保税区建设挖掘机租赁合同

保税区建设挖掘机租赁合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2租赁目的与性质1.3租赁物的描述1.4租赁期限1.5租赁物的交付与接收1.6租金计算与支付方式1.7租赁物的保险1.8合同的生效与终止1.9违约责任1.10争议解决方式第二章租赁物的使用与管理2.1租赁物的使用范围2.2租赁物的维护与保养2.3租赁物的维修责任2.4使用租赁物的安全规范2.5租赁物的保管责任第三章租金与费用3.1租金的计算方式3.2租金的支付期限与方式3.3租金的调整机制3.4租赁期间的费用承担3.5提前终止合同的违约金第四章租赁物的风险与责任4.1租赁物的风险承担4.2租赁物的损坏或损失处理4.3租赁物的维修与更换4.4租赁物的合规性4.5租赁物的环保要求第五章合同的转让与变更5.1合同的转让5.2合同的变更5.3转让或变更的条件与程序第六章违约责任与赔偿6.1租赁双方的违约行为6.2违约责任的具体规定6.3赔偿金额的计算方式6.4违约方的补救措施第七章争议解决7.1争议解决的方式7.2仲裁机构的选择7.3仲裁程序的启动与进行第八章合同的解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的情形8.3解除或终止合同的程序8.4解除或终止后的权利与义务处理第九章合同的附则9.1合同的修订9.2合同的生效日期9.3合同的终止日期9.4合同的份数与保管第十章租赁物的交付与验收10.1交付的时间与地点10.2验收的标准与程序10.3验收报告的提交第十一章租金的调整与结算11.1租金调整的条件与方式11.2租金结算的时间与方式11.3结算单的提交与确认第十二章租赁期间的维护与维修12.1维护与维修的责任分配12.2维修请求的提出与处理12.3维修费用的承担第十三章合同的解除与提前终止13.1解除合同的条件与程序13.2提前终止合同的条件与程序13.3解除或终止合同后的处理第十四章其他条款14.1合同的保密条款14.2合同的不可抗力条款14.3合同的适用法律14.4合同的附件与补充协议合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（出租方）将其拥有的挖掘机租赁给乙方（承租方）使用，乙方向甲方支付租金的协议。1.1.2本合同中的挖掘机指的是甲方提供给乙方使用的挖掘机械设备，具体型号、规格和数量详见附件一。1.2租赁目的与性质1.2.1乙方向甲方租赁挖掘机的目的是用于保税区的建设施工。1.2.2本合同租赁关系属于临时使用关系，租赁物所有权归甲方所有。1.3租赁物的描述1.3.1租赁物为甲方拥有的挖掘机，具体型号、规格和数量详见附件一。1.3.2租赁物的状况应符合附件一所列明的技术参数和性能要求。1.4租赁期限1.4.1本合同的租赁期限为自挖掘机交付之日起至工程竣工之日止。1.4.2租赁期限的具体起止日期详见附件二。1.5租赁物的交付与接收1.5.1甲方应在租赁期限开始之日起日内将挖掘机交付给乙方。1.5.2乙方应在收到挖掘机后日内进行验收，并在验收合格后开始使用。1.6租金计算与支付方式1.6.1租金的计算方式为按日租金计算，具体日租金标准详见附件三。1.6.2乙方应按月向甲方支付租金，支付日期为每月初。1.7租赁物的保险1.7.1乙方应按甲方要求为租赁物办理保险，并将保险单复印件交甲方留存。1.7.2保险费用由乙方承担。1.8合同的生效与终止1.8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.8.2在租赁期限届满后，本合同自动终止。1.9违约责任1.9.1甲方未按约定时间交付租赁物的，应按迟延交付部分租金的1%向乙方支付违约金。1.9.2乙方未按约定时间支付租金的，应按应付款项的1%向甲方支付违约金。1.10争议解决方式1.10.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。1.10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章租赁物的使用与管理2.1租赁物的使用范围2.1.1乙方应在保税区建设工地上合理、正常使用租赁物。2.1.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于其他目的或地点。2.2租赁物的维护与保养2.2.1乙方应按甲方提供的操作手册和维护指南对租赁物进行合理维护与保养。2.2.2乙方发现租赁物有损坏或故障的，应立即通知甲方，并按甲方的要求进行维修。2.3租赁物的维修责任2.3.1因正常使用导致的磨损和损坏，乙方应承担维修责任。2.3.2因乙方操作不当或其他非正常使用导致的损坏，甲方应承担维修责任。2.4使用租赁物的安全规范2.4.1乙方在使用租赁物时，应遵守相关安全规范和操作规程。2.4.2乙方应确保使用租赁物的人员具备相应的操作资格和经验。2.5租赁物的保管责任2.5.1乙方应对租赁物进行妥善保管，防止丢失、损坏或被盗。2.5.2乙方应负责租赁物在租赁期间的安全与保管。第三章租金与费用3.1租金的计算方式3.1.1租金的计算方式为按日租金计算，具体日租金标准详见附件三。3.1.2租金的计算基础为租赁物的实际使用天数。3.2租金的支付期限与方式3.2.1乙方应按月向甲方支付租金，支付日期为每月初。3.2.2租金的支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件四。3.3租金的调整机制3.3.1租金的调整应根据市场行情和甲方提供的租赁物实际使用情况协商确定。3.3.2租金第八章合同的解除与终止8.1合同解除的条件与程序8.1.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。8.1.2在租赁期限内，如乙方未按约定使用租赁物，甲方有权解除本合同。8.1.3合同解除的程序按本合同第十章的约定办理。8.2合同终止的情形8.2.1租赁期限届满，本合同自动终止。8.2.2双方协商一致提前终止本合同。