2024 年常用租房协议模板示例版

2024年常用租房协议模板示例版A版本合同目录一览1.租房协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议有效期2.出租方信息2.1出租方名称2.2出租方联系方式2.3出租方证件信息3.承租方信息3.1承租方名称3.2承租方联系方式3.3承租方证件信息4.租房地址及房屋信息4.1房屋地址4.2房屋面积4.3房屋户型4.4房屋设施5.租房租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4租金支付日期6.租房押金6.1押金金额6.2押金退还方式及时间7.租房期限7.1租赁开始日期7.2租赁结束日期8.房屋使用及维修8.1房屋使用规定8.2房屋维修责任9.房屋保险9.1保险购买责任9.2保险理赔流程10.房屋出租方的权利和义务10.1出租方的权利10.2出租方的义务11.房屋承租方的权利和义务11.1承租方的权利11.2承租方的义务12.违约责任12.1出租方违约12.2承租方违约13.争议解决方式13.1协商解决13.2调解解决13.3诉讼解决14.其他约定14.1宠物管理14.2访客管理14.3合同变更14.4合同解除14.5合同终止第一部分：合同如下：第一条租房协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议有效期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____年____月____日。第二条出租方信息2.1出租方名称甲方名称：____________________2.2出租方联系方式甲方联系电话：__________________甲方电子邮箱：__________________2.3出租方证件信息甲方身份证号码：________________甲方产权证号：__________________第三条承租方信息3.1承租方名称乙方名称：____________________3.2承租方联系方式乙方联系电话：__________________乙方电子邮箱：__________________3.3承租方证件信息乙方身份证号码：________________第四条租房地址及房屋信息4.1房屋地址房屋地址：____________________4.2房屋面积房屋面积：____________________平方米4.3房屋户型房屋户型：____________________4.4房屋设施房屋内设施包括：________________第五条租房租金及支付方式5.1租金金额每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2租金支付周期租金支付周期为一个月。5.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付给甲方。5.4租金支付日期乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第六条租房押金6.1押金金额乙方应在签署本协议时支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2押金退还方式及时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，自乙方支付的押金中退还剩余部分。第八条房屋使用及维修8.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理相关法规和甲方提出的额外规章制度。8.2房屋维修责任在租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修或赔偿。第九条房屋保险9.1保险购买责任甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。9.2保险理赔流程如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔流程进行赔偿申请。第十条房屋出租方的权利和义务10.1出租方的权利甲方有权按照本协议约定收取租金，有权要求乙方按照约定使用和保管房屋。10.2出租方的义务甲方应保证房屋及附属设施的安全和完好，负责房屋的正常维修和保养。第十一条房屋承租方的权利和义务11.1承租方的权利乙方有权按照本协议约定使用和居住房屋，有权要求甲方履行维修义务。11.2承租方的义务乙方应按照约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，并按时将房屋及附属设施交还给甲方。第十二条违约责任12.1出租方违约甲方未按照本协议约定提供房屋或未履行维修义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。12.2承租方违约乙方未按照本协议约定支付租金或未合理使用房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第十三条争议解决方式13.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。13.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。13.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1宠物管理乙方不得在房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，须经甲方书面同意，并遵守相关宠物管理规定。14.2访客管理乙方应遵守房屋访客管理制度，不得擅自允许访客在房屋内过夜。14.3合同变更本协议的任何修改或补充均须经双方书面同意，方为有效。14.4合同解除如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议。14.5合同终止本协议在下列情况下终止：（1）租赁期满，双方未续签；（2）甲方提前解除本协议；（3）乙方按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证明附件要求：提供房屋所有权证或其他合法证明甲方为房屋合法所有者的文件。附件说明：作为本合同有效性的基础，证明甲方对租赁房屋拥有合法所有权。2.附件二：房屋租赁合同附件要求：详细列出房屋租赁合同的内容，包括租赁期限、租金金额、支付方式等。附件说明：作为本合同的主要组成部分，详细规定租赁双方的权利和义务。3.附件三：房屋附属设施清单附件要求：详细列出房屋内附属设施的名称、型号、数量等信息。附件说明：明确房屋附属设施的状况，便于租赁期间的管理和维护。4.附件四：房屋现状照片附件要求：提供房屋现状的照片，包括房屋外观、内部装修、设施设备等。5.附件五：物业管理制度附件要求：提供物业管理公司的管理制度，包括宠物管理、访客管理等内容。附件说明：明确物业管理制度，便于乙方遵守并维护租赁期间的秩序。6.附件六：宠物管理规定附件要求：详细列出宠物饲养的注意事项、禁止行为等规定。附件说明：针对乙方可能饲养宠物的特殊情况，明确宠物管理的要求。7.附件七：保险单据附件要求：提供房屋保险单据，证明甲方已购买房屋保险并将乙方列为共同受益人。附件说明：保障租赁期间房屋及人身安全，减轻意外事故带来的损失。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任违约行为：未按照约定提供房屋或未履行维修义务。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。示例说明：若甲方未能在租赁开始日期提供合同约定的房屋，甲方应支付乙方违约金人民币1000元。2.乙方违约行为及责任违约行为：未按照约定支付租金或未合理使用房屋及附属设施。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。示例说明：若乙方未能在约定日期支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币500元。3.双方的其他违约行为及责任违约行为：违反本合同其他条款的行为。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若乙方未遵守物业管理制度，导致物业公司处罚，乙方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的合法所有者或有权出租房屋的