2024年土地使用权让渡协议样式版

2024年土地使用权让渡协议样式版A版本合同目录一览1.土地使用权让渡协议1.1定义与术语解释1.2让渡土地的描述1.2.1土地位置1.2.2土地面积1.2.3土地现状1.3土地使用权的范围与限制1.3.1使用权的范围1.3.2使用权的限制1.4让渡条件与期限1.4.1让渡条件1.4.2让渡期限1.5让渡价格与支付方式1.5.1让渡价格1.5.2支付方式与时间1.6双方的权利与义务1.6.1让渡方的权利与义务1.6.2接收方的权利与义务1.7违约责任与争议解决1.7.1违约责任1.7.2争议解决方式1.8合同的生效、变更与终止1.8.1合同生效条件1.8.2合同的变更1.8.3合同的终止1.9保密条款1.10法律适用与争议解决1.11合同的签署与备案1.11.1签署日期1.11.2签署地点1.11.3备案要求1.12附件1.12.1土地使用权证明文件1.12.2其他相关文件1.13合同用语与版本1.13.1用语解释1.13.2合同版本说明1.14签署人信息1.14.1让渡方签署人信息1.14.2接收方签署人信息第一部分：合同如下：第一条土地使用权让渡协议1.1定义与术语解释土地使用权：指国家土地所有权下，依法取得的使用权。让渡：指甲方将其土地使用权的一部分或全部，在约定条件下转移给乙方的行为。1.2让渡土地的描述1.2.1土地位置甲方拥有的土地位于中华人民共和国省市区街道，具体位置以附件一《土地位置图》为准。1.2.2土地面积该土地的总面积为平方米（平方米），具体面积以附件二《土地面积清单》为准。1.2.3土地现状该土地现状为未开发土地，土地使用权性质为工业用途。具体现状以附件三《土地现状报告》为准。1.3土地使用权的范围与限制1.3.1使用权的范围甲方同意将上述土地使用权让渡给乙方，乙方取得土地使用权后，享有按照合同约定的条件和目的使用该土地的权利。1.3.2使用权的限制乙方在使用该土地时，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源，不得影响周边环境的正常秩序。1.4让渡条件与期限1.4.1让渡条件甲方让渡土地使用权的条件是乙方支付约定的土地使用权让渡价款，并遵守本合同的约定。1.4.2让渡期限本合同项下的土地使用权让渡期限为年，自本合同签订之日起计算。1.5让渡价格与支付方式1.5.1让渡价格乙方向甲方支付的土地使用权让渡价款为人民币元整（大写：人民币元整），币种为人民币。1.5.2支付方式与时间乙方应在本合同签订之日起十个工作日内，向甲方支付上述土地使用权让渡价款。1.6双方的权利与义务1.6.1让渡方的权利与义务甲方应保证其对土地使用权的让渡不侵犯他人的合法权益，如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应的责任。1.6.2接收方的权利与义务乙方应按合同约定支付土地使用权让渡价款，并按照约定目的使用土地，保护土地资源，维护周边环境秩序。1.7违约责任与争议解决1.7.1违约责任甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。1.7.2争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.8合同的生效、变更与终止1.8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。1.8.2合同的变更本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。1.8.3合同的终止本合同的终止条件如下：（1）本合同约定的土地使用权让渡期限届满；（2）甲乙双方协商一致提前终止本合同；（3）法律、法规规定的其他终止条件。1.9保密条款甲乙双方应对本合同的内容和签订过程中的信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。1.10法律适用与争议解决本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.11合同的签署与备案1.11.1签署日期本合同于年月日签署。1.11.2签署地点本合同于中华人民共和国省市区街道签署。1.11.3备案要求甲乙双方应按照法律规定，将本合同副本报送相关部门备案。1.12附件1.12.1土地使用权证明文件本合同附件中包含甲方持有的土地使用权证明文件。1.12.2其他相关文件本合同附件中还包含与土地使用权让渡相关的其他文件。1.13合同用语与版本本合同采用简体中文编写，一式两份，甲乙双方第八条附件1.1附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。1.2附件内容1.2.1土地使用权证明文件1.2.2土地位置图1.2.3土地面积清单1.2.4土地现状报告1.2.5其他与土地使用权让渡相关的文件1.3附件的更换与补充如附件中的文件在合同履行期间发生变更或更新，甲乙双方应按约定及时更换或补充相应的附件。第九条合同的转让1.1合同转让未经对方同意，甲乙双方均不得将本合同的权利和义务转让给第三方。1.2特殊规定国家法律法规或者双方另有约定的除外。第十条合同的解除1.1解除条件（1）合同约定的土地使用权让渡期限届满；（2）甲乙双方协商一致提前解除本合同；（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他解除条件。1.2解除程序甲乙双方应协商确定解除本合同的具体程序，并办理相关手续。第十一条违约金1.1违约金甲乙双方如违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方约定。1.2违约金的支付违约方应在违约行为发生之日起十个工作日内，向守约方支付违约金。第十二条税款1.1税款承担甲乙双方应按照国家法律法规的规定，承担合同履行过程中的相关税款。1.2税费支付甲乙双方应在规定的时间内，按照国家法律法规的要求，支付相关税款。第十三条通知1.1通知方式甲乙双方应通过书面形式相互发送通知。1.2通知送达通知发送至对方指定的联系地址和联系方式，视为送达。第十四条法律和争议解决1.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.2争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十五条合同的签署与备案1.1签署日期本合同于年月日签署。1.2签署地点本合同于中华人民共和国省市区街道签署。1.3备案要求甲乙双方应按照法律规定，将本合同副本报送相关部门备案。第十六条其他条款1.1其他条款本合同未涉及的事项，由甲乙双方协商确定。1.2补充协议甲乙双方可以签订补充协议，对本合同的条款进行补充或者修改。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十七条合同用语与版本本合同采用简体中文编写，一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证明文件详细要求：该文件应由中华人民共和国土地管理部门出具，证明甲方对土地拥有合法的使用权。附件二：土地位置图详细要求：土地位置图应详细标注土地的具体位置，包括经纬度、周围环境等。附件三：土地面积清单详细要求：清单应详细列出土地的总面积，以及各个区域的具体面积。附件四：土地现状报告详细要求：报告应详细描述土地的现状，包括土地的用途、土地的质量、土地的现状照片等。附件五：其他与土地使用权让渡相关的文件详细要求：包括但不限于土地使用权的评估报告、土地使用权的交易记录等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定条件将土地使用权让渡给乙方。2.甲方未按照约定时间支付土地使用权让渡价款。3.乙方未按照约定目的使用土地，或者擅自改变土地用途。4.乙方未按照约定时间支付土地使用权让渡价款。违约责任认定：1.违约金：甲乙双方如违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方约定。示例说明：若甲方未按照约定条件将土地使用权让渡给乙方，甲方应向乙方支付约定金额的违约金。2.损害赔偿：如因违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任。示例说明：若乙方擅自改变土地用途，导致土地价值降低，乙方应赔偿甲方因土地价值降低所遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.土地使