写字楼装修合同专业范本

写字楼装修合同专业范本合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间第二章装修范围和工程量2.1装修范围2.2工程量清单第三章装修标准和质量3.1装修标准3.2质量要求3.3验收标准第四章合同价格4.1合同总价4.2价格调整4.3支付方式第五章工期5.1合同工期5.2工期延误5.3工期提前第六章施工方责任6.1施工方的义务6.2施工方的权利第七章甲方责任7.1甲方的义务7.2甲方的权利第八章材料供应8.1材料供应责任8.2材料质量要求8.3材料验收第九章安全生产和环保9.1安全生产要求9.2环保要求第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二章合同的变更和解除12.1合同变更12.2合同解除第十三章其他13.1合同的生效、修改和终止13.2保密条款13.3不可抗力第十四章附则14.1合同附件14.2合同签订日期14.3合同的有效期合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方：（全称）乙方：（全称）1.2合同标的本合同旨在明确甲乙双方在写字楼装修工程中的权利义务，确保工程顺利进行。1.3合同签订地点和时间签订地点：（地点）签订时间：（日期）第二章装修范围和工程量2.1装修范围包括但不限于：办公区、会议室、接待区、公共走廊等。2.2工程量清单工程量清单详见附件一。第三章装修标准和质量3.1装修标准装修风格：（风格）材料要求：（要求）3.2质量要求符合国家相关标准和行业规范。3.3验收标准验收标准详见附件二。第四章合同价格4.1合同总价合同总价：（金额）4.2价格调整价格调整原则和办法详见附件三。4.3支付方式支付方式：（方式）第五章工期5.1合同工期合同工期：（日期）5.2工期延误工期延误的处理办法详见附件四。5.3工期提前工期提前的奖励办法详见附件五。第六章施工方责任6.1施工方的义务（条款内容）6.2施工方的权利（条款内容）第七章甲方责任7.1甲方的义务（条款内容）7.2甲方的权利（条款内容）第八章材料供应8.1材料供应责任乙方负责提供装修工程所需的一切材料。8.2材料质量要求乙供材料应符合国家相关标准和行业规范。8.3材料验收甲方对乙供材料进行验收，不符合要求的材料应及时通知乙方更换或修复。第九章安全生产和环保9.1安全生产要求乙方应严格按照国家安全生产法规进行施工，确保施工安全。9.2环保要求乙方应遵守国家环保法规，确保施工过程中对环境的影响降至最低。第十章违约责任10.1违约行为列举违约行为及相应的责任。10.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十一章争议解决11.1争议解决方式争议可通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如选择诉讼，甲方应向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二章合同的变更和解除12.1合同变更合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。12.2合同解除合同解除的条件和程序详见附件六。第十三章其他13.1合同的生效、修改和终止合同自双方签字盖章之日起生效，合同的修改和终止需双方协商一致。13.2保密条款双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第十四章附则14.1合同附件附件包括工程量清单、装修标准、验收标准等。14.2合同签订日期合同签订日期：（日期）14.3合同的有效期合同有效期至工程竣工并验收合格。甲方：（签字）乙方：（签字）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定材料供应商，乙方应按照甲方指定的供应商采购材料。如乙方未经甲方同意，自行更换供应商，甲方有权要求乙方承担由此产生的额外费用。2.甲方监督权甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。3.甲方变更权甲方在合同履行过程中，有权根据实际需要对工程范围、设计方案、施工工艺等进行变更。乙方应及时调整施工计划，并报甲方审批。变更导致的额外费用由甲方承担。4.甲方提前使用权5.甲方解除合同权如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。解除合同后，乙方应按照甲方要求，承担违约责任，并支付因此产生的相关费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保障乙方应对所供材料的质量负责，如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求，负责整改直至达到合同约定的质量标准。2.乙方进度保障乙方应按照合同约定的工期完成施工。如乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方因此产生的相应损失。3.乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，乙方应承担相应的违约责任。4.乙方环保责任乙方应按照国家环保法规和甲方要求，确保施工过程中的环境保护工作。如乙方违反环保规定，乙方应承担由此产生的全部责任。5.乙方售后服务工程验收合格后，乙方应提供一定期限的售后服务，如保修、维护等。乙方应按照甲方的要求，及时解决在售后服务期内出现的问题。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介应严格按照合同约定，协助甲方和乙方履行合同义务。如第三方中介未能履行职责，第三方中介应承担相应的责任。2.第三方中介费用第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。具体费用分配比例由双方协商确定。3.第三方中介的权益保护第三方中介在合同履行过程中，如因甲方或乙方原因遭受损失，第三方中介有权要求赔偿。4.第三方中介的解除合同权如甲方和乙方协商一致，有权解除与第三方中介的合同。解除合同后，第三方中介应按照甲方和乙方的要求，承担违约责任。5.第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方、乙方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。如第三方中介违反保密义务，第三方中介应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.装修标准3.验收标准4.材料供应清单5.价格调整办法6.工期延误处理办法7.工期提前奖励办法8.安全生产和环保要求9.争议解决方式及机构10.合同变更和解除程序11.售后服务条款12.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定支付合同价款未按约定提供施工场地和条件未按约定时间完成审批或变更手续提前使用未验收工程2.乙方违约行为未按约定时间完成工程未按约定质量标准完成工程未按约定供应材料泄露甲方商业秘密3.第三方中介违约行为未按约定协助甲方和乙方履行合同未按约定提供服务导致损失泄露甲方和乙方商业秘密三、法律名词及解释：1.合同主体：指合同双方及其代理人。2.装修工程：指对写字楼进行内部装修，包括设计、施工、材料供应等。3.工程量清单：指明细列出合同约定的装修工程项目和工程量的文档。4.装修标准：指明确装修项目的质量、材料、工艺等要求的标准。5.违约行为：指不履行合同约定的义务或履行不符合约定的行为。6.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。7.工期：指合同约定的完成装修工程的时间。8.第三方中介：指协助甲方和乙方履行合同义务的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误solution:协商调整工期，必要时支付逾期违约金。2.材料质量不合格solution:要求乙方更换或修复，必要时终止合同。3.安全事故发生solution:立即停工，报告甲方，按照安全生产要求处理。4.设计变更导致额外费用solution:双方协商