住宅精装修承包合同协议书

住宅精装修承包合同协议书合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体1.3合同宗旨第二章工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程预算第三章合同工期3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期延误第四章承包范围与内容4.1承包范围4.2承包内容4.3工程质量标准第五章合同价格与支付5.1合同总价5.2支付方式5.3进度付款5.4竣工结算第六章材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3质量与验收第七章施工质量与安全管理7.1施工质量7.2安全管理7.3环保要求第八章工程变更8.1变更范围8.2变更程序8.3变更费用第九章违约责任9.1承包商责任9.2业主责任9.3违约赔偿第十章争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一章合同的生效、变更与终止11.1合同生效11.2合同变更11.3合同终止第十二章权利与义务12.1承包商权利与义务12.2业主权利与义务第十三章其他约定13.1文物保护13.2邻里关系13.3配合与服务第十四章附则14.1合同附件14.2合同签字盖章14.3合同生效日期合同编号：_________第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体1.3合同宗旨第二章工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程预算第三章合同工期3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期延误第四章承包范围与内容4.1承包范围4.2承包内容4.3工程质量标准第五章合同价格与支付5.1合同总价5.2支付方式5.3进度付款5.4竣工结算第六章材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3质量与验收第七章施工质量与安全管理7.1施工质量7.2安全管理7.3环保要求第八章工程变更8.1变更范围8.2变更程序8.3变更费用第九章违约责任9.1承包商责任9.2业主责任9.3违约赔偿第十章争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一章合同的生效、变更与终止11.1合同生效11.2合同变更11.3合同终止第十二章权利与义务12.1承包商权利与义务12.2业主权利与义务第十三章其他约定13.1文物保护13.2邻里关系13.3配合与服务第十四章附则14.1合同附件14.2合同签字盖章14.3合同生效日期（合同方签字盖章区域）甲方签字：_______________________日期：_______________________乙方签字：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定的设计师甲方有权指定本项目的设计师，乙方应无条件接受甲方的选择。设计师的资质和经验应符合项目要求，甲方应对设计师的工作负责。1.2甲方监督权甲方有权对施工现场进行不定期监督，以确保工程质量和进度符合要求。甲方监督人员应具备相关专业知识，乙方应提供必要的便利条件。1.3甲方变更权甲方在不影响工程总工期的前提下，有权对工程设计进行变更。乙方应及时按照甲方的要求进行调整，并承担由此产生的额外费用。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方负责的材料供应乙方负责提供本工程所需的所有材料，并保证材料质量符合国家标准。乙方应对材料的供应进度和质量负责。2.2乙方施工质量保证乙方应对施工过程中的质量问题负责，确保工程质量符合设计和规范要求。工程验收不合格的，乙方应无条件进行整改。2.3乙方工期保证乙方应确保工程按期完成，如有工期延误，乙方应承担相应的违约责任。乙方应提前通知甲方，并采取措施减少工期延误的影响。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介负责协调甲方、乙方之间的关系，协助解决合同履行过程中的问题。中介方应公正、中立地处理纠纷，并收取合理的报酬。3.2第三方中介的选定甲方、乙方应共同选定第三方中介，并签订中介服务协议。中介方的资质和信誉应符合要求，以确保中介服务的质量和公正性。3.3第三方中介的费用中介费用由甲方、乙方按照约定的比例承担。如发生争议，中介方应协助解决，并有权要求甲方、乙方支付合理的费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细3.材料供应清单4.设备供应清单5.施工进度计划6.设计师资质证明7.施工队伍资质证明8.安全管理制度9.环保措施方案10.合同附件约定的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程进度款，视为违约。2.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。3.乙方提供的材料或设备不符合质量标准，视为违约。4.甲方未按约定提供施工条件或干涉乙方正常施工，视为违约。5.第三方中介未履行协调职责，导致合同履行困难，视为违约。6.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同主体：指合同双方及第三方中介。2.工程质量标准：按照国家相关法律法规和行业标准执行。3.工期延误：指工程实际竣工日期超过合同约定的竣工日期。4.违约赔偿：指违约方按照合同约定或法律规定承担的赔偿责任。5.第三方中介：指独立于甲方和乙方之外的，协助履行合同的法人或其他组织。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整施工计划，必要时甲方可要求乙方支付违约金。2.材料质量问题：立即更换不合格材料，乙方承担由此产生的费用。3.付款争议：查阅合同条款，按照约定处理付款事宜。4.施工安全事故：立即停工整改，乙方承担安全事故责任。5.设计变更：双方协商确定变更内容，并及时调整合同价款。五、所有应用场景：1