2024年城镇房屋租赁合同经典版（三篇）

第6页共6页2024年城镇房屋租赁合同经典版一、关于滞纳金及逾期处理1.若乙方逾期支付租金不超过二个月，甲方有权按照日租金的20%乘以迟交天数计算滞纳金，并归甲方所有。2.若乙方逾期支付租金超过二个月，甲方有权采取协商或法律途径追缴乙方所欠款项（含滞纳金），且因此产生的相关费用及给甲方造成的所有损失，均由乙方承担。3.逾期超过二个月后，甲方有权留置乙方在租用房屋内的所有财产。乙方应在留置之日起一个月内完全履行其义务；否则，甲方有权解除《房屋租赁合同》，并对留置财产依法处理。留置所引发的一切不利后果，由乙方承担。甲方收取违约金或留置乙方财产的行为，不影响乙方继续履行其合同义务或甲方行使其他权利。二、提前退房条款若乙方需提前退房，应提前一个月向甲方提交书面申请，并经双方协商一致。在此情况下，甲方将向乙方收取相当于45天房租的违约金，以弥补因乙方提前退房给甲方造成的损失。三、甲方义务1.甲方应自乙方按合同约定支付租房押金及租金之日起，向乙方提供室内设施完好的房屋。若甲方未能履行此义务，则按本合同第四条相关规定承担责任。2.甲方负责房屋自身的维修（不包括附属设施），确保房屋无漏雨、倾斜、倒塌等问题，除非损坏由乙方人为造成或不可抗力导致。3.甲方承担出租房屋的房产税。4.合同期内，在乙方正常履行义务的前提下，甲方不得擅自终止合同。否则，甲方应按租房押金的计算方式向乙方承担责任。5.合同期内，甲方不得擅自提高租房押金及租金。6.甲方在其他违约情况下，应依法承担责任。四、乙方义务1.乙方应按合同约定按时支付租房押金及租金。2.乙方在使用房屋前，应检查房屋及附属设施状况。之后发生的事故，除不可抗力及甲方责任外，由乙方承担修复及赔偿责任。3.乙方应维护房屋整体结构，不得私自拆除或改建房屋。4.若需对房屋内配电设备、给排水设备进行更改或装修，乙方应向甲方提交方案并获得批准后方可实施。方案如需更改，需重新提交并获得甲方批准。合同期满不再续租时，乙方应恢复原状或支付恢复费用，费用标准由双方协商确定。乙方同时承担因恢复给第三方造成的损害责任。甲方有权批准或不批准乙方所提方案。5.乙方不得转租房屋或利用房屋进行非法活动，否则承担一切不利后果（包括给甲方造成的直接或间接损失）。6.乙方承担承租地域内的事故责任（包括安全生产、用电、防火防盗等），并对事故造成的相邻各方及甲方的损失负赔偿责任。7.在合同有效期内，乙方应严格遵守甲方制定的规章制度。8.乙方应依法经营，若因诉讼给甲方造成损失（包括乙方被财产保全导致甲方房屋被查封），乙方应据实赔偿。9.三资企业承租房屋时，除接受本合同乙方项下所有义务外，还应依法向国家土地管理部门交纳土地使用费。10.乙方不得占用大楼公用面积或在公共区域随意摆放物品。如有特殊需要，需提前向甲方提交书面申请并获得批准。11.乙方不得在承租场所内从事不符合《企业进驻国际创业中心申请审批表》或未经甲方允许的非高科技开发经营项目。五、合同解除与赔偿乙方违反本合同项下任何一项义务时，甲方有权解除合同并要求赔偿；甲方违反本合同项下义务时，乙方亦享有相应权利。六、合同续签与终止合同期满前，如乙方需继续承租该房屋，应在合同期满前30天向甲方提出续租要求。经甲方重新资格审查批准后，可延续原合同期限或签订新租赁合同。若双方未能达成一致，则本合同到期自行终止。七、不可抗力因不可抗力导致的房屋毁损，本合同自然终止，双方互不承担责任。如需恢复租赁关系，需重新协商。八、合同登记与备案本合同如需登记备案，相关费用由双方分担。九、合同生效与补充本合同与《企业孵化与综合服务协议书》（编号：_____）共同生效。如有未尽事宜，双方应协商一致后签订补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。十、合同份数与效力本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份。自双方签字并加盖法人公章之日起生效，各份合同具有同等法律效力。十一、合同解释权本合同解释权归甲方所有。甲方（盖章）：_____法定代表人或代理人（签字或盖章）：_____日期：2024年城镇房屋租赁合同经典版（二）租赁合同甲方（出租方）：_____身份证号：_____乙方（承租方）：_____身份证号：_____鉴于国家的相关规定，甲乙双方遵循自愿、平等、互惠的原则，就甲方合法拥有的房屋出租给乙方使用的具体事项，达成以下条款：一、房屋概况甲方同意将位于_____的房屋出租给乙方，租赁面积为____平方米，房屋类型为_____结构。