租赁协议附属保证金协议版

租赁协议附属保证金协议版A版本合同目录一览1.租赁协议1.1租赁物描述1.1.1租赁物的种类1.1.2租赁物的数量1.1.3租赁物的质量标准1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期1.2.2租赁结束日期1.3租金及支付方式1.3.1租金金额1.3.2租金支付周期1.3.3租金支付方式1.4保证金1.4.1保证金金额1.4.2保证金退还条件1.4.3保证金扣除情形1.5租赁物的使用及维护1.5.1租赁物的合理使用1.5.2租赁物的维护责任1.5.3租赁物的维修费用承担1.6合同的变更和解除1.6.1合同变更条件1.6.2合同解除条件1.6.3合同变更和解除的法律后果1.7违约责任1.7.1出租人的违约责任1.7.2承租人的违约责任1.8争议解决1.8.1争议解决方式1.8.2争议解决地点1.8.3争议解决时效2.附属保证金协议2.1保证金的目的2.1.1保证金的设立目的2.1.2保证金的用途2.2保证金的缴纳2.2.1保证金缴纳金额2.2.2保证金缴纳时间2.2.3保证金缴纳方式2.3保证金的退还2.3.1保证金退还条件2.3.2保证金退还程序2.3.3保证金退还时间2.4保证金的使用2.4.1保证金的使用条件2.4.2保证金的使用程序2.4.3保证金使用的限制2.5保证金扣除的情形2.5.1保证金扣除的条件2.5.2保证金扣除的程序2.5.3保证金扣除后的处理3.合同的生效、终止和解除3.1合同的生效条件3.2合同的终止条件3.3合同的解除条件4.其他条款4.1保密条款4.2法律适用4.3合同的完整性和修改4.4合同的签署日期和地点第一部分：合同如下：1.租赁协议1.1租赁物描述1.1.1租赁物的种类1.1.2租赁物的数量1.1.3租赁物的质量标准1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期1.2.2租赁结束日期1.3租金及支付方式1.3.1租金金额1.3.2租金支付周期1.3.3租金支付方式1.4保证金1.4.1保证金金额1.4.2保证金退还条件1.4.3保证金扣除情形1.5租赁物的使用及维护1.5.1租赁物的合理使用1.5.2租赁物的维护责任1.5.3租赁物的维修费用承担1.6合同的变更和解除1.6.1合同变更条件1.6.2合同解除条件1.6.3合同变更和解除的法律后果1.7违约责任1.7.1出租人的违约责任1.7.2承租人的违约责任2.附属保证金协议2.1保证金的目的2.1.1保证金的设立目的2.1.2保证金的用途2.2保证金的缴纳2.2.1保证金缴纳金额2.2.2保证金缴纳时间2.2.3保证金缴纳方式2.3保证金的退还2.3.1保证金退还条件2.3.2保证金退还程序2.3.3保证金退还时间2.4保证金的使用2.4.1保证金的使用条件2.4.2保证金的使用程序2.4.3保证金使用的限制2.5保证金扣除的情形2.5.1保证金扣除的条件2.5.2保证金扣除的程序2.5.3保证金扣除后的处理3.合同的生效、终止和解除3.1合同的生效条件3.2合同的终止条件3.3合同的解除条件4.其他条款4.1保密条款4.2法律适用4.3合同的完整性和修改4.4合同的签署日期和地点8.保险8.1保险责任8.1.1出租人保险8.1.2承租人保险8.2保险费用8.2.1保险费用的承担8.2.2保险费用的支付时间8.3保险事故的处理8.3.1保险事故的通知8.3.2保险事故的索赔程序9.合同的转让9.1合同转让的条件9.2合同转让的程序9.3合同转让的法律后果10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的通知10.3不可抗力的法律后果11.税务11.1税务责任的承担11.2税务申报和缴纳12.审计和检查12.1审计和检查的权利12.2审计和检查的程序13.通知13.1通知的方式13.2通知的期限14.合同的解除和终止14.1合同解除的条件14.2合同终止的条件14.3合同解除和终止的法律后果15.违约金15.1违约金的计算方式15.2违约金的支付时间16.争议解决16.1争议解决的方式16.2争议解决的地点16.3争议解决的时效17.其他条款17.1合同的修改和补充17.2合同的签署日期和地点第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单附件1：租赁物清单详细描述2.租金支付明细表附件2：租金支付明细表3.保证金缴纳证明附件3：保证金缴纳证明4.租赁物使用和维护手册附件4：租赁物使用和维护手册5.保险单据附件5：保险单据6.税务文件附件6：税务文件7.审计和检查的权利行使书附件7：审计和检查的权利行使书8.合同转让证明附件8：合同转让证明9.不可抗力证明附件9：不可抗力证明10.违约金计算公式附件10：违约金计算公式11.争议解决协议附件11：争议解决协议说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为迟延交付租赁物不履行维修义务未经同意提前解除合同2.承租人违约行为迟延支付租金未按约定使用租赁物未经同意转租或转让合同3.违约责任认定标准迟延交付租赁物或迟延支付租金：按迟延部分租金的__%支付违约金。不履行维修义务或未按约定使用租赁物：承担修理费用或赔偿损失。未经同意提前解除合同或转租、转让合同：支付合同总金额的__%作为违约金。示例说明：若出租人迟延交付租赁物，承租人可要求支付违约金，违约金计算方式见附件10。若承租人未按约定使用租赁物导致租赁物损坏，承租人需承担修理费用，具体金额见附件5。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中提供租赁物并有权要求支付租金的一方。2.承租人：指本合同中租赁租赁物并负有支付租金义务的一方。3.租赁物：指本合同中出租人提供给承租人使用的一方物品。4.租金：指承租人按约定向出租人支付的租赁费用。5.保证金：指承租人为保证履行合同义务而向出租人支付的一定金额。6.违约金：指一方违约时根据本合同约定向另一方支付的违约赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.审计和检查：指出租人有权对承租人的租赁物使用情况进行检查和核实。9.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，按照本