高级办公楼间租赁协议范本版

高级办公楼间租赁协议范本版A版本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的限制第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条使用及管理5.1使用限制5.2管理责任第六条维修及保养6.1维修责任6.2保养责任第七条保险7.1租赁物的保险7.2保险费用的承担第八条变更及解除合同8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1租赁双方的违约责任9.2违约金的计算方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1附加条款12.2附录第十三条签字盖章13.1租赁双方的签字13.2盖章第十四条合同生效14.1合同生效日期14.2生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于【地址】的高级办公楼，办公楼的具体位置、面积、楼层等详细信息详见附录A。1.2租赁范围的限制租赁范围包括办公楼内的办公空间、公共区域、停车设施等。租赁物内的特定区域或设备如需使用，需事先取得出租人的书面同意。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】。2.2租赁结束日期租赁结束日期为【结束日期】。若合同提前终止，则按双方约定办理。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月【金额】元人民币。租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.2租金支付周期租金支付周期为每三个月一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。第四条押金4.1押金金额租赁押金为人民币【金额】元。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前终止后，租赁物符合约定的使用状态和条件，出租人应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。第五条使用及管理5.1使用限制承租人不得将租赁物转租给他人。不得在租赁物内进行违法活动。5.2管理责任承租人应按照出租人的要求，负责租赁物的日常管理和维护。第六条维修及保养6.1维修责任出租人负责租赁物的结构性维修和保养。6.2保养责任承租人负责租赁物的日常保养和清洁。第七条保险7.1租赁物的保险承租人应自行购买保险，对租赁物进行保险，保险费用由承租人承担。7.2保险费用的承担承租人应将保险单副本交给出租人留存，作为履行合同的凭证。第八条变更及解除合同8.1合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。变更内容应明确规定，并不得违反法律法规和本合同的约定。8.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。第九条违约责任9.1租赁双方的违约责任租赁双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2违约金的计算方式违约金的计算方式为：违约金金额=合同总金额×违约比例。违约比例根据违约情况双方协商确定。第十条争议解决10.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1附加条款附加条款包括租赁物的附属设施、设备使用说明、安全注意事项等，双方应共同遵守。12.2附录附录包括租赁物照片、租赁物现状确认、附属设施设备清单等，作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第十三条签字盖章13.1租赁双方的签字本合同自租赁双方签字后生效。13.2盖章租赁双方应在本合同上盖章，以证明合同的真实性和有效性。第十四条合同生效14.1合同生效日期本合同自签字盖章之日起生效。14.2生效条件合同生效条件为：租赁双方签字盖章，且符合法律法规规定的其他生效条件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件A：租赁物描述详细列出租赁物的地址、面积、楼层等信息。附件B：租赁物现状确认详细描述租赁物的现有状况，包括家具、设备等。附件C：附属设施设备清单列出租赁物附属设施和设备的具体名称、型号、数量等信息。附件D：保险单副本提交保险单副本，以证明租赁物已进行保险。附件E：租赁物照片提供租赁物的照片，以确认租赁物的外观和内部状况。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按时支付租金；2.承租人未按照约定使用租赁物；3.承租人未按照约定进行维修和保养；4.出租人未按照约定提供租赁物；5.出租人未按照约定履行维修和保养责任。违约责任认定标准：1.违约金：违约金金额为本合同总金额的违约比例；2.损失赔偿：根据违约行为造成的实际损失进行赔偿；3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除。示例说明：若承租人未按时支付租金，则需支付违约金，并可能面临合同解除的风险。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指提供租赁物的当事人。2.承租人：指租赁物的使用者和受益人。3.租赁物：指出租人提供给承租人使用的财产。4.租金：指承租人按照约定支付给出租人的费用。5.租赁期限：指租赁合同的有效期限。6.违约金：指因违约行为而需支付的违约赔偿金。7.损失赔偿：指因违约行为而需支付的对方实际损失的赔偿。8.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观