建筑施工合同协议

建筑施工合同协议合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为合法的房地产开发商，具备房地产开发的资质和经验，愿意委托乙方进行建筑施工；乙方具备相应的建筑施工资质，愿意接受甲方的委托进行施工，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________1.6工程周期：自合同签订之日起至工程竣工交付之日止。二、合同价格及支付方式2.1合同总价：双方确认，本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2支付方式：2.2.1甲方应按照本合同约定的付款节点和金额，向乙方支付合同价款。2.2.2甲方支付的合同价款，乙方可按照约定的时间和比例，开具正规发票。2.2.3甲方支付的合同价款，如需退还，应向乙方提出书面申请，经乙方同意后，按照约定的时间和方式退还。三、施工及验收3.1乙方应按照本合同约定的工程内容和施工标准，完成施工。3.2乙方应按照约定的时间节点，完成工程的各个阶段，并通知甲方进行验收。3.3甲方应按照约定的时间节点，对乙方完成的工程进行验收，并对验收合格的工程予以确认。3.4工程验收不合格的，乙方应在甲方指出的不合格事项之日起一定期限内予以整改，并重新提交验收。四、违约责任4.1乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×0.05%×逾期天数。4.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×0.05%×逾期天数。4.3双方因不可抗力导致不能履行本合同的，双方互不承担违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工交付之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________合同编号：__________建筑施工合同协议第一条工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程规模：________________1.4工程内容：________________1.5工程预算：________________第二条合同价格2.2乙方报价是基于甲方提供的工程量清单和设计文件等资料，结合市场行情及施工方案制定的。合同总价是完成本合同全部工程内容，达到合同约定质量标准的最终价格。2.3合同总价包括但不限于：人工费、材料费、设备费、施工机具费、管理费、利润及风险费用等。第三条合同履行3.1甲方责任：（1）按照本合同约定的时间和质量标准，提供具备施工条件的施工现场和施工用地；（2）按照本合同约定的时间和要求，向乙方提供施工所需的材料、设备等；（3）按照本合同约定的时间和方式，向乙方支付合同价款；（4）协调处理施工现场的民事关系，保障乙方施工顺利进行。3.2乙方责任：（1）按照本合同约定的时间和质量标准，完成全部施工任务；（2）按照甲方要求，对施工过程中出现的问题提供技术解决方案；（3）确保施工安全，防止安全事故的发生；（4）遵守国家法律法规，严格执行施工现场的环保、消防等要求。第四条合同价款的支付4.1本合同价款支付分为三个阶段，具体支付时间和比例由双方在专用条款中约定。4.2甲方支付合同价款时，应提供等额的增值税普通发票。4.3乙方开具发票后，甲方应在规定时间内支付相应的合同价款。第五条工程质量5.1工程质量应符合国家现行质量标准和设计文件要求。5.2乙方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。5.3工程验收合格后，乙方应承担一定期限的质保责任。质保期自工程验收合格之日起计算，具体期限由双方在专用条款中约定。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，导致乙方不能按时、按质完成工程的，甲方应承担违约责任。6.2乙方违反本合同的约定，导致工程质量、安全不符合规定的，乙方应承担违约责任。6.3乙方未按约定时间完成工程的，应按照逾期交付违约金的方式承担违约责任。违约金计算方式为：合同总价×日违约金比例。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方履行完合同约定的义务之日终止。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：______________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方资质证书复印件3.乙方营业执照复印件4.乙方资质证书复印件5.工程设计图纸6.施工方案7.材料供应合同8.工程验收标准9.付款凭证10.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，认定标准为逾期天数超过合同约定的期限。2.甲方未按照约定时间支付合同价款，认定标准为逾期天数超过合同约定的期限。3.工程验收不合格，认定标准为不符合合同约定的验收标准。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担房地产开发的企事业单位或个人。2.乙方：指承担建筑施工的企事业单位或个人。3.合同总价：指双方约定的工程完成后的总价款。4.付款节点：指双方约定的支付合同价款的时间点。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整施工计划，必要时乙方增派施工人员，甲方提供必要的施工条件。2.工程质量问题：解决办法：乙方按照甲方要求及时整改，重新提交验收。3.付款延误：解决办法：甲方按照约定时间支付合同价款，如有异议，双方协商解决。4.合同争议：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为建筑施工企业。2.甲方委托乙方进行建筑施工。3.双方约定工程内容、工程周期、合同价格及支付方式。4.双方进行工程验收，确保工程质量。5.双方按照约定履行合同，解决合同争议。一、附件列表：1.工程量清单2.设计文件3.施工方案4.材料合格证明5.设备合格证明6.施工许可证7.安全生产许可证8.施工人员资格证书9.工程验收报告10.质保书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供施工场地和施工用地，视为违约。2.甲方未按约定时间和要求提供施工所需材料、设备，视为违约。3.甲方未按约定时间和方式支付合同价款，视为违约。4.乙方未按约定时间和质量标准完成工程，视为违约。5.乙方未按甲方要求提供技术解决方案，视为违约。6.乙方未确保施工安全，发生安全事故，视为违约。7.乙方未遵守国家法律法规，视为违约。三、法律名词及解释：1.建筑施工合同：指甲方委托乙方进行建筑施工，乙方同意并承诺按照约定的时间和质量标准完成工程的合同。2.合同总价：指完成本合同全部工程内容，达到合同约定质量标准的最终价格。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.质保责任：指乙方在一定期限内对工程质量承担保修责任。5.专用条款：指双方在合同中特别约定的与本项目有关的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供施工场地和施工用地：乙方应与甲方沟通，要求甲方尽快提供施工场地和施工用地，并根据实际情况顺延工期。2.甲方未按约定时间和要求提供施工所需材料、设备：乙方应与甲方沟通，要求甲方尽快提供施工所需材料、设备，并根据实际情况顺延工期。3.甲方未按约定时间和方式支付合同价款：乙方应与甲方沟通，要求甲方尽快支付合同价款，并根据实际情况顺延工期。4.乙方未按约定时间和质量标准完成工程：乙方应立即整改，并按照违约金约定向甲方支付违约金。5.乙方未按甲方要求提供技术解决方案：乙方应立即提供技术解决方案，并承担因此产生的费用。6.乙方未确保施工安全，发生安全事故：乙方应立即采取措施防止事