汽车展示厅2024租赁协议详版版

汽车展示厅2024租赁协议详版版A版本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁期限1.3租赁物的使用范围第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条租赁物的维护与保养3.1租赁物的日常维护3.2租赁物的定期保养3.3维护与保养的责任主体第四条租赁物的保险4.1保险的购买及费用承担4.2保险理赔程序4.3保险的有效期限第五条租赁物的交付与收回5.1租赁物的交付方式5.2租赁物的收回方式5.3租赁物交付与收回的时间第六条租赁物的维修责任6.1租赁物的维修责任主体6.2维修费用承担6.3维修程序及时间第七条租赁物的更换与补充7.1租赁物的更换条件7.2租赁物的补充方式7.3更换与补充的费用承担第八条租赁期间的风险责任8.1租赁物的风险责任主体8.2风险责任的承担方式8.3风险责任事故的处理程序第九条租赁期间的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同变更与解除的法律后果第十条违约责任10.1出租人的违约行为10.2承租人的违约行为10.3违约责任的承担方式第十一条争议解决方式11.1争议解决的途径11.2争议解决的时间限制11.3争议解决的地域范围第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同的生效条件12.2合同的变更程序12.3合同的终止条件第十三条其他条款13.1合同的附件13.2合同的补充协议13.3合同的解除与终止协议第十四条双方签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3签字盖章的时间与地点第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述租赁物为位于城市的汽车展示厅，展示厅的面积为平方米，内设有个停车位。展示厅的建筑结构为，内部装修为。展示厅内现有的设施包括、、等。1.2租赁期限租赁期限为自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年。1.3租赁物的使用范围承租人可以利用租赁物进行汽车展示、销售及相关活动。未经出租人同意，承租人不得将租赁物用于其他目的。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月万元，共计万元（人民币）整。2.2租金支付周期租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一个月支付当季度的租金。2.3租金支付方式承租人应通过银行转账的方式将租金支付至出租人指定的银行账户。第三条租赁物的维护与保养3.1租赁物的日常维护承租人应负责租赁物的日常维护工作，确保租赁物的设施正常运行。3.2租赁物的定期保养承租人应按照制造商的推荐周期对租赁物进行定期保养，并保留保养记录。3.3维护与保养的责任主体承租人对租赁物的维护与保养承担全部责任。如因维护保养不当导致租赁物损坏，承租人应承担相应的维修费用。第四条租赁物的保险4.1保险的购买及费用承担承租人应购买火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交出租人留存。保险费用由承租人承担。4.2保险理赔程序如发生保险责任范围内的事故，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔程序。4.3保险的有效期限保险的有效期限应与租赁期限一致，且不得少于一年。第五条租赁物的交付与收回5.1租赁物的交付方式租赁物的交付方式为承租人自取。交付时，双方应共同签署《租赁物交付确认书》。5.2租赁物的收回方式租赁物的收回方式为承租人将租赁物按照原状归还至出租人指定地点。5.3租赁物交付与收回的时间租赁物的交付时间为2024年1月1日，收回时间为2029年12月31日。第六条租赁物的维修责任6.1租赁物的维修责任主体租赁物的维修责任主体为承租人。6.2维修费用承担租赁物的维修费用由承租人承担。如属正常磨损范围，出租人不再收取额外费用。6.3维修程序及时间承租人应提前向出租人提交维修申请，经出租人同意后，承租人方可进行维修。维修时间应尽量缩短，不影响租赁物的正常使用。第八条租赁期间的风险责任8.1租赁物的风险责任主体租赁物的风险责任主体为承租人。8.2风险责任的承担方式承租人应对租赁物在租赁期间因任何原因导致的损失或损害承担责任。8.3风险责任事故的处理程序发生风险责任事故时，承租人应立即通知出租人，并按照出租人的要求采取必要的措施，以确保租赁物的损失或损害得到及时处理。第九条租赁期间的变更与解除9.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。9.3合同变更与解除的法律后果合同变更或解除后，双方应按照协议约定处理后续事项，包括但不限于租金退还、赔偿等。第十条违约责任10.1出租人的违约行为出租人未能履行合同义务或违反合同条款的，应承担违约责任。10.2承租人的违约行为承租人未能履行合同义务或违反合同条款的，应承担违约责任。10.3违约责任的承担方式违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十一条争议解决方式11.1争议解决的途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起3个月内解决争议，超过该期限的，对方有权向法院提起诉讼。11.3争议解决的地域范围争议解决的地域范围为合同签订地人民法院。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的变更程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同的终止条件合同终止条件如第九条所述。第十三条其他条款13.1合同的附件合同附件包括租赁物清单、租赁物交付确认书等。13.2合同的补充协议双方可以就合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同的解除与终止协议合同解除或终止时，双方应签订相应的解除与终止协议，明确解除或终止后的相关事项。第十四条双方签字盖章14.1出租人签字盖章出租人应在合同文本上签字并盖章。14.2承租人签字盖章承租人应在合同文本上签字并盖章。14.3签字盖章的时间与地点双方应在合同文本上签字盖章，并在合同文本上注明签字盖章的时间与地点。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。2.租赁物交付确认书：确认租赁物的交付时间、地点、状态等信息。3.租赁物维护保养计划：列明租赁物的维护保养周期、内容、要求等信息。4.租赁物保险单副本：确认保险的购买情况，包括保险金额、保险期限、保险公司等信息。5.租金支付记录：记录租金的支付时间、金额、方式等信息。6.维修记录：记录租赁物的维修时间、维修内容、维修费用等信息。7.合同变更协议：确认合同变更的内容、时间、双方签字等信息。8.合同解除协议：确认合同解除的原因、时间、双方签字等信息。9.争议解决过程中的相关文件：包括但不限于诉讼文件、调解协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人的违约行为：未能按照约定提供租赁物。未能按照约定提供租赁物的维护保养服务。未能按照约定及时解决租赁物存在的问题。违约责任认定：出租人应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如果出租人未能按照约定提供租赁物，承租人可以要求出租人支付违约金，或者要求赔偿因未能提供租赁物而导致的损失。2.承租人的违约行为：未能按照约定支付租金。未能按照约定使用租赁物。未能按照约定维护保养租赁物。违约责任认定：承租人应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如果承租人未能按照约定支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，或者要求赔偿因未能支付租金而导致的损失。3.双方的违约行为：未能按照约定履行合同义务。未能按照约定履行合同变更或解除程序。违约责任认定：双方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如果双方未能按照约定履行合同义务，双方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中约定的汽车展示厅及相关设施。2.租金：