银行个人购买土地贷款合同

银行个人购买土地贷款合同合同编号：__________甲方（贷款银行）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（借款人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为一家合法成立的银行，具备贷款业务资格，乙方拟购买土地使用权，需向甲方申请贷款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条贷款金额1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元的贷款，用于购买土地使用权。第二条贷款用途2.1乙方保证所贷款项仅用于购买土地使用权，并承诺在贷款期间内不得挪作他用。第三条贷款期限3.1贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第四条贷款利率4.1贷款年利率为____%，按____方式计息。第五条还款方式5.1乙方应按月向甲方还款，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2乙方应按甲方要求的还款方式进行还款，如遇还款方式变更，应提前征得甲方同意。第六条担保措施6.1乙方应提供如下担保措施：（1）提供本人或其他合法资产作为抵押物，抵押物价值应足以覆盖贷款本金及利息；（2）提供担保人，担保人应具备足够的还款能力；（3）甲方认为必要的其他担保措施。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前____天书面向另一方提出，经双方协商一致后签署书面协议。7.2合同的变更或解除不得影响甲方权益，乙方应承担因合同变更或解除所产生的相关费用。第八条违约责任8.1乙方未按本合同约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并追究乙方违约责任。8.2乙方未按本合同约定时间还款，甲方有权按规定加收滞纳金，并追究乙方违约责任。8.3甲方未按本合同约定时间发放贷款，应向乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（贷款银行）：__________乙方（借款人）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.借款人身份证明文件2.土地使用权购买合同3.抵押物或担保人相关文件4.还款计划表5.贷款申请表6.授权代表委托书7.合同修正案（如有）二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用贷款：借款人未按照合同约定的用途使用贷款，视为违约。2.未按时还款：借款人未按照合同约定的时间还款，视为违约。3.提供虚假信息：借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，视为违约。4.未经同意变更或解除合同：任何一方未经对方同意擅自变更或解除合同，视为违约。5.未履行担保义务：担保人未按照合同约定履行担保义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.贷款银行：指具备贷款业务资格的金融机构。2.借款人：指向贷款银行申请贷款的自然人或法人。3.土地使用权：指国家土地使用权出让合同约定的土地使用权。4.抵押物：指借款人提供作为担保的财产。5.担保人：指为借款人提供担保的自然人或法人。6.贷款利率：指借款人按照合同约定支付给贷款银行的利息比率。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人无法按时还款解决办法：与借款人协商延长还款期限或制定还款计划调整。2.问题：借款人未按约定用途使用贷款解决办法：立即收回贷款，并要求借款人立即改正违约行为。3.问题：抵押物价值不足或担保人丧失还款能力解决办法：要求借款人提供新的担保措施或寻找替代担保人。4.问题：合同纠纷解决办法：通过友好协商解决，协商不成的可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人购买土地使用权所需资金较大，向银行申请贷款。3.土地使用权购