书面变更请求。2.2乙方收到变更请求后，应于10天内根据变更请求提出变更方案，并提交给甲方审批。2.3甲方应在收到变更方案后的7天内，对变更方案进行审批。2.4甲方审批通过后，乙方可根据批准的变更方案进行施工。附加条款三：工期延误3.1若因甲方原因导致工期延误，甲方应按照合同约定向乙方支付违约金。3.2违约金的计算方式为：每日延误金额为合同总金额的千分之一。3.3若因乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。3.4违约金的计算方式为：每日延误金额为合同总金额的千分之一。当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款四：材料供应4.1乙方应按照合同约定的材料标准和要求，向甲方供应装修材料。4.2乙方应在合同约定的时间内，完成材料的供应。4.3若乙方未能按照约定时间完成材料供应，乙方应向甲方支付违约金。4.4违约金的计算方式为：每日延误金额为合同总金额的千分之一。附加条款五：施工质量5.1乙方应保证施工质量符合合同约定的质量标准。5.2乙方应对施工过程中的质量问题负责并及时进行修复。5.3若甲方对施工质量不满，甲方有权要求乙方进行返工或修复，并由乙方承担相关费用。附加条款六：安全责任6.1乙方应按照合同约定的安全措施进行施工。6.2乙方应对施工过程中的安全事故负责并及时进行处理。6.3若因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任和费用。当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款七：中介服务费用7.1第三方中介在合同履行过程中提供服务的，甲方应按照中介服务协议向中介支付服务费用。7.2服务费用的支付方式、金额和时间由甲方与中介协商确定。附加条款八：中介的责任和义务8.1中介应按照中介服务协议的约定，提供真实、准确的服务。8.2中介应对因其提供的服务导致的损失承担责任。8.3中介应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的问题，确保合同的顺利实施。附加条款九：中介的变更和解除9.1甲方或乙方如需变更或解除与中介的服务协议，应提前不少于30天通知对方。9.2变更或解除服务协议的条件和程序由甲方与中介协商确定。附加条款十：中介的违约责任10.1中介如未能按照服务协议约定提供服务，中介应向甲方支付违约金。10.2违约金的计算方式为：每日延误金额为服务协议约定金额的千分之一。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.施工图纸3.材料样品4.额外工作范围说明5.变更管理说明6.工期延误违约金计算公式7.材料供应违约金计算公式8.施工质量要求及验收标准9.施工安全措施及应急预案10.知识产权归属确认书11.保密协议12.争议解决方式及诉讼管辖法院确认书13.中介服务协议14.中介服务费用支付确认书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付合同款项未提供施工所需场地、设施等未按约定时间提供变更请求或额外工作需求2.乙方违约行为：未按约定时间完成施工未达到约定的施工质量标准未按照安全措施进行施工导致安全事故未履行保密协议约定的保密义务3.中介违约行为：未按约定提供服务提供的服务不符合约定标准未能协助解决合同履行过程中的问题三、法律名词及解释：1.合同违约：一方未能履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。2.违约金：因违约行为而应支付给对方的经济赔偿。3.工期延误：施工过程中因各种原因导致工程进度延期。4.知识产权：包括专利、商标、著作权等法律保护的权利。5.保密义务：合同双方对合同约定的事项负有保密的责任和义务。6.争议解决方式：合同双方在发生争议时选择的解决途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度不符：及时沟通，调整施工计划增加人力资源或延长施工时间2.材料质量不达标：立即更换不合格材料对供应商