住宅买卖协议样本_第1页
住宅买卖协议样本_第2页
住宅买卖协议样本_第3页
住宅买卖协议样本_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

住宅买卖协议样本合同编号:__________甲方(卖方):1.名称:____________________2.地址:____________________3.联系人:__________________4.联系电话:______________乙方(买方):1.名称:____________________2.地址:____________________3.联系人:__________________4.联系电话:______________鉴于甲方是房屋的合法所有者,并愿意将该房屋出售给乙方;乙方愿意购买甲方所持有的房屋,双方经过友好协商,达成如下协议:第一条房屋基本情况1.2房屋结构及面积:该房屋为____层____室____厅,建筑面积为____平方米。1.3房屋所有权证号:________________。第二条购买价格2.1双方确认,该房屋的成交价格为人民币(大写):____元整(小写):_____元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内,向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币____元,乙方应于____年__月__日前,向甲方支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内,将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担,具体费用双方协商解决。3.3甲方应保证该房屋在交付给乙方时,具备正常居住条件,并保证房屋内的设施设备完好无损。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为房价的____%。4.2甲方如未能按照本协议约定的时间、地点、条件将房屋交付给乙方,应按照每天人民币____元向乙方支付滞纳金。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):________________乙方(买方):________________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋现状照片4.买卖双方身份证明复印件5.定金收据6.房屋过户所需的相关税费计算公式及明细二、违约行为及认定:1.甲方未能按照约定时间、地点、条件将房屋交付给乙方,属于违约行为。2.甲方未能保证该房屋在交付给乙方时,具备正常居住条件,或房屋内的设施设备存在损坏,属于违约行为。3.乙方未能按照约定时间向甲方支付房款,属于违约行为。4.乙方未能按照约定向甲方支付定金,属于违约行为。5.任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释:1.甲方:指房屋的出售方,具有房屋所有权。2.乙方:指房屋的购买方,愿意购买甲方所持有的房屋。3.定金:乙方为了证明购买诚意,向甲方支付的一定金额的钱款。4.违约金:因违约行为而需要向对方支付的金钱赔偿。5.滞纳金:因逾期履行合同而需要向对方支付的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未能按照约定时间交付房屋,乙方可以与甲方协商延期交付,或要求甲方支付滞纳金。2.甲方未能保证房屋具备正常居住条件或设施设备损坏,乙方可以要求甲方修复或赔偿。3.乙方未能按照约定时间支付房款,甲方可以与乙方协商延期支付,或要求乙方支付违约金。4.乙方未能按照约定支付定金,甲方可以拒绝出售房屋,并要求乙方支付违约金。5.遇到争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论