2024年房屋租赁协议终止协议版

2024年房屋租赁协议终止协议版A版本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁开始日期与终止日期1.3租赁期限延长条件2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及其他费用3.1押金金额3.2押金退还条件及方式3.3房屋损坏赔偿3.4物业管理费3.5水、电、煤气等公共费用4.房屋使用与维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3房屋改造与装修5.房屋转租5.1转租条件5.2转租通知期限5.3转租租金分配6.合同终止6.1提前终止合同的条件6.2合同到期终止6.3合同终止后的押金处理7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约7.3违约赔偿金额及方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院9.法律适用与解释9.1适用法律9.2合同解释权归属10.其他约定10.1房屋保险10.2宠物管理10.3房屋检查与报告11.附件11.1房屋现状照片11.2租赁合同续签协议12.签字盖章页12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.补充协议13.1补充协议内容14.合同生效条件14.1合同生效时间14.2合同生效的前提条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积本合同租赁的房屋位于_______（详细地址），房屋建筑面积为_______平方米。1.2租赁开始日期与终止日期本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如双方达成一致，可按本合同约定的条件续签租赁合同。1.3租赁期限延长条件租赁期满后，如承租方需继续租赁该房屋，应提前一个月通知出租方，并按照双方协商确定的租金标准支付租金。双方续签租赁合同应遵循本合同的约定。第二条租金及支付方式2.1租金金额租赁期间，承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.2租金支付周期承租方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______第三条押金及其他费用3.1押金金额承租方在签订本合同时，应向出租方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前终止后，出租方在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，应在扣除应付费用后_______个工作日内退还承租方剩余押金。3.3房屋损坏赔偿承租方需对租赁期间因使用不当或疏忽造成的房屋及附属设施损坏负责赔偿。3.4物业管理费租赁期间，物业管理费由承租方承担。物业管理费为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.5水、电、煤气等公共费用租赁期间，水、电、煤气等公共费用由承租方承担。第四条房屋使用与维护4.1房屋使用范围承租方仅限于非商业目的使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任承租方应负责租赁期间房屋的日常维护和保养。4.3房屋改造与装修承租方如需对房屋进行改造或装修，应事先征得出租方书面同意，并承担相应费用。租赁期满后，如承租方未按约定恢复原状，则应按出租方要求承担相应赔偿责任。第五条房屋转租5.1转租条件承租方不得擅自转租租赁房屋。如确需转租，应提前一个月通知出租方，并征得出租方书面同意。5.2转租通知期限承租方应在转租前一个月书面通知出租方。5.3转租租金分配承租方与转租方之间的租金分配自行协商解决，但承租方应确保出租方的租金收益不受影响。第六条合同终止6.1提前终止合同的条件在租赁期内，任何一方不得无故提前终止本合同。如一方确需提前终止合同，应提前一个月通知对方，并按双方约定方式处理后续事宜。6.2合同到期终止租赁期满后，本合同自行终止。6.3合同终止后的押金处理合同终止后，出租方在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，应在扣除应付费用后_______个工作日内退还承租方剩余押金。第八条违约责任8.1出租方违约出租方如未按本合同约定提供租赁房屋或未能按时支付租金、押金等，应承担相应的违约责任。8.2承租方违约承租方如未按本合同约定支付租金、押金或违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿金额及方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第九条争议解决9.1争议解决方式双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院本合同引起的争议，适用_______省/市/自治区的法律法规，并由合同签订地人民法院管辖。第十条法律适用与解释10.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。第十一条其他约定11.1房屋保险双方同意，承租方应自行办理租赁房屋及附属设施的保险，并提交保险单复印件给出租方备案。11.2宠物管理承租方不得在租赁房屋内饲养宠物。如承租方确需饲养宠物，应事先征得出租方书面同意，并承担相应责任。11.3房屋检查与报告租赁期间，双方应定期进行房屋检查，并共同签署《房屋检查报告》。如发现房屋及附属设施有损坏，应及时协商解决。第十二条附件12.1房屋现状照片本合同附件中包含租赁房屋现状照片，作为租赁房屋初始状态的记录。12.2租赁合同续签协议如需续签租赁合同，双方应签订《租赁合同续签协议》，并按本合同约定的条件执行。第十三条签字盖章页13.1出租方签字盖章（出租方签字/盖章）13.2承租方签字盖章（承租方签字/盖章）第十四条合同生效条件14.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效的前提条件本合同的生效前提是双方已履行完毕本合同约定的各项条款，包括但不限于租金、押金支付等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋现状照片详细要求和说明：租赁房屋现状照片应包括房屋外观、内部结构、设施设备等各个方面的照片，共计不少于____张。照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的实际情况。双方在签署合同时应对照片进行审核，并在合同附件中附上照片。附件二：租赁合同续签协议详细要求和说明：租赁合同续签协议应包括续签租赁期限、租金标准、续签条件等条款。双方在续签租赁合同时，应按照本合同约定的条件执行。续签协议应由双方签字盖章，并作为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供租赁房屋或未能按时支付租金、押金等。2.承租方未按约定支付租金、押金或违反本合同其他约定。3.承租方未按约定使用租赁房屋，造成房屋及附属设施损坏。4.承租方未按约定转租租赁房屋，或未经出租方同意擅自转租。5.双方未按约定履行合同终止条件或提前终止合同。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.损害赔偿：如违约方的行为给守约方造成经济损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任。3.合同终止：如违约行为严重违反本合同的约定，守约方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。示例说明：假设承租方未按时支付租金，违反了本合同的约定，根据违约责任认定标准，承租方应向出租方支付违约金，并承担因未支付租金而产生的其他经济损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指房屋的所有权人或合法使用权人，将房屋出租给他人的一方。3.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付