上海市养老院装修协议书

上海市养老院装修协议书合同目录第一章总则1.1合同双方的名称和地址1.2合同文件的组成1.3合同的生效条件和生效时间1.4合同的解释和修改第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模和装修范围2.4工程预算和投资估算第三章合同双方的责任和义务3.1甲方（养老院）的责任和义务3.2乙方（施工方）的责任和义务第四章工程进度和工期4.1工程开工时间和竣工时间4.2工程进度计划和关键节点4.3工期延误和提前完成的规定第五章工程质量和技术要求5.1工程质量标准和要求5.2施工技术和工艺要求5.3材料和设备的要求第六章工程变更和调整6.1工程变更的条件和程序6.2工程变更的费用和时间调整第七章工程验收和保修7.1工程验收的标准和程序7.2工程保修期限和保修范围7.3保修费用和责任划分第八章合同价款和支付方式8.1合同价款的确定和调整8.2支付方式和时间8.3价款纠纷和解决方式第九章违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任和赔偿方式第十章争议解决10.1争议解决的方式和程序10.2仲裁或诉讼的地点和法院第十一章合同的解除和终止11.1合同解除的条件和程序11.2合同终止后的责任和义务第十二章合同的继承和转让12.1合同继承的条件和程序12.2合同转让的条件和程序第十三章附则13.1合同的生效和终止日期13.2合同的份数和保管13.3其他需要约定的内容第十四章附件14.1工程设计图纸和技术文件14.2合同价款明细表14.3合同双方的资质证明文件14.4其他与合同有关的文件合同编号：_________第一章总则1.1合同双方的名称和地址1.1.1甲方名称：上海市养老院1.1.2甲方地址：上海市区路号1.1.3乙方名称：X建筑装饰工程有限公司1.1.4乙方地址：上海市区路号1.2合同文件的组成1.2.1本合同协议书1.2.2合同附件：包括工程设计图纸、技术文件、价款明细表等1.3合同的生效条件和生效时间1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效1.3.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务1.4合同的解释和修改1.4.1本合同的解释应遵循合同文件的组成和内容的表述1.4.2合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订第二章工程概况2.1工程名称2.1.1上海市养老院装修工程2.2工程地点2.2.1上海市区路号2.3工程规模和装修范围2.3.1工程规模：按照双方认可的设计图纸和工程量清单确定2.3.2装修范围：包括但不限于墙面、地面、天花板、水电安装、家具配置等2.4工程预算和投资估算2.4.1工程预算：人民币X万元（大写：_______________________元整）2.4.2投资估算：根据工程预算确定第三章合同双方的责任和义务3.1甲方（养老院）的责任和义务3.1.1提供合法的施工场地，保障乙方正常施工3.1.2按照合同约定及时支付工程进度款和尾款3.1.3负责办理施工所需的相关手续和证件3.2乙方（施工方）的责任和义务3.2.1按照设计图纸和工程量清单施工，确保工程质量3.2.2按照合同约定的工期完成工程，如有延误，应承担相应责任3.2.3负责施工过程中的安全防护和环境保护第四章工程进度和工期4.1工程开工时间和竣工时间4.1.1开工时间：根据双方协商确定4.1.2竣工时间：按照合同约定的工期完成4.2工程进度计划和关键节点4.2.1乙方应向甲方提交工程进度计划，并按照计划执行4.2.2关键节点：包括基础施工、水电验收、装修验收等4.3工期延误和提前完成的规定4.3.1如遇不可抗力因素导致工期延误，双方可协商调整工期4.3.2如乙方提前完成工程，甲方应按照合同约定支付相应的奖励第五章工程质量和技术要求5.1工程质量标准和要求5.1.1工程质量应符合国家相关法律法规和行业标准5.1.2乙方应按照设计图纸和施工技术要求进行施工5.2施工技术和工艺要求5.2.1乙方应具备相应的施工技术和工艺水平5.2.2乙方应按照施工方案和工艺流程进行施工5.3材料和设备的要求5.3.1乙方应使用符合国家标准的建筑材料和设备5.3.2乙方应对施工过程中使用的材料和设备进行质量检验第六章工程变更和调整6.1工程变更的条件和程序6.1.1工程变更需双方协商一致，并以书面形式确认6.1.2工程变更的费用和时间调整按照双方协商的结果执行第七章工程验收和保修7.1工程验收的标准和程序7.1.1工程验收应按照设计图纸和相关标准进行7.1.2工程验收合格后，双方应签署验收报告7.2工程保修期限和保修范围7.2.1保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，为期壹年7.2.2保修范围：包括但不限于墙面、地面、天花板、水电安装、家具配置等7.3保修费用和责任划分7.3.1保修费用按照双方协商确定的标准执行7.3.2保修责任划分按照合同约定和相关法律法规执行第八章合同价款和支付方式8.1合同价款的确定和调整8.1.1合同价款根据工程预算和双方协商确定8.1.2合同价款的调整需双方协商一致，并以书面形式确认8.2支付方式和时间8.2.1甲方按照工程进度支付工程进度款8.2.2甲方在工程竣工验收合格后支付尾款8.3价款纠纷和解决方式8.3.1价款纠纷双方应协商解决8.3.2如协商不成，双方可选择仲裁或诉讼解决第九章违约责任9.1违约行为的界定9.1.1乙方未按合同约定完成工程或质量不符合要求的，视为违约9.1.2甲方