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文档简介

房屋买卖合同简化新政策合同编号:__________房屋买卖合同简化新政策一、合同主体甲方名称:____________________甲方地址:____________________甲方联系人:__________________联系电话:____________________乙方名称:____________________乙方地址:____________________乙方联系人:__________________联系电话:____________________二、房屋基本信息房屋结构:____________________房屋面积:____________________2.2该房屋所有权证号:____________________,土地使用权证号:____________________。2.3该房屋的规划用途为:____________________。三、房屋买卖价格及支付方式3.1双方同意,该房屋的买卖价格为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,将房款支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付房款后,甲方应按约定向乙方交付该房屋。四、交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将该房屋交付给乙方。4.2双方应共同办理房屋过户手续,过户费用由____方承担。4.3房屋过户完成后,甲方应将该房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。五、合同的履行、变更和解除5.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任。5.2本合同一经签订,除非经双方协商一致,否则不得变更或解除。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签字):______________乙方代表(签字):______________签订日期:____________________一、附件列表:1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.付款凭证5.过户手续相关文件6.双方有效身份证明二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间交付房屋,或交付的房屋与约定不符。2.乙方未按约定时间支付房款。3.双方未按约定办理过户手续。4.甲方未按约定提供相关证件。5.乙方未按约定使用房屋,导致房屋损坏。三、法律名词及解释:1.房屋所有权证:证明甲方对该房屋拥有所有权的法律文件。2.土地使用权证:证明甲方对该土地拥有使用权的法律文件。3.过户手续:将房屋所有权、土地使用权等权益从甲方名下转移到乙方名下的手续。4.违约行为:违反合同约定的一方行为。5.违约责任:违反合同约定的一方应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方延迟交付房屋:乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金,协商无果可依法向法院提起诉讼。2.乙方延迟支付房款:甲方有权要求乙方支付延迟付款违约金,协商无果可依法向法院提起诉讼。3.过户手续办理困难:双方应积极配合,提供所需资料,协商无果可依法向法院提起诉讼。4.甲方未提供相关证件:乙方有权要求甲方提供,协商无果可依法向法院提起诉讼。5.乙方未按约定使用房屋:甲方有权要求乙方停止违约行为,并承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景:

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