地下室出让协议文本版

地下室出让协议标准文本版A版本合同目录一览1.出让方信息1.1出让方名称1.2出让方地址1.3出让方联系方式2.受让方信息2.1受让方名称2.2受让方地址2.3受让方联系方式3.出让地下室信息3.1地下室位置3.2地下室面积3.3地下室使用性质4.出让价格及支付方式4.1出让价格4.2支付方式4.3支付时间5.地下室交付及交付时间5.1交付条件5.2交付时间5.3交付方式6.权利与义务6.1出让方的权利与义务6.2受让方的权利与义务7.合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1出让方违约责任8.2受让方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定11.1双方的其他约定12.附件12.1地下室相关证件12.2付款凭证13.合同签署信息13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同正本及副本14.1合同正本数量14.2合同副本数量14.3合同副本接收方第一部分：合同如下：第一条出让方信息1.1出让方名称：_______1.2出让方地址：_______1.3出让方联系方式：_______第二条受让方信息2.1受让方名称：_______2.2受让方地址：_______2.3受让方联系方式：_______第三条出让地下室信息3.1地下室位置：_______3.2地下室面积：_______平方米3.3地下室使用性质：_______第四条出让价格及支付方式4.1出让价格：_______元4.2支付方式：_______（银行转账/现金支付等）4.3支付时间：_______（年/月/日）前完成支付第五条地下室交付及交付时间5.1交付条件：_______（地下室须通过相关验收/完成装修等）5.2交付时间：_______（年/月/日）5.3交付方式：_______（直接交付/邮寄等）第六条权利与义务6.1出让方的权利与义务6.1.1出让方应保证地下室的权属清晰，无任何法律纠纷。6.1.2出让方应在合同约定的时间内完成地下室的交付。6.1.3出让方应在合同约定的时间内办理地下室过户手续。6.2受让方的权利与义务6.2.1受让方应按照合同约定的价格和时间完成支付。6.2.2受让方应按照合同约定的时间接受地下室的交付。6.2.3受让方应自行承担地下室使用过程中的相关费用。第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.1.1合同的变更应经过双方协商一致。7.1.2合同的变更应签订书面协议，并由双方签字盖章。7.2合同解除条件7.2.1合同解除应经过双方协商一致。7.2.2合同解除后，受让方应按照合同约定的价格退还地下室给出让方。7.2.3合同解除后，双方互不承担对方的损失。第八条违约责任8.1出让方违约责任8.1.1出让方未按照合同约定时间交付地下室的，应向受让方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。8.1.2出让方未按照合同约定价格交付地下室的，受让方有权拒绝接受地下室，并要求出让方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。8.2受让方违约责任8.2.1受让方未按照合同约定时间支付出让价格的，应向出让方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。8.2.2受让方未按照合同约定接受地下室的交付的，应向出让方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。第九条争议解决方式9.1协商解决9.1.1合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，双方可以寻求第三方调解。9.2调解解决9.2.1双方可以共同选择调解机构进行调解，调解结果对双方具有约束力。9.2.2调解不成的，双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。9.3诉讼解决9.3.1任何一方对仲裁结果不服的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3.2诉讼费用由败诉方承担。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕，双方权利义务终止。10.2.2双方协商一致解除合同。10.3合同解除条件10.3.1合同解除应经过双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3.2合同解除后，受让方应按照合同约定的价格退还地下室给出让方。10.3.3合同解除后，双方互不承担对方的损失。第十一条其他约定11.1双方的其他约定如下：11.1.1地下室的使用和维护费用由受让方承担。11.1.2未经对方同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。第十二条附件12.1地下室相关证件12.2付款凭证12.3地下室现状照片或视频第十三条合同签署信息13.1签署日期：_______年_______月_______日13.2签署地点：_______13.3签署人：_______（出让方代表）_______（受让方代表）第十四条合同正本及副本14.1合同正本数量：一式_______份，双方各执一份。14.2合同副本数量：一式_______份，送至：_______（接收方）。14.3合同副本接收方：_______（接收方名称）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：地下室相关证件1.1地下室所有权证1.2地下室规划许可证1.3地下室建设许可证1.4地下室验收合格证附件二：付款凭证2.1银行转账凭证2.2现金支付凭证附件三：地下室现状照片或视频3.1地下室内部照片3.2地下室外部照片3.3地下室装修前后照片附件四：合同补充协议4.1地下室使用和维护费用明细4.2合同变更或解除的书面协议附件五：相关法律法规5.1地下室管理法规5.2城市规划法规5.3建设施工法规说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出让方未按照合同约定时间交付地下室。2.出让方未按照合同约定价格交付地下室。3.受让方未按照合同约定时间支付出让价格。4.受让方未按照合同约定接受地下室交付。5.双方未按照合同约定履行各自的权利和义务。责任认定标准：1.违约金：合同总金额的_______%。2.赔偿金额：因违约行为导致的实际损失金额。示例说明：1.若出让方未能在合同约定的时间内交付地下室，则应向受让方支付合同总金额的_______%作为违约金。2.若受让方未能在合同约定的时间内支付出让价格，则应向出让方支付合同总金额的_______%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.地下室：指位于建筑物地下的房间或空间，通常用于居住、商业、仓储等用途。2.出让方：指