门面转让协议书范本模板

门面转让协议书范本模板合同编号：__________甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方的门面转让给乙方事宜，达成如下协议：一、门面基本情况1.1甲方拥有的门面位于________________，门面面积为____平方米。1.2甲乙双方确认，门面现状及产权清晰，不存在任何权利纠纷及债权债务问题。二、门面转让价格及支付方式2.1门面转让价格为人民币____元（大写：____________________________元整）。2.2乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，将门面转让款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付的门面转让款，包括但不限于门面的所有权、使用权及相关权益的转让。三、门面转让手续3.1甲方应协助乙方办理门面转让所需的相关手续，包括但不限于产权过户、变更登记等。3.2甲乙双方应共同承担办理转让手续所产生的费用。四、门面经营及管理4.1门面转让后，乙方享有门面的经营权及管理权。4.2乙方应按照我国相关法律法规及市场管理规定，合法经营，规范管理。4.3乙方不得擅自改变门面的使用性质和外观，如有需要，应提前征得甲方同意。五、合同的履行及违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务。5.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。六、合同的解除及终止6.1在本协议有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止本协议。6.2如本协议因一方违约等原因解除或终止，甲乙双方应按照本协议约定承担相应的责任。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.门面所有权证明2.门面使用权证明3.门面现状评估报告4.相关法律法规文件5.市场管理规定6.甲方银行账户信息7.乙方经营资质证明8.门面转让款支付凭证9.门面转让手续办理过程中的相关文件10.门面变更登记申请表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定协助乙方办理门面转让手续，视为违约。2.乙方未按约定时间支付门面转让款，视为违约。3.乙方擅自改变门面使用性质或外观，未经甲方同意，视为违约。4.甲方未如实告知乙方门面实际情况，导致乙方损失，视为违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.门面所有权：指甲方对门面房屋及其土地的使用权和处置权。2.门面使用权：指乙方对门面房屋及其土地的占有、使用和收益权。3.产权过户：指将门面所有权、使用权及相关权益从甲方名下转移到乙方名下的过程。4.变更登记：指对门面所有权、使用权及相关权益的变更事项进行登记手续。5.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。6.赔偿金：指违约方应向守约方支付的违约损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门面转让款支付问题：如乙方未能按约定时间支付门面转让款，甲方可以催告乙方支付，协商无果后可依法追讨。2.门面转让手续办理问题：如办理过程中遇到障碍，甲乙双方应积极沟通，共同解决。如有必要，可寻求专业律师的帮助。3.门面经营及管理问题：乙方应遵守国家法律法规及市场管理规定，合法经营。如有疑问，可咨询行业管理部门或专业律师。4.擅自改变门面使用性质或外观问题：乙方在改变门面使用性质或外观前，应征得甲方同意。如甲方不同意，乙方不得擅自改变。五、所有应用场景：1.甲方拥有门面所有权，愿意将其转让给乙方。2.乙方愿意购买甲方拥有的门面，并按照约定支付转让款。3.