专业游泳馆租赁协议2024年版版

专业游泳馆租赁协议2024年版版A版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方2.租赁标的及设施2.1租赁场地2.2租赁设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租赁用途及经营范围5.1租赁用途5.2经营范围6.维修及保养6.1出租方责任6.2承租方责任7.保险7.1保险责任7.2保险费用8.安全管理8.1安全责任8.2应急预案9.合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件10.违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.合同的生效、修改和终止12.1生效条件12.2修改条件12.3终止条件13.其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3信息披露14.附录14.1租赁场地现状照片14.2租赁设施清单14.3相关法律法规第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.1.1名称：_____________1.1.2地址：_____________1.1.3联系人：_____________1.1.4联系电话：_____________1.2承租方1.2.1名称：_____________1.2.2地址：_____________1.2.3联系人：_____________1.2.4联系电话：_____________2.租赁标的及设施2.1租赁场地2.1.1场地位置：_____________2.1.2场地面积：_____________2.1.3场地现状：_____________2.2租赁设施2.2.1设施清单：_____________2.2.2设施数量：_____________2.2.3设施现状：_____________3.租赁期限3.1租赁开始日期：_____________3.2租赁结束日期：_____________4.租金及支付方式4.1租金金额：_____________4.2租金支付周期：_____________4.3租金支付方式4.3.1承租方应以_____________方式向出租方支付租金。4.3.2支付租金的期限为每_____________。5.租赁用途及经营范围5.1租赁用途：_____________5.2经营范围：_____________6.维修及保养6.1出租方责任6.1.1出租方应保证租赁设施的正常运行。6.1.2出租方应负责设施的定期检查和维修。6.2承租方责任6.2.1承租方应合理使用租赁设施，不得擅自改动设施。6.2.2承租方应负责日常的维护和保养。8.保险8.1保险责任8.1.1出租方应为其财产保险，并确保在租赁期间保险有效。8.1.2承租方应为其经营活动购买相应的保险，并确保在租赁期间保险有效。8.2保险费用8.2.1保险费用的承担方式如下：8.2.1.1出租方承担的保险费用为：_____________8.2.1.2承租方承担的保险费用为：_____________9.安全管理9.1安全责任9.1.1出租方应对租赁场地及设施的安全负责，确保不存在安全隐患。9.1.2承租方应对其经营活动中的安全负责，确保不违反安全管理规定。9.2应急预案9.2.1出租方应制定应急预案，并定期进行演练。9.2.2承租方应制定应急预案，并定期进行演练。10.合同的变更和解除10.1变更条件10.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.1.2变更协议应明确变更的内容、范围、期限等。10.2解除条件10.2.1合同解除的条件如下：10.2.1.1双方协商一致解除合同。10.2.1.2因不可抗力导致合同无法履行。10.2.1.3双方约定的其他解除条件。11.违约责任11.1出租方违约11.1.1出租方未按约定提供租赁设施或租赁场地，应支付违约金：_____________11.1.2出租方未按约定履行维修保养义务，应支付违约金：_____________11.2承租方违约11.2.1承租方未按约定支付租金，应支付违约金：_____________11.2.2承租方未按约定使用租赁设施或租赁场地，应支付违约金：_____________12.争议解决12.1协商解决12.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。12.1.2协商不成的，应在_____________天内向_____________提起诉讼。12.2调解解决12.2.1双方可以请求第三方进行调解。12.2.2调解不成的，应在_____________天内向_____________提起诉讼。12.3法律途径12.3.1双方应遵守中华人民共和国的法律、法规。12.3.2合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.其他约定13.1保密条款13.1.1双方应对合同内容及签订过程中的信息保密。13.1.2保密期限为：_____________年。13.2知识产权保护13.2.1双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等。13.3信息披露13.3.1双方应真实、完整、准确地披露与合同有关的信息。14.附录14.1租赁场地现状照片14.2租赁设施清单14.3相关法律法规第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地现状照片详细要求：照片应清晰展示租赁场地的外观、内部设施及周围环境。照片数量不少于5张，包括正面、侧面、俯视等多个角度。2.附件二：租赁设施清单详细要求：清单应详细列明租赁设施的名称、型号、数量、状况等信息。3.附件三：相关法律法规详细要求：列出与本合同履行相关的法律法规，包括但不限于《合同法》、《物权法》、《消防安全法》等。说明：用于指导双方在合同履行过程中遵守的相关法律法规。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约违约行为：未按约定提供租赁设施或租赁场地。责任认定：支付违约金，违约金金额为租金的10%。示例说明：如果出租方在合同生效后一个月内未能提供租赁场地，则应支付相当于一个月租金的违约金。2.承租方违约违约行为：未按约定支付租金。责任认定：支付违约金，违约金金额为租金的10%。示例说明：如果承租方在合同约定的租金支付期限内未能支付租金，则应支付相应的违约金。3.其他违约行为及责任认定：违约行为：违反合同约定的租赁用途及经营范围。责任认定：支付违约金，违约金金额为租金的20%。示例说明：如果承租方在合同履行过程中擅自改变租赁场地的用途，则应支付相当于一个月租金的违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。应用：本合同即为租赁合同，双方应按照合同约定履行各自的义务。2.出租方：指拥有租赁物并将其提供给承射方使用的当事人。应用：本合同中，出租方为租赁场地的所有者，负责提供租赁场地及设施。3.承租方：指使用租赁物并支付租金的当事人。应用：本合同中，承租方为租赁场地的使用者，负责支付租金并合理使用租赁场地及设施。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。应用：本合同中，租金为承租方按约