二、租赁期限与起始日期1.房屋装修及设备安装期为____个月，自____月____日至____月____日。装修期间免收租金。2.租赁期自____年____月____日起，至____年____月____日止，共计____年。3.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方需继续租赁，需在期满前____个月书面提出，经甲方同意后重新签订租赁协议。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金条款1.甲乙双方商定，房屋年租金为人民币____元。2.租金支付方式为：_____3.租赁期内，租金保持不变。期满后如乙方继续租赁，可协商调整租金。四、其他费用承担1.租赁期间，乙方需承担与经营活动相关的水、电、通讯等费用。2.乙方应承担因经营产生的所有经营性税费。五、房屋使用与维修1.租赁期间，如房屋及设施损坏或故障，乙方应及时通知甲方修复，甲方应在接到通知后的____日内完成维修。2.因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责维修。乙方不维修，甲方可代修，费用由乙方承担。3.乙方需装修或增设设施设备，须事先取得甲方书面同意，若需报批，由甲方办理相关手续。六、转租与归还1.乙方在租赁期间转租，需事先取得甲方书面同意，否则，甲方有权不退还租金。2.租赁期满，乙方归还房屋时应保持正常使用状态。七、其他条款1.租赁期间，甲乙双方应遵守法律法规，不得利用房屋进行非法活动。2.甲方有权监督并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，甲方应退还乙方未到期的租金，乙方自费设施如有补偿，应支付给乙方。4.甲方提前终止合同需退还未到期租金并赔偿乙方____个月租金，乙方提前退租需赔偿甲方____个月租金。九、未尽事宜未尽事宜，由甲乙双方依法共同协商解决。十、合同效力本合同一式肆份，双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____电话：_____电话：_____日期：____年____月____日____年____月____日2024年城镇房屋租赁合同经典版（三）租赁合同甲方（出租方）：_____身份证号码：_____乙方（承租方）：_____身份证号码：_____鉴于《合同法》的规定，双方在自愿、平等、互惠的基础上，经充分协商，为明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租，特订立本合同。第一条：甲方将位于____市____区____街道____小区____号楼____号的房屋出租给乙方作为居住使用。租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。第二条：房屋月租金为人民币____元，租金按____结算。乙方需在每个____期开始前10天向甲方支付全____租金。第三条：在租赁期间，乙方应承担水费、电费、取暖费、燃气费、物业费及其它因居住产生的费用。租赁结束时，乙方需结清所有欠费。第四条：乙方需预交人民币____元作为保证金，合同终止且甲方验收无误后，保证金将无息退还给乙方。第五条：租赁期为____年____月____日至____年____月____日。期间，如一方要求提前终止合同，须提前3个月书面通知对方，并支付总租金的____%作为违约金。若甲方转让房屋，乙方享有优先购买权。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。如乙方需续租，需在期满前1个月通知甲方，经同意后重新签订租赁合同。第六条：除大修费用外，因租用该房屋产生的所有费用由乙方承担。第七条：未经甲方书面许可，乙方不得转租或转借房屋，不得改变房屋结构及其用途。若因乙方原因导致房屋及其设施损坏，乙方应承担赔偿责任。第八条：甲方保证无产权纠纷。乙方承诺仅将房屋用作普通住房。如乙方有以下行为之一，甲方有权终止合同，收回房屋，乙方需支付总租金的20%作为违约金，若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需赔偿直至弥补全部损失：1.未经甲方同意擅自转租、转借；2.