设施完备厂房2024年租赁协议样本版

设施完备厂房2024年租赁协议样本版A版本合同目录一览1.租赁厂房概况1.1厂房基本信息1.2厂房设施清单1.3厂房使用面积2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.租赁用途4.1租赁物使用范围4.2租赁物禁止用途5.维修与保养5.1厂房维修责任5.2租赁期间保养事项5.3维修费用承担6.保险责任6.1租赁方保险要求6.2保险费用承担6.3保险理赔流程7.违约责任7.1租赁方违约情形7.2出租方违约情形7.3违约赔偿金额及方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3法律适用9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3解除合同后的责任处理10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的权利义务处理11.其他条款11.1租赁期间变更事项11.2租赁期满后的续约事宜11.3双方约定的其他事项12.附件12.1厂房设施清单12.2租赁合同专用条款12.3租赁方及出租方联系信息13.签字页13.1租赁方签字盖章13.2出租方签字盖章14.日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：1.租赁厂房概况1.1厂房基本信息厂房位于_______市_______区_______街道，占地面积_______平方米，建筑总面积_______平方米。厂房结构为_______，建筑风格为_______，周边交通便利，环境优美。1.2厂房设施清单（1）生产设备：_______台（套）；（2）办公设备：_______台（套）；（3）生活设施：_______套；（4）其他设施：_______套。1.3厂房使用面积厂房实际可使用面积为_______平方米，租赁方有权按照约定使用该面积进行生产、办公等活动。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，则租赁结束日期为_______年_______月_______日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如双方同意续约，应提前_______个月书面通知对方。续约期限、租金等事项由双方另行协商确定。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为每月_______元人民币，租金总计为_______元人民币。3.2租金支付周期租金每_______支付一次，支付周期为_______个月。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：户名：_______；账号：_______；开户行：_______。4.租赁用途4.1租赁物使用范围租赁方同意按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。4.2租赁物禁止用途（1）生产、储存、销售易燃易爆危险品；（2）非法经营活动；（3）其他违反法律法规的活动。5.维修与保养5.1厂房维修责任厂房在租赁期间的安全、维修和保养由出租方负责。出租方应确保厂房及附属设施的安全、正常使用。5.2租赁期间保养事项出租方应定期对厂房进行检查、维修，确保厂房设施的正常运行。如因出租方原因导致厂房设施损坏，出租方应承担相应的维修费用。5.3维修费用承担厂房维修费用由出租方承担。如因租赁方原因导致厂房设施损坏，维修费用由租赁方承担。6.保险责任6.1租赁方保险要求租赁方应按照出租方的要求，为租赁物办理保险手续，并将保险单复印件提交给出租方备案。6.2保险费用承担保险费用由租赁方承担。6.3保险理赔流程如发生保险事故，租赁方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。8.违约责任8.1租赁方违约情形（1）未按约定时间支付租金；（2）未按约定用途使用厂房；（3）擅自改变厂房结构；（4）逾期不履行合同约定的其他义务。8.2出租方违约情形（1）未按约定提供厂房及设施；（2）未按约定履行维修、保养义务；（3）擅自提前解除合同；（4）逾期不履行合同约定的其他义务。8.3违约赔偿金额及方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。同时，守约方有权要求违约方支付因违约所造成的损失赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式（1）向_______仲裁委员会申请仲裁；（2）向_______人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如选择仲裁，双方一致同意将争议提交_______仲裁委员会进行仲裁。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用_______中华人民共和国的法律。10.合同变更与解除10.1合同变更条件合同变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。10.2合同解除条件合同解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。10.3解除合同后的责任处理合同解除后，双方应按照合同约定履行相应义务，妥善处理合同解除后的相关事宜。11.其他条款11.1租赁期间变更事项租赁期间，如遇政府征收、征用厂房，或因不可抗力导致厂房损毁，双方应按照相关法律法规规定处理。11.2租赁期满后的续约事宜租赁期满后，如双方同意续约，应提前_______个月书面通知对方，并按照本合同约定的条款执行。11.3双方约定的其他事项双方还可以约定其他事项，以补充本合同的不足。12.附件12.1厂房设施清单12.2租赁合同专用条款12.3租赁方及出租方联系信息13.签字页13.1租赁方签字盖章13.2出租方签字盖章14.日期14.1合同签订日期第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房设施清单详细列出厂房内所有设施的名称、数量、型号、状态等信息，包括但不限于生产设备、办公设备、生活设施等。附件二：租赁合同专用条款包含但不限于租金调整机制、维修责任分配、保险要求等特殊条款。附件三：租赁方及出租方联系信息详细列出双方联系人姓名、电话、邮箱等信息，以便在租赁期间进行有效沟通。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按约定时间支付租金。2.租赁方未按约定用途使用厂房。3.租赁方擅自改变厂房结构。4.出租方未按约定提供厂房及设施。5.出租方未按约定履行维修、保养义务。6.出租方擅自提前解除合同。7.双方其他逾期不履行合同约定的义务。违约责任认定：1.租赁方违约，应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。2.出租方违约，应向租赁方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.双方协商一致，可以书面协议确定其他违约责任认定标准。示例说明：若租赁方未能在约定时间内支付租金，则视为违约。根据附件二中的专用条款，租赁方需支付违约金5000元人民币。若出租方未能在约定时间内提供厂房及设施，则视为违约。根据附件二中的专用条款，出租方需支付违约金并赔偿租赁方因延迟使用厂房而产生的直接损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的厂房及附属设施。2.租金：指租赁方按照约定向出租方支付的费用，用于租赁使用租赁物。3.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.保险：指租赁方为租赁物办理的保险手续，以保障租赁物的安全及使用。6.仲裁：指双方发生争议时，通过仲裁委员会进行的一种替代诉讼的解决方式。7.法律适用：指本