8.2.3合同解除或终止后，乙方应按本合同第十章的约定办理租赁物的归还手续。8.3解除或终止后的权利与义务处理8.3.1合同解除或终止后，乙方应向甲方支付截至解除或终止日的租金及违约金。8.3.2合同解除或终止后，甲方应向乙方退还已支付的租金扣除相关费用后的剩余部分。第九章合同的转让与变更9.1合同的转让9.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方。9.1.2甲方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。9.2合同的变更9.2.1合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2.2合同变更不得减轻甲方对乙方的责任。9.3转让或变更的条件与程序9.3.1转让或变更合同应提交书面申请，并经双方协商一致。9.3.2转让或变更的条件和程序按双方协商确定的方式办理。第十章租赁物的交付与验收10.1交付的时间与地点10.1.1甲方应在租赁期限开始之日起日内将租赁物交付给乙方。10.1.2租赁物的交付地点为合同约定的乙方施工工地。10.2验收的标准与程序10.2.1乙方应在收到租赁物后日内进行验收，并在验收合格后开始使用。10.2.2验收标准应符合租赁物的技术参数和性能要求。10.3验收报告的提交10.3.1乙方应在验收合格后日内向甲方提交验收报告。10.3.2验收报告应详细记录租赁物的数量、质量和技术状况。第十一章租金的调整与结算11.1租金调整的条件与方式11.1.1租金的调整应由双方协商一致，并签订书面调整协议。11.1.2租金调整的条件和方式按双方协商确定的方式办理。11.2租金结算的时间与方式11.2.1乙方应按月向甲方支付租金，支付日期为每月初。11.2.2租金的结算方式为银行转账，具体账户信息详见附件四。11.3结算单的提交与确认11.3.1甲方应在每次租金支付日后日内向乙方提交租金结算单。11.3.2乙方应在收到结算单后日内进行确认，并将确认回执退回甲方。第十二章租赁期间的维护与维修12.1维护与维修的责任分配12.1.1乙方应负责租赁期间的日常维护与保养。12.1.2甲方应负责租赁物的重大维修和故障排除。12.2维修请求的提出与处理12.2.1乙方发现租赁物有损坏或故障的，应立即通知甲方。12.2.2甲方应在收到维修请求后日内安排维修。12.3维修费用的承担12.3.1因正常使用导致的磨损和损坏，维修费用由乙方承担。12.3.2因乙方操作不当或其他非正常使用导致的损坏，维修费用由甲方承担。第十三章合同的解除与提前终止13.1解除合同的条件与程序13.1.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。13.1.2在租赁期限内，如乙方未按约定使用租赁物，甲方有权解除本合同。13.1.3合同解除的程序按本合同第十章的约定办理。多方为主导时的，附件条款及说明附件一：租赁物技术参数和性能要求1.1租赁物名称：挖掘机1.2型号：1.3规格：1.4性能要求：租赁物应满足保税区建设施工的最低性能要求，具体性能参数详见附件一。附件二：租赁期限和交付日期2.1租赁期限：自年月日至年月日。2.2交付日期：甲方应于租赁期限开始之日起日内将租赁物交付给乙方。附件三：日租金标准3.1租金计算基础：租赁物的实际使用天数。3.2日租金标准：人民币元。附件四：银行账户信息4.1甲方银行账户信息：账户名称：公司开户银行：银行账号：4.2乙方银行账户信息：账户名称：公司开户银行：银行账号：附件五：保险单复印件乙方应向甲方提供租赁物的保险单复印件，以证明已为租赁物办理保险。附件六：维护与保养手册乙方应按照甲方提供的维护与保养手册对租赁物进行合理维护与保养。附件七：安全操作规程乙方应按照甲方提供的安全操作规程使用租赁物。附件八：租赁物验收报告乙方应在收到租赁物后日内进行验收，并将验收报告提交给甲方。附件九：租金结算单甲方应在每次租金支付日后日内向乙方提交租金结算单。附件十：维修服务协议双方应签订维修服务协议，明确维修服务的范围、费用及处理程序。附件十一：合同转让与变更协议当双方同意转让或变更合同时，应签订书面转让与变更协议，并经双方签字盖章确认。附件十二：争议解决协议双方应签订争议解决协议，明确争议解决的途径、仲裁机构及仲裁程序。附件十三：附件条款的补充与修订双方应签订附件条款的补充与修订协议，对附件条款进行补充和修订。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁物技术参数和性能要求2.附件二：租赁期限和交付日期3.附件三：日租金标准4.附件四：银行账户信息5.附件五：保险单复印件6.附件六：维护与保养手册7.附件七：安全操作规程8.附件八：租赁物验收报告9.附件九：租金结算单10.附件十：维修服务协议11.附件十一：合同转让与变更协议12.附件十二：争议解决协议13.附件十三：附件条款的补充与修订二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物，视为违约。2.甲方未按约定提供租赁物，视为违约。3.乙方未按约定支付租金，视为违约。4.乙方未按约定使用租赁物，视为违约。5.乙方未按约定进行租赁物的维护与保养，视为违约。6.乙方未按约定购买保险，视为违约。7.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方提供给乙方使用的挖掘机械设备。2.租赁期限：指合同约定的租赁起止日期。3.日租金：指租赁物每日的租金费用。4.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济补偿。5.保险：指为租赁物提供的保险保障。6.维护与保养：指对租赁物进行日常的维修和保养。7.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.交付延迟：甲方应与乙方协商延期交付，并承担相应违约责任。2.租赁物损坏：乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行维修。