办公区域共租协议书版

通用型办公区域共租协议书版A版本合同目录一览1.租赁双方及地址1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址2.租赁办公区域及面积2.1办公区域详细地址2.2办公区域总面积2.3各区域使用功能分配3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息5.费用承担5.1甲方承担的费用5.2乙方承担的费用5.3共同承担的费用6.维修与保养6.1甲方负责的维修项目6.2乙方负责的维修项目6.3维修费用承担方式7.使用规定7.1甲方使用规定7.2乙方使用规定7.3共同使用规定8.保险事宜8.1保险购买责任8.2保险理赔程序9.合同变更与解除9.1合同变更程序9.2合同解除条件9.3合同解除后的责任处理10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径解决12.法律适用12.1合同适用的法律法规13.其他约定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求14.附件14.1租赁办公区域平面图14.2租赁合同补充协议第一部分：合同如下：1.租赁双方及地址1.1.1甲方地址：_____________1.2.1乙方地址：_____________2.租赁办公区域及面积2.1办公区域详细地址：_____________2.2办公区域总面积：_____________平方米2.3各区域使用功能分配：2.3.1甲方使用区域：_____________2.3.2乙方使用区域：_____________3.租赁期限3.1租赁开始日期：_____________3.2租赁结束日期：_____________3.3租赁续约条款：3.3.1租赁期满后，如双方同意续约，应提前_____________个月书面通知对方；3.3.2租赁期满后，如双方未达成书面续约协议，出租方有权收回租赁物。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付账户信息：4.3.1开户行：_____________4.3.2账户名称：_____________4.3.3账号：_____________5.费用承担5.1甲方承担的费用：5.1.1物业管理费：_____________元/月5.1.2水电费：_____________元/月5.2乙方承担的费用：5.2.1办公费用：_____________元/月5.2.2网络费用：_____________元/月5.3共同承担的费用：5.3.1公共区域维修费用：_____________元/月6.维修与保养6.1甲方负责的维修项目：6.1.1租赁物内部结构及设施维修6.2乙方负责的维修项目：6.2.1办公设备及软件维修6.3维修费用承担方式：6.3.1维修费用由责任方承担；6.3.2如双方对维修责任有争议，可协商解决或按本合同约定承担。8.保险事宜8.1保险购买责任：乙方应按租赁面积向保险公司购买火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方备案；8.2保险理赔程序：发生保险事故时，乙方应立即通知甲方及保险公司，并按保险公司的要求提供必要的文件和证明材料。9.合同变更与解除9.1合同变更程序：任何一方要求变更合同条款，应提前_____________个月书面通知对方，并经双方协商一致；9.2合同解除条件：9.2.1双方协商一致解除合同；9.2.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同；9.2.3乙方未按约定使用租赁物，甲方有权解除合同；9.2.4甲方因国家政策、城市规划等原因需要收回租赁物，甲方有权解除合同。9.3合同解除后的责任处理：9.3.1甲方应退还乙方已支付的租金及押金（如有），但乙方应承担合同解除后的相关费用；9.3.2乙方应按甲方要求迁出租赁物，并承担因迁出产生的费用；9.3.3合同解除后，乙方不得主张任何赔偿或补偿。10.违约责任10.1甲方违约责任：10.1.1甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；10.1.2甲方未按约定提供相关服务，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；10.2乙方违约责任：10.2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；10.2.2乙方未按约定使用租赁物，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。11.争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；11.2调解解决：协商不成时，可以向所在地的人民调解委员会申请调解；11.3法律途径解决：调解不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.法律适用12.1本合同适用中华人民共和国法律。13.其他约定13.1甲方特殊要求：_____________13.2乙方特殊要求：_____________14.附件14.1租赁办公区域平面图14.2租赁合同补充协议本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：14.1租赁办公区域平面图附件要求：提供清晰、准确的办公区域平面图，标明各区域的具体用途和尺寸。附件说明：平面图应由专业设计师绘制，确保图像质量高，信息准确无误，以便双方明确租赁区域的布局和功能分布。14.2租赁合同补充协议附件要求：详细列出合同中未涵盖的具体事项，如特殊设备的使用规定、额外服务的提供等。附件说明：补充协议应明确双方在合同执行过程中达成的额外条款，以避免误解和争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定提供租赁物：甲方未能按照合同约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，应承担违约责任。未按约定提供相关服务：甲方未能提供合同约定的相关服务，如物业管理、维修保养等，应承担违约责任。解除合同不符合约定条件：甲方未按照合同约定的条件解除合同，应承担违约责任。示例说明：如果甲方未能按时交付租赁物，导致乙方无法正常开展业务，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟交付造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定支付租金：乙方未能按照合同约定支付租金，应承担违约责任。未按约定使用租赁物：乙方未按照合同约定使用租赁物，如擅自改变租赁物用途、进行非法活动等，应承担违约责任。解除合同不符合约定条件：乙方未按照合同约定的条件解除合同，应承担违约责任。示例说明：如果乙方未能按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时扣除乙方已支付的押金作为赔偿。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同中约定的出租方，具有租赁物的所有权和管理权。2.乙方：指合同中约定的承租方，具有租赁物的使用权。3.租赁物：指合同中约定的乙方租用的办公区域及其附属设施。4.