房产交易返佣协议模板2024年版

房产交易返佣协议模板2024年版A版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1房产交易1.2返佣协议1.3甲方（卖方）1.4乙方（买方）1.5佣金1.6成交价1.7交易日1.8返佣比例2.房产交易及佣金计算2.1甲方同意将房产出售给乙方，乙方同意购买甲方的房产。2.2成交价为甲方出售房产的价格，包括但不限于房款、税费等。2.3佣金为本合同约定的返佣比例与成交价的乘积。3.返佣支付条件3.1甲方应确保房产交易顺利完成，包括但不限于提供必要的文件、协助办理过户手续等。3.2返佣支付时间为交易日的次月内。4.返佣比例与计算方式4.1返佣比例为__%。4.2返佣计算方式为：返佣金额=成交价×返佣比例。5.费用与税金5.1甲方应承担与房产交易相关的所有费用与税金。5.2乙方应承担因返佣产生的所有税费。6.保密条款6.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。7.违约责任7.1甲方未按本合同约定完成房产交易的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的返佣金额的__%。7.2乙方未按本合同约定支付返佣的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同约定的返佣金额的__%。8.争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的生效、变更与终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并以书面形式作出。10.通知与送达10.1任何一方应向对方送达与本合同有关的通知、文件等，均以本合同约定的通讯地址和联系方式为准。11.法律适用与解释11.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.甲方（卖方）签字：13.乙方（买方）签字：签订日期：____年____月____日第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1房产交易本合同所称房产交易，是指甲方将其合法拥有的房产出售给乙方，乙方购买该房产的行为。1.2返佣协议本合同所称返佣协议，是指甲方与乙方之间就房产交易返佣事项达成的协议。1.3甲方（卖方）本合同所称甲方，是指房产的出售方，即房产的合法所有者。1.4乙方（买方）本合同所称乙方，是指购买甲方房产的买方。1.5佣金佣金是指甲方在房产交易过程中支付给乙方的报酬。1.6成交价成交价是指甲方出售房产的价格，包括但不限于房款、税费等。1.7交易日交易日是指房产交易完成的日子。1.8返佣比例返佣比例是指甲方按照成交价的一定比例支付给乙方的佣金比例。第二条房产交易及佣金计算2.1甲方同意将房产出售给乙方，乙方同意购买甲方的房产。2.2成交价为甲方出售房产的价格，包括但不限于房款、税费等。2.3佣金为本合同约定的返佣比例与成交价的乘积。第三条返佣支付条件3.1甲方应确保房产交易顺利完成，包括但不限于提供必要的文件、协助办理过户手续等。3.2返佣支付时间为交易日的次月内。第四条返佣比例与计算方式4.1返佣比例为约定的百分比。4.2返佣计算方式为：返佣金额=成交价×返佣比例。第五条费用与税金5.1甲方应承担与房产交易相关的所有费用与税金。5.2乙方应承担因返佣产生的所有税费。第六条保密条款6.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第七条违约责任7.1甲方未按本合同约定完成房产交易的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的返佣金额的百分比。7.2乙方未按本合同约定支付返佣的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同约定的返佣金额的百分比。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并以书面形式作出。第十条通知与送达10.1任何一方应向对方送达与本合同有关的通知、文件等，均以本合同约定的通讯地址和联系方式为准。第十一条法律适用与解释11.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十三条甲方（卖方）签字：甲方（卖方）名称：甲方（卖方）地址：甲方（卖方）联系人：甲方（卖方）联系电话：第十四条乙方（买方）签字：乙方（买方）名称：乙方（买方）地址：乙方（买方）联系人：乙方（买方）联系电话：签订日期：____年____月____日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：甲方身份证明复印件附件三：乙方身份证明复印件附件四：房产交易合同复印件附件五：交易资金流水证明复印件附件六：佣金支付证明复印件附件七：交易过户手续办理授权书附件的详细要求和说明：1.房产证复印件：应清晰、完整，无反光、污渍等影响阅读的情况。2.甲方身份证明复印件：应包括身份证、护照等有效身份证明文件，复印件应清晰可辨。3.乙方身份证明复印件：同甲方身份证明复印件要求。4.房产交易合同复印件：应包括房屋买卖合同、补充协议等与房产交易相关的合同文件，复印件应清晰可辨。5.交易资金流水证明复印件：应包括交易过程中的银行转账凭证、现金支付证明等，复印件应清晰可辨。6.佣金支付证明复印件：应包括佣金支付的相关凭证，如银行转账凭证、现金支付证明等，复印件应清晰可辨。7.交易过户手续办理授权书：应明确授权范围、授权期限等相关信息，授权书应由甲方签字（或盖章）并加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按本合同约定完成房产交易的。2.乙方未按本合同约定支付返佣的。3.甲方未按本合同约定提供必要的文件的。4.甲方未按本合同约定协助办理过户手续的。5.乙方未按本合同约定履行购买义务的。违约责任认定标准：1.违约金为本合同约定的返佣金额的百分比。2.滞纳金为本合同约定的返佣金额的百分比。3.违约金和滞纳金的计算，按照合同约定的支付时间进行计算。示例说明：1.若甲方未按本合同约定完成房产交易，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的返佣金额的百分比。2.若乙方未按本合同约定支付返佣，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为本合同约定的返佣金额的百分比。说明三：法律名词及解释：1.房产交易：指甲方将其合法拥有的房产出售给乙方，乙方购买该房产的行为。2.返佣协议：指甲方与乙方之间就房产交易返佣事项达成的协议。3.成交价：指甲方出售房产的