拆房工程承包商协议模板版

拆房工程承包商协议模板版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承包商定义1.2委托方定义1.3工程定义第二条合同范围及内容2.1工程范围2.2承包商责任2.3委托方责任第三条工程时间及进度3.1工程开工时间3.2工程竣工时间3.3工程进度安排第四条工程质量及标准4.1工程质量要求4.2工程验收标准4.3质量保障措施第五条工程费用及支付5.1工程总价5.2支付方式5.3付款条件5.4费用调整第六条违约责任及赔偿6.1违约行为6.2违约责任6.3赔偿金额计算第七条争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3诉讼或仲裁地点第八条保密条款8.1保密信息8.2保密期限8.3保密泄露责任第九条合同的变更、解除和终止9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同终止条件第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条其他条款11.1不可抗力11.2合同的效力11.3合同的转让11.4附件第十二条合同签订日期第十三条合同签订地点第十四条合同双方签字盖章14.1承包商签字盖章14.2委托方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包商定义本合同中的“承包商”是指具有合法营业执照和资质证书，承担本拆房工程的企业或个人。1.2委托方定义本合同中的“委托方”是指有权委托承包商进行拆房工程的法人或其他组织。1.3工程定义本合同中的“工程”是指委托方委托承包商进行的拆房工程，具体范围和地点见附件。第二条合同范围及内容2.1工程范围承包商同意按照委托方的要求，完成拆房工程的设计、施工、验收等全部工作。2.2承包商责任承包商应按照合同约定的时间、质量和标准完成工程，并承担相应的施工安全和环保责任。2.3委托方责任委托方应提供施工所需的场地、资料、资金等，并按照约定的时间和方式支付工程款项。第三条工程时间及进度3.1工程开工时间工程开工时间为本合同签订后十个工作日内。3.2工程竣工时间工程竣工时间为合同约定的工程范围内全部工作完成后。3.3工程进度安排承包商应按照合同约定的时间表和进度计划进行施工，并定期向委托方报告工程进度。第四条工程质量及标准4.1工程质量要求本工程的质量应符合国家相关法律法规、行业标准和规范的要求。4.2工程验收标准工程验收应按照合同约定的验收标准和程序进行，委托方应对工程质量进行审查和验收。4.3质量保障措施承包商应建立健全质量管理体系，加强施工过程质量控制，确保工程质量符合约定标准。第五条工程费用及支付5.1工程总价本工程的合同总价详见附件。5.2支付方式工程款项的支付方式为银行转账。5.3付款条件付款条件为工程进度达到合同约定的付款节点，并提供相应的工程进度报告。5.4费用调整合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致工程费用发生变动，双方可协商调整。第六条违约责任及赔偿6.1违约行为双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约责任违约方应向守约方支付合同总价款违约金百分之五的赔偿金。6.3赔偿金额计算赔偿金额的计算方法详见附件。第八条保密条款8.1保密信息保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方披露的不得对外公开的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、运营数据等。8.2保密期限保密信息的保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除、终止之日起五年。8.3保密泄露责任如一方泄露了对方的保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第九条合同的变更、解除和终止9.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除；（2）一方严重违约，对方无法实现合同目的；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同终止条件合同终止的条件如下：（1）工程全部完成，双方履行完毕合同义务；（2）双方协商一致终止；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、变更、解除和终止等均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2合同的效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。11.3合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.4附件本合同的附件包括工程设计文件、施工图纸、工程量清单、付款计划等，附件与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。第十三条合同签订地点本合同签订地点为____（具体地址）。第十四条合同双方签字盖章14.1承包商签字盖章（承包商盖章）代表签字：____________14.2委托方签字盖章（委托方盖章）代表签字：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求和说明：本附件应包括工程的整体设计方案、施工图纸、施工说明等，以便承包商根据设计文件进行施工。附件二：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应详细展示工程的布局、结构、尺寸等信息，以便承包商根据图纸进行施工。附件三：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出工程所需的材料、工程量及价格等信息，以便承包商根据清单进行施工和委托方进行付款。附件四：付款计划详细要求和说明：付款计划应详细列出付款的时间、金额等信息，以便承包商和委托方明确付款的时间和金额。附件五：施工进度计划详细要求和说明：施工进度计划应详细列出工程的施工时间节点、施工进度等信息，以便承包商和委托方明确施工进度。附件六：工程质量标准详细要求和说明：本附件应详细列出工程的质量标准和要求，以便承包商明确工程的质量要求。附件七：合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应详细列出变更的内容、时间、金额等信息，以便双方明确变更的内容和要求。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未能按照约定的时间和质量完成工程，属于违约行为。2.委托方未能按照约定的时间和方式支付工程款项，属于违约行为。3.双方未能按照约定的时间和方式履行合同义务，属于违约行为。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付合同总价款的违约金百分之五作为赔偿。2.违约方应承担因违约导致的一切损失和费用。示例说明：如果承包商未能按照约定的时间和质量完成工程，委托方有权要求承包商支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指拆房工程承包商协议模板版A版，双方签订的合同文件。2.承包商：指具有合法营业执照和资质证书，承担拆房工程的企业或个人。3.委托方：指有权委托承包商进行拆房工程的法人或其他组织。4.工程：指委托方委托承包商进行的拆房工程，具体范围和地点见附件。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.违约：指合同双方未能按照约定的方式和时间履行合同义务的行为。7.违