2024商业空间土建装修协议样本版

2024商业空间土建装修协议样本版A版本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3项目描述1.4签约日期2.土建工程2.1工程范围2.2工程进度2.3工程质量2.4工程变更3.装修工程3.1装修范围3.2装修标准3.3装修材料3.4装修进度4.设计与施工4.1设计要求4.2施工团队4.3施工监管4.4施工质量控制5.工程费用5.1费用预算5.2付款方式5.3费用调整5.4费用结算6.工期延误6.1延误责任6.2延误赔偿6.3延误解决7.质量保证7.1质量标准7.2保修期限7.3质量问题解决8.合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更和解除的程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约解决10.争议解决10.1争议方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用和争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.合同的生效、终止和解除12.1生效条件12.2终止条件12.3解除条件13.其他约定13.1信息安全13.2知识产权13.3保密条款14.附录14.1技术规格说明书14.2设计图纸14.3材料清单14.4付款凭证第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议类型1.2协议双方甲方（业主）：【甲方全称】乙方（承包商）：【乙方全称】1.3项目描述本协议涉及的商业空间土建装修项目位于【项目地址】，项目包括但不限于土建工程、装修工程、设计与施工等内容。1.4签约日期本协议于【签约日期】由双方签字盖章生效。第二条土建工程2.1工程范围土建工程包括但不限于：【土建工程具体内容】等。2.2工程进度双方约定按照【工程进度计划】完成土建工程。2.3工程质量土建工程质量应达到【质量标准】，并符合相关法律法规及行业标准。2.4工程变更如土建工程范围、进度、质量等发生变更，需双方协商一致，并以书面形式确认。第三条装修工程3.1装修范围装修工程包括但不限于：【装修工程具体内容】等。3.2装修标准装修工程应达到【装修标准】，并符合相关法律法规及行业标准。3.3装修材料装修材料应符合【材料标准】和环保要求。3.4装修进度双方约定按照【装修进度计划】完成装修工程。第四条设计与施工4.1设计要求设计应符合【设计要求】和甲方的具体需求。4.2施工团队乙方应具备合格的施工团队，并保证施工人员具备相关资质。4.3施工监管乙方应加强对施工过程的监管，确保工程质量、安全、进度等符合约定。4.4施工质量控制乙方应按照相关法律法规及行业标准进行施工，确保工程质量。第五条工程费用5.1费用预算乙方根据工程范围、工程量等编制费用预算，经甲方确认后执行。5.2付款方式双方约定采用【付款方式】进行工程费用的支付。5.3费用调整如工程发生变更，双方可协商调整费用。5.4费用结算工程完成后，双方按照约定进行费用结算。第六条工期延误6.1延误责任因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的责任。6.2延误赔偿乙方应按照【赔偿标准】向甲方支付工期延误赔偿金。6.3延误解决双方应积极协商解决工期延误问题，确保工程按时完成。第八条合同的变更和解除8.1变更条件在任何情况下，只要双方达成一致，可以对合同的任何内容进行变更。8.2解除条件只有在满足【解除条件】的情况下，甲乙双方才可以协商解除合同。8.3变更和解除的程序合同变更或解除应通过书面形式进行，并由双方签字盖章确认。第九条违约责任9.1违约行为违约行为包括但不限于：【违约行为】。9.2违约责任违约方应承担【违约责任】，并赔偿对方因此造成的损失。9.3违约解决双方应积极协商解决违约问题，如有必要，可依法寻求解决。第十条争议解决10.1争议方式双方在合同中约定采用【争议方式】解决合同争议。10.2争议解决机构双方可以选择【争议解决机构】进行争议解决。10.3争议解决程序第十一条法律适用和争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方可以选择诉讼或仲裁方式解决合同争议。第十二条合同的生效、终止和解除12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2终止条件本合同在【终止条件】满足时终止。12.3解除条件本合同在【解除条件】满足时解除。第十三条其他约定13.1信息安全双方应对在合同执行过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密。13.2知识产权双方同意，本合同涉及的任何成果，其知识产权归【知识产权归属方】所有。13.3保密条款双方应遵守合同中的保密条款，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。第十四条附录14.1技术规格说明书技术规格说明书作为本合同的附件，对土建装修项目的技术要求进行详细说明。14.2设计图纸设计图纸作为本合同的附件，对土建装修项目的具体设计进行展示。14.3材料清单材料清单作为本合同的附件，对土建装修项目中使用的材料进行详细列举。14.4付款凭证付款凭证作为本合同的附件，记录双方在合同执行过程中的付款情况。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：技术规格说明书详细说明了土建装修项目的技术要求，包括材料标准、施工工艺、质量标准等。乙方应根据技术规格说明书进行施工，确保工程质量符合要求。附件二：设计图纸展示了土建装修项目的具体设计，包括平面布局、立面设计、施工细节等。乙方应按照设计图纸进行施工，确保工程符合设计要求。附件三：材料清单详细列举了土建装修项目中使用的材料，包括材料名称、规格、数量、品牌等。乙方应根据材料清单采购和使用材料，确保工程质量。附件四：付款凭证记录了双方在合同执行过程中的付款情况，包括付款金额、付款日期、付款方式等。乙方应根据付款凭证进行相应的财务处理。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的工程进度完成工程。2.乙方未按照约定的质量标准完成工程。3.乙方未按照约定的材料标准使用材料。4.乙方未按照设计图纸进行施工。违约责任认定标准：1.乙方未按照约定的工程进度完成工程，应按照合同约定向甲方支付违约金。2.乙方未按照约定的质量标准完成工程，甲方有权要求乙方重新施工，并支付相应的赔偿金。3.乙方未按照约定的材料标准使用材料，甲方有权要求乙方更换材料，并支付相应的赔偿金。4.乙方未按照设计图纸进行施工，甲方有权要求乙方按照设计图纸进行施工，并支付相应的赔偿金。示例说明：如果乙方未按照约定的工程进度完成工程，甲方可以根据合同约定向乙方追讨违约金。如果乙方未按照约定的质量标准完成工程，甲方可以要求乙方重新施工，并支付相应的赔偿金。说明三：法律名词及解释：1.土建工程：指建筑工程中的结构工程，包括地基与基础、主体结构、建筑幕墙等。2.装修工程：指对建筑物内部和外部进行装修、装饰的活动，包括墙面、地面、天花板的装修等。3.设计与施工：指在工程实施过程中，由专业设计人员根据业主需求进行设计，并由施工团队按照设计图纸进行施工的活动。4.工程进度：指工程按照约定的时间节点完成的情况。5.工程质量：指工程满足使用功能和美观要求的情况。6.工程变更：指在工程