租户退房清算事项协议版

租户退房清算事项标准协议版A版本合同目录一览1.总则1.1适用范围1.2定义与解释2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构及面积2.3房屋现状3.退房时间及方式3.1退房时间3.2退房流程3.3房屋交接4.房屋退还状态4.1退还时的房屋条件4.2设备与设施清单4.3房屋内部装修情况5.押金退还5.1押金金额5.2押金退还流程5.3押金扣除事项6.费用结算6.1水费6.2电费6.3煤气费6.4物业管理费6.5其他费用7.违约责任7.1租户违约7.2房东违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.其他约定10.1房屋保险10.2宠物管理10.3房屋维修11.附件11.1房屋租赁合同11.2押金收据11.3费用清单12.签字盖章12.1租户签字12.2房东签字12.3见证人签字13.合同日期13.1签订日期13.2生效日期14.补充条款14.1双方约定的其他事项14.2法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条总则1.1适用范围1.2定义与解释本协议中所称“退房”是指乙方按照原合同约定租赁期限届满或提前解约后，将房屋及附属设施交还给甲方之行为。第二条租赁房屋基本情况2.1房屋地址甲方出租的房屋位于【具体地址】，房屋结构及面积详见附件一。2.2房屋结构及面积房屋结构为【住宅】，建筑面积为【平方米】，房屋内部布局及使用情况详见附件一。2.3房屋现状甲方保证在乙方退房时，房屋及附属设施应处于正常使用状态，无重大损坏或缺陷。第三条退房时间及方式3.1退房时间乙方的退房日期为【退房日期】，若乙方逾期退房，应按原合同约定承担逾期违约责任。3.2退房流程3.2.1乙方与甲方共同进行房屋现场查验，确认房屋及附属设施的完好状态。3.2.2乙方按照本协议第5条约定，结清所有费用。3.2.3乙方将房屋及附属设施交还给甲方，并协助甲方办理相关交接手续。3.3房屋交接甲乙双方应共同制作《房屋交还确认书》（详见附件二），记录房屋及附属设施的现状，作为退还押金及赔偿的依据。第四条房屋退还状态4.1退还时的房屋条件乙方应将房屋及附属设施交还给甲方时，应保持原租赁状态，甲乙双方认可的合理磨损除外。4.2设备与设施清单房屋内设备与设施清单详见附件三。乙方应保证上述设备与设施在退房时处于正常使用状态，如有损坏或缺失，乙方应按原合同约定承担修复或赔偿责任。4.3房屋内部装修情况如房屋内部有乙方进行的装修或改造，乙方应恢复原状，确有困难无法恢复的，应与甲方协商处理，相关费用由乙方承担。第五条押金退还5.1押金金额乙方向甲方支付的押金为人民币【押金金额】，自乙方退房之日起【退还天数】内，甲方应按本协议约定退还乙方。5.2押金退还流程5.2.1甲方应在收到乙方交还的房屋及附属设施，并结清所有费用后【退还天数】内退还押金。5.2.2如有损坏或缺失，甲方有权从押金中扣除相关费用，剩余部分退还乙方。5.3押金扣除事项如乙方逾期退房，逾期部分的押金甲方有权扣除。乙方未按照本协议第4条约定交还房屋及附属设施，甲方有权从押金中扣除相应的修复或赔偿费用。第六条费用结算6.1水费乙方应结清在退房之日前所产生的一切水费。6.2电费乙方应结清在退房之日前所产生的一切电费。6.3煤气费乙方应结清在退房之日前所产生的一切煤气费。6.4物业管理费乙方应结清在退房之日前所产生的一切物业管理费。6.5其他费用双方确认，除上述费用外，还有【其他费用名称】，乙方应结清在退房之日前所产生的一切此类费用。第七条违约责任7.1租户违约乙方违反本协议的约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。7.2房东违约甲方违反本协议的约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。第八条争议解决8.1协商解决甲乙双方应通过友好协商解决在履行本协议过程中发生的任何争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径若调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2合同变更本协议的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同终止9.3.1租赁期满，乙方按约定退房。9.3.2双方协商一致提前终止本协议。9.3.3法律规定或双方约定的其他终止情形。第十条其他约定10.1房屋保险乙方应自行办理并维持租赁期间房屋及自身财产的保险，包括但不限于火险、盗窃险等。10.2宠物管理乙方如需养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关管理规定。10.3房屋维修甲方应保证房屋及附属设施在租赁期间处于正常使用状态，对于因自然磨损或不可抗力导致的损坏，甲方应及时修复。第十一条附件11.1房屋租赁合同本协议附件一为《房屋租赁合同》，是本协议不可分割的一部分。11.2押金收据本协议附件二为《押金收据》，是本协议不可分割的一部分。11.3费用清单本协议附件三为《费用清单》，是本协议不可分割的一部分。第十二条签字盖章12.1租户签字乙方代表：【乙方代表姓名】12.2房东签字甲方代表：【甲方代表姓名】12.3见证人签字见证人：【见证人姓名】第十三条合同日期13.1签订日期本协议签订日期：【签订日期】。13.2生效日期本协议生效日期：【生效日期】。第十四条补充条款14.1双方约定的其他事项本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并以补充条款的形式附于本协议之后。14.2法律法规规定的其他事项甲乙双方应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定，本协议如有与法律法规冲突之处，以法律法规为准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋租赁合同》详细要求和说明：本附件详细记录了房屋的租赁条款，包括租赁期限、租金、付款方式等关键信息。它是本合同的基础，明确了甲乙双方的权利和义务。附件二：《押金收据》详细要求和说明：本附件用于记录乙方支付的押金金额，以及押金的退还条件和流程。乙方应保存好押金收据，作为日后退还押金的凭证。附件三：《费用清单》详细要求和说明：本附件详细列出了乙方在租赁期间应支付的所有费用，包括水费、电费、煤气费、物业管理费等。乙方应按照清单支付相应费用，确保合同的履行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方逾期退房、未支付费用、未按约定修复或赔偿损坏的设备与设施等。甲方未按时退还押金、未按约定修复房屋及附属设施等。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、