草场承租协议2024年版细则版

草场承租协议2024年版细则版A版本合同目录一览1.承租人信息1.1承租人名称1.2承租人地址1.3承租人联系方式2.草场信息2.1草场位置2.2草场面积2.3草场使用性质3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息5.租赁用途5.1承租人使用草场的目的5.2禁止用途6.维修责任6.1承租人维修责任6.2出租人维修责任7.保险责任7.1承租人保险责任7.2出租人保险责任8.违约责任8.1承租人违约情形8.2出租人违约情形8.3违约赔偿金额及方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的变更和终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理事项11.合同的生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.其他条款12.1双方约定的其他事项12.2附加条款13.附件13.1草场相关照片13.2草场使用权证明文件13.3其他重要文件14.签字页14.1承租人签字14.2出租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条承租人信息1.2承租人地址：省市区路号第二条草场信息2.1草场位置：位于省市县乡镇村，东经度分，北纬度分2.2草场面积：总面积为平方公里2.3草场使用性质：草地，主要用于畜牧业养殖第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年X月X日3.2租赁结束日期：2029年X月X日3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前六个月协商并签订续约协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每年人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）4.2租金支付周期：每年支付一次，支付日期为租赁开始日期起的三十日内。4.3租金支付账户信息：账户名称：X公司；账号：；开户银行：X银行分行。第五条租赁用途5.1承租人使用草场的目的：用于畜牧业养殖，包括但不限于养牛、养羊等。5.2禁止用途：承租人不得将草场用于任何非法活动，不得在该土地上建设任何永久性建筑，不得改变草场的使用性质。第六条维修责任6.1承租人维修责任：承租人应负责草场的日常维护和保养，确保草场的正常使用。6.2出租人维修责任：出租人负责对草场进行大型维修和改造，确保草场的使用安全。第七条保险责任7.1承租人保险责任：承租人应购买并维持一份适当的保险，以保障草场及其中所有资产的安全，保险范围应包括火灾、自然灾害等风险。7.2出租人保险责任：出租人应购买并维持一份适当的保险，以保障草场所有者的权益。第八条违约责任8.1承租人违约情形8.1.1承租人未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。8.1.2承租人未按约定用途使用草场的，应支付违约金人民币拾万元整。8.1.3承租人违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。8.2出租人违约情形8.2.1出租人未能按约定提供草场的，应支付违约金人民币拾万元整。8.2.2出租人未能履行维修责任的，应承担相应的违约责任。8.2.3出租人违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿金额及方式8.3.1违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的直接经济损失。8.3.2违约金的支付方式为银行转账，账户信息同第四条租金支付账户信息。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：省市县。第十条合同的变更和终止10.1合同变更条件10.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.1.2合同变更不得违背本合同的基本原则和宗旨。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满，双方未达成续约协议的，本合同自然终止。10.2.2双方协商一致，可以提前终止合同。10.2.3承租人严重违约，出租人提前终止合同的，应书面通知承租人。10.3合同终止后的处理事项10.3.1合同终止后，承租人应立即撤离草场，并将场地恢复至租赁开始前的状态。10.3.2合同终止后，出租人应退还承租人已支付的剩余租金（扣除违约金等费用后的金额）。第十一条合同的生效11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同的生效不得违反相关法律法规。11.2合同生效日期：本合同签字盖章之日起。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项12.1.1双方同意，本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。12.1.2双方同意，本合同的保密条款另行签订。12.2附加条款12.2.1附加条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.2.2附加条款包括但不限于双方关于草场使用、管理、维护等方面的具体约定。第十三条附件13.1草场相关照片13.1.1附件中应包括草场的全景照片、地理位置照片等。13.2草场使用权证明文件13.2.1附件中应包括草场的所有权证明、使用权证明等文件。13.3其他重要文件13.3.1附件中应包括与草场租赁相关的其他重要文件，如环境影响评估报告、安全生产许可证等。第十四条签字页14.1承租人签字14.2出租人签字14.3见证人签字第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：草场相关照片1.1草场全景照片：清晰展示草场的整体风貌，包括地理位置、周边环境等。1.2草场地理位置照片：明确显示草场的具体位置，包括经纬度、相邻道路、交通情况等。附件二：草场使用权证明文件2.1草场所有权证明：证明草场所有权的合法性，如土地使用权证、不动产权证书等。2.2草场使用权证明：证明承租人享有草场使用权的文件，如政府颁发的草场使用许可证等。附件三：其他重要文件3.1环境影响评估报告：评估草场使用对周边环境的影响，确保承租人的使用符合环保要求。3.2安全生产许可证：证明承租人在草场从事畜牧业活动符合安全生产要求。3.3兽医资格证明：承租人提供的兽医资格证明，证明其具备养殖条件和技术能力。附件四：租赁合同补充协议4.1补充协议一：具体规定租赁合同中未涉及的事项，如草场的额外使用权限、特殊管理规定等。4.2补充协议二：对租赁合同中的某些条款进行修改或补充，如租金调整机制、维修责任划分等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租人未按时支付租金。2.承租人未按约定用途使用草场。3.承租人违反合同其他条款。4.出租人未能按约定提供草场。5.出租人未能履行维修责任。6.出租人违反合同其他条款。违约责任认定标准：1.逾期支付租金：每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.未按约定用途使用草场：支付违约金人民币拾万元整。3.违反合同其他条款：根据违约程度，承担相应的违约责任。4.未能提供草场或履行维修责任：支付违约金人民币拾万元整。5.违反合同其他条款：根据违约程度，承担相应的违约责任。示例说明：如承租人未按时支付租金，根据违约行为及责任认定标准，承租人需支付应付租金的千分之五作为滞纳金。若承租人未按约定用途使用草场，则需支付违约金人民币拾万元整。说明三：法律名词及解释：1.草场：指用于畜牧业养殖的草地，包括草地、牧场等。2.承租人：指与出租人签订合同，取得草场使用权的个人或单位。3.出租人：指拥有草场所有权或使用权的个人或单位。4.租赁期限：指承租人使用草场的合同约定时间，自租赁开始日期至租赁结束日期。5.租金：指承租人按照合同