2024年保定城区一室一厅租赁协议版

2024年保定城区一室一厅租赁协议版A版本合同目录一览1.租赁物品及面积1.1物品清单1.2租赁面积2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还5.双方权利与义务5.1出租方权利与义务5.2承租方权利与义务6.维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.保险7.1保险责任7.2保险费用8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件11.2合同修改11.3合同终止12.其他约定12.1宠物饲养12.2吸烟规定12.3访客管理13.附件13.1租赁物品照片13.2房屋所有权证复印件13.3承租人身份证明复印件14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁物品及面积1.1物品清单1.1.1家具：床、床垫、床头柜、沙发、茶几、餐桌、餐椅、电视柜、书桌、书椅、衣柜、鞋柜等。1.1.2电器：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器、微波炉、烤箱、吸油烟机、燃气灶等。1.1.3其他：窗帘、地毯、灯具、卫浴用品等。1.2租赁面积1.2.1建筑面积：____平方米。1.2.2使用面积：____平方米。2.租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁合同签订之日起。2.1.2实际入住日期：____年____月____日。2.2租赁结束日期2.2.1租赁期限为____年，自实际入住日期起计算。2.2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.1.2租金支付周期为一个月。3.2租金支付方式3.2.1承租方可通过银行转账、、支付等方式支付租金。3.2.2租金支付账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____4.押金4.1押金金额4.1.1押金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.1.2押金用于保障租赁期间房屋及家具电器的完好，无损坏情况下，租赁期满后退还。4.2押金退还4.2.1租赁期满后，承租方按照合同约定将房屋及家具电器完好无损地归还给出租方。4.2.2出租方在确认房屋及家具电器完好无损后，____个工作日内退还押金。5.双方权利与义务5.1出租方权利与义务5.1.1出租方应保证房屋及家具电器的质量和安全，确保房屋符合租赁用途。5.1.2出租方应在租赁期间负责房屋及家具电器的维修和保养。5.2承租方权利与义务5.2.1承租方有权按照合同约定使用和享受房屋及家具电器。5.2.2承租方应妥善保管房屋及家具电器，不得擅自改动、损坏或丢弃。5.2.3承租方在租赁期间应遵守物业管理规定，维护公共秩序。6.维修与保养6.1出租方维修责任6.1.1出租方负责租赁期间房屋主体结构、共用设施设备的维修和保养。6.1.2出租方应在接到承租方报修通知后，____小时内派员进行维修。6.2承租方维修责任6.2.1承租方负责租赁期间房屋内部设施设备的日常维护和保养。6.2.2承租方在房屋内部设施设备出现故障时，应承担维修费用。8.保险8.1保险责任8.1.1出租方应购买火灾、盗窃等基本保险，保障房屋及家具电器的安全。8.1.2承租方应购买人身意外伤害保险，保障自身安全。8.2保险费用8.2.1出租方保险费用由出租方承担。8.2.2承租方保险费用由承租方承担。9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。9.1.2合同变更自书面确认之日起生效。9.2合同解除9.2.1合同解除需双方协商一致，并以书面形式确认。9.2.2合同解除后，承租方应按照合同约定退还房屋及家具电器，并支付相关违约金。10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按照合同约定提供房屋及家具电器，或严重影响承租方使用的，应承担违约责任。10.1.2出租方未按照合同约定履行维修保养义务的，应承担违约责任。10.2承租方违约责任10.2.1承租方未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任。10.2.2承租方未按照合同约定使用和保管房屋及家具电器，导致损坏或丢失的，应承担违约责任。11.争议解决11.1协商解决11.1.1双方在发生争议时，应通过友好协商解决。11.1.2协商不成的，双方可寻求第三方调解。11.2调解解决11.2.1双方可向物业管理处、消费者协会等第三方机构申请调解。11.2.2调解结果对双方具有法律约束力。11.3法律途径11.3.1双方在争议无法通过协商和调解解决时，可采取法律途径解决。11.3.2任何一方不得擅自将争议提交法院或仲裁机构。12.其他约定12.1宠物饲养12.1.1承租方不得在租赁房屋内饲养宠物。12.1.2违反本约定的，承租方应承担相应的违约责任。12.2吸烟规定12.2.1承租方应在房屋内指定的区域吸烟。12.2.2违反本约定的，承租方应承担相应的违约责任。12.3访客管理12.3.1承租方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内留宿。12.3.2违反本约定的，承租方应承担相应的违约责任。13.附件13.1租赁物品照片13.1.1附件中包含租赁房屋及家具电器的照片，作为合同附件。13.2房屋所有权证复印件13.2.1附件中包含房屋所有权证的复印件，作为合同附件。13.3承租人身份证明复印件13.3.1附件中包含承租人身份证明的复印件，作为合同附件。14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.1.1出租方代表（签名）：____14.1.2出租方盖章：____14.2承租方签字盖章14.2.1承租方代表（签名）：____14.2.2承租方盖章：____第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物品照片附件内容：包含房屋内家具、电器、设施等清晰照片。要求：照片需真实反映租赁物品的现状，不得有任何虚假或误导。2.房屋所有权证复印件附件内容：房屋所有权证的复印件。要求：所有权证复印件需清晰可辨，且与原件相符。3.承租人身份证明复印件附件内容：承租人有效身份证明的复印件。要求：身份证明复印件需清晰可辨，且与原件相符。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定未按照合同约定提供房屋及家具电器，或严重影响承租方使用的，应承担违约责任。未按照合同约定履行维修保养义务的，应承担违约责任。2.承租方违约行为及责任认定未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任。未按照合同约定使用和保管房屋及家具电器，导致损坏或丢失的，应承担违约责任。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内提供租赁物品，导致承租方无法正常使用，出租方应承担违约责任。如果承租方未能在合同约定的时间内支付租金，出租方有权按照合同约定收取滞纳金或解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租