未按合同约定支付工程进度款或尾款的，视为违约9.2违约责任和赔偿方式9.2.1乙方违约，应承担违约责任，赔偿甲方损失，并支付违约金9.2.2甲方违约，应承担违约责任，赔偿乙方损失，并支付违约金第十章争议解决10.1争议解决的方式和程序10.1.1双方应通过友好协商解决争议10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2仲裁或诉讼的地点和法院10.2.1仲裁地点：上海市仲裁委员会10.2.2诉讼法院：上海市区人民法院第十一章合同的解除和终止11.1合同解除的条件和程序11.1.1合同解除需双方协商一致，并以书面形式确认11.2合同终止后的责任和义务11.2.1合同终止后，乙方应将施工场地清理干净，交还甲方11.2.2合同终止后，双方对彼此的权利和义务不负任何责任第十二章合同的继承和转让12.1合同继承的条件和程序12.1.1合同继承需双方协商一致，并以书面形式确认12.1.2合同继承后，新的合同主体应继续履行合同约定12.2合同转让的条件和程序12.2.1合同转让需双方协商一致，并以书面形式确认12.2.2合同转让后，新的合同主体应取代原合同主体继续履行合同第十三章附则13.1合同的生效和终止日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.1.2本合同终止日期为工程竣工验收合格之日13.2合同的份数和保管13.2.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份13.2.2合同副本具有同等法律效力，各方均应妥善保管第十四章附件14.1工程设计图纸和技术文件14.2合同价款明细表14.3合同双方的资质证明文件14.4其他与合同有关的文件甲方（盖章）：______________________代表（签字）：______________________日期：______________________乙方（盖章）：______________________代表（签字）：______________________日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方变更工程范围或设计要求甲方在不影响工程进度和质量的前提下，有权根据实际情况变更工程范围或设计要求。乙方应在接到甲方变更通知后，及时评估变更对工程进度、质量和价款的影响，并提交变更方案和费用预算。经双方协商一致后，甲方应按照变更后的方案和预算继续履行合同。1.2甲方提前完成工程的奖励如乙方提前完成工程，甲方应按照合同约定支付相应的奖励。奖励金额根据提前完成的时间和工程进度计算，具体金额由双方协商确定。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方质量保障和违约责任乙方应严格按照设计图纸和施工技术要求进行施工，确保工程质量。如乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改或拆除不合格部分，并承担相应费用。乙方因施工质量问题导致的损失，应承担违约责任，并根据损失金额支付违约金。2.2乙方工程延误的处理如乙方原因导致工程延误，乙方应按照合同约定承担延误责任。延误期间的工程进度款支付比例根据实际延误时间进行调整。如延误导致甲方遭受损失，乙方应承担相应赔偿责任。附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定3.1第三方中介的职责和权益第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方、乙方之间的关系，监督工程进度和质量，并处理合同履行中的争议。第三方中介的职责和权益在合同中明确，并应得到双方的认可。3.2第三方中介的费用和支付方式第三方中介的费用根据其职责和工作量确定，具体金额由双方协商一致。第三方中介的费用在合同价款中单独列支，支付方式与工程进度款相同。3.3第三方中介的解除和终止附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸和技术文件2.合同价款明细表3.合同双方的资质证明文件4.其他与合同有关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定未按合同约定支付工程进度款或尾款提前要求解除或终止合同未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为及认定未按设计图纸和施工技术要求进行施工工程质量不符合合同约定工程进度延误未履行合同约定的其他义务3.第三方中介违约行为及认定未履行协调、监督和争议处理职责严重违约行为三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间为实现一定目的，明确相互权利义务的协议2.甲方：上海市养老院，合同中的委托方3.乙方：X建筑装饰工程有限公司，合同中的受托方4.第三方中介：协助甲方和乙方履行合同的独立第三方机构6.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金7.保修：乙方在一定期限内对工程质量问题进行修复和维护8.不可抗力：不能预见、不能避免且不能克服的客观情况四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误原因：设计变更、材料供应延迟、施工人员不足等解决办法：协商调整工期、增加施工人员、提前采购材料等2.工程质量问题原因：施工工艺不当、材料不合格、乙方管理不善等